جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000102796
شماره پرونده:9709982612200960
تاریخ صدور:1401/08/04
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 980186 واجرائیه صادره از شعبه اول دادگستری شهرستان کرج له رویا محمدی وعلیه جواد شورگشتی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 200عدد سکه بهار ازادی بابت اصل خواسته ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل دو دانگ مغازه دوم ( وسط ) و 3 دانگ آپارتمان از ملک قولنا مه ای واقع در کرج- شهرستان فردیس فرخ آباد خیابان اصلی نبش کوچه شقایق از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/08/24 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبالغ ذیل نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
ملک تعریف شده عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به متراژ 127/10 متر مربع با بنای احداثی آن دارای سند مالکیت در استان البرز شهرستان کرج فردیس بشماره فرعی 2446 از 4 اصلی که در اداره ثبت اسناد شهرستان فردیس به ثبت رسیده است .
مشخصات فنی پلاک ثبتی و مدارک ابرازی ساختمان فوق بصورت مسکونی و تجاری در 4 طبقه ( یک طبقه زیر زمین ) و طبقه همکف ( سه واحد تجاری ) و 2 طبقه ( بالای همکف بصورت مسکونی ) که نیمه کاره اجراء شده است ساختمان کلاً با اسکلت فلزی و سقف تیرآهن و آجر دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن که 3 واحد تجاری دارای درب فلزی و شیشه چهار چوب فلزی کرکره فلزی مشبک و کف واحد های تجاری سرامیک بدنه و دیوار سرمیک و در حال حاضر هر سه مغازه مشغول به فعالیت تجاری با عناوین 1- مغازه اول نبش کوچه شقایق مشاور املاک به مساحت 30 متر مربع 2- مغازه وسط به مساحت 32 متر مربع فروشگاه لوازم آرایش 3- مغازه سوم به مساحت 35 متر مربع به شغل کافه تریا و زیر زمین به مساحت 125 متر مربع به ارتباع 40/2 به شغل نجاری مشغول می باشد و در اجاره شخصی بنام آقای نعیم امیری با مبلغ ودیعه چهل میلیون تومان و ماهیانه یک میلیون و پانصد هزار تومان اجاره بهاء پرداخت می نماید . لذا قدمت ساختمان حدوداً 25 سال احداث گردیده ، گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی ( محکوم له ) تنظیم گردیده است . لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب فوق و باتوجه به محل وقوع ملک در کاربری مسکونی دسترسی های شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارمتر های موثر فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیق مسئولیت سندی ارزش 2 دانگ تجاری که به میزان 42 متر مربع عرصه و اعیان و واحد مسکونی در طبقه اول 96 متر مربع مورد نظر با کلیه ملحقات و حقوق انشعابات و امتیازات بطور تفکیک برآورد و اعلام میگردد . سهم دو دانگ مغازه دوم ( وسط ) که به متراژ 32 مترمربع به ارزش سیصدو چهل یک میلیون تومان می باشد .
سه دانگ آپارتمان نیمه کاره در طبقه اول بمتراژ 96 متر مربع به ارزش سیصد و سی و شش میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده: کرج- شهرستان فردیس فرخ آباد خیابان اصلی نبش کوچه شقایق
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به متراژ 127/10 متر مربع با بنای احداثی آن برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5104958 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.