مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی یک باب ساختمان فاقد پلاک ثبتی ؟

شماره آگهی: 140135460000113638
شماره پرونده:140135920000615108

تاریخ صدور:1401/08/09

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100215                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 0100215  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش ما ترک غیر منقول متوفی... و تقسیم بهای آن به نسبت سهم وراث  صادر شده است که اموال مورد معرفی به  شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

1-سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی یک باب ساختمان فاقد پلاک ثبتی به آدرس.. اینجانب با مراجعه به محل از موقعیت استقرار و اعیانیهای آن  بازدید بعمل آوردم. طبق اندازه گیری بعمل آمده مساحت عرصه موجود حدود 166 مترمربع و اعیانیهای موجود شامل الف) زیرزمین مسکونی بمساحت حدود 42 مترمربع با ارتفاع 2.16 متر ب) انباری تقریباً کلنگی بمساحت 12.5 مترمربع ج) طبقه بالای زیرزمین شامل اتاق و آشپزخانه و حمام و نشیمن بمساحت 68.5 مترمربع د) نشیمن بالای مغازه اخیرالتأسیس بمساحت 38 مترمربع پ) مغازه غیرمجاز همکف بمساحت 33.5 مترمربع با ارتفاع 2.35 متر با امتیازات آب و گاز و برق میباشد. پس از تحقیق و بررسی ارزش کل ششدانگ ملک شامل عرصه بمساحت حدود 166 متر مربع و اعیانی مسکونی جمعاً در حدود 182 مترمربع با سیستم ساختمانی دیوار باربر و سقف تیرآهن با طاق ضربی فاقد عناصر مقاوم در برابر زلزله با قدمت متفاوت با امتیازات آب و برق و گاز مبلغ 8780000000 ریال (بحروف هشت میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون ریال) برآورد و تعیین و ارزش سه دانگ مشاع از عرصه اعیانی 4.390.000.000 ریال محاسبه و اعلام میگردد.

2-ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی...ملک مورد معرفی به مختصات جغرافیایی در فرمت UTM در نقطه P1: 38S 479654 4220306  به مساحت تقریبی    10960 متر مربع  واقع در اراضی قریه کلشان بوده ودارای سند رسمی ششدانگ به پلاک ثبتی.. سلماس می باشد که در تاریخ 1382.06.22 سند مالکیت به شماره 41181 صادر گردیده قطعه زمین موصوف در وضعیت موجود بصورت یک قطعه زمین مزروعی آبی تحت کشت ذرت علوفه ای می باشد که تعداد 5 اصله درخت سیب  بارده حدودا"18ساله  و 3 اصله درخت زردالو در اضلاع حد غربی و جنوبی وتعدادی درختان غیر مثمر در حاشیه حد شرقی با اکثریت اشجار تبریزی حاصل از رویش دوباره کنده های قدیمی می باشد  . حدود اربعه قطعه باغ مذکور شمالا" به پلاک ...محدود می گردد که مطابق اظهارات دارای حقابه از نهر زولا طبق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب می باشد.

لذا با توجه به موقعیت محل وقوع و ارزش املاک مشابه  وهمچنین حاصلخیزی خاک  ودر نظر گرفتن ششدانگ عرصه پلاک فوق الذکر در حدود  ده هزارو نهصدو شصت متر مربع ، ارزش ریالی عرصه بهمراه اعیانی  یاد شده از قرار مترمربعی مبلغ650000 ریال وارزش ریالی قطعه زمین موصوف با مشخصات فوق الذکرمجموعا" به مبلغ هفت میلیارد و یکصدو بیست و چهار میلیون ریال(  7.124.000.000ریال )  براورد گردید.

که  مورد فوق در مورخه  1401.08.23  روز دو شنبه ساعت 11 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در...از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی