مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140109460000195796
شماره پرونده:9809983759501052

تاریخ صدور:1401/07/30

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                                              آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه 0100203 این اجرا موضوع دعوی محکوم له: بهروز حسینی محکوم علیه: غلامرضا باقری جلسه مزایده ای مبنی بر فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه(وضعیت خاص طلق)به آدرس خورزوق برخوار –بلوار قائم مقام(شهید سلیمانی)-خیابان مولوی– پلاک 48- کد پستی 8345143956، 8341865931 که موقعیت مکانی و قیمت و کیفیت آن به طور کامل وفق نظریه کارشناسی درج شده در ذیل توضیح داده شده است  در تاریخ 1401/08/17در ساعت 11/00 صبح برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .

مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری:

ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار باعرض سلام احتراماعطف به ارجاع کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0100203 و قرار صادره ، در زمینه ارزیابی ،اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع و مطالعه پرونده، به محل وآدرس ملک معرفی شده توسط خواهان،واقع در خورزوق برخوار –بلوار قائم مقام(شهید سلیمانی)-خیابان مولوی– پلاک 48- کد پستی 8345143956، مراجعه و ضمن بازدید و معاینه کارشناسی به استحضار می رساند : مشخصات ثبتی : محل موردنظربا توجه به مدارک مضبوط در پرونده و اسناد ارائه شده،: 1- یک برگه سند به شماره چاپی 708004 د 91 ، به شماره ملک 3578 فرعی از 445 اصلی مفروز ومجزی از 2187 فرعی از اصلی مذکور ، شماره ثبت 12075 ، صفحه 515، دفتر 64، بخش 16 ثبت ملک شاهین شهراستان اصفهان، به مساحت 400.81 متر مربع مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه(وضعیت خاص طلق) به نام خانم آرزو عمادی خرزوقی فرزند رمضانعلی قید شده است. 2- یک برگه سند به شماره چاپی 708005 د 91 ، به شماره ملک 3578 فرعی از 445 اصلی مفروز ومجزی از 2187 فرعی از اصلی مذکور ، شماره ثبت 12079 ، صفحه 527، دفتر 64 ، بخش 16 ثبت ملک شاهین شهراستان اصفهان، به مساحت 400.81 متر مربع مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه(وضعیت خاص طلق) به نام آقای غلامرضا باقری خرزوقی فرزند محمد قید شده است. محدودیت : یک مورد بازداشت دائم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر ،برای مالکیت غلامرضا باقری قید شده است. حدود اربعه ملک،شمالا به کوچه ،غرب،شرق،جنوب به پلاک ، و در زمان بازدید،در تصرف مالکین قرار داشت. مشخصات محل : محل مورد نظر در زمان بازدید بصورت ساختمان یک طبقه مسکونی(موقعیت جنوبی) با سازه دیوار باربر و سقف تیرآهن طاق ضربی با زیربنای کل حدود 322 متر مربع،مشتمل بر: زیرزمین حدود 85 متر مربع دارای سالن ویک اتاق با نمای بدنه رنگ،کف موزاییک،و ،آشپزخانه اپن با نمای بدنه حدود 1.50 متر سنگ وبقیه رنگ ،فاقد کابینت، سرویسهاکاشی سرامیک، دربهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی و بیرونی پروفیل آهنی، طبقه همکف ،سالن و اتاقها با نمای بدنه حدود 1 متر سنگ وسرامیک وبقیه رنگ وکف موزاییک،آشپزخانه کاشی وکف سنگ با کابینت فلزی، سرویسهاکاشی سرامیک، دربهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی و بیرونی آلومینیومی شبشه تک جداره، یک اتاق حدود12.50 متر مربع روی بام مجاور خرپشته،پارکینگ تونلی در قسمت شرق ملک دارای حدود 15 متر مربع سقف طاق ضربی تیرآهن وبقیه رو باز با کف آسفالت ، نمای دیوار حیاط سرامیک سرامیک وکف موزاییک،سرویس پله سنگی با حفاظ فلزی وبدنه گچ، ساختمان فاقد نما، و دارای یک انشعاب آب و گاز ، و دو انشعاب برق می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر،موقعیت و محل ملک ،مساحت عرصه واعیانی ،در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه،(خصوصابازار حاکم بر عرضه و تقاضا)، بدون لحاظ نمودن بدهی ، دیون ومنع قانونی جهت فروش ، بلامعارض بودن اسناد و مالکیت ،ارزش پایه مزایده ششدا نگ عرصه و اعیان ملک مذکور در زمان مباشرت به کارشناسی، برابر17.500.000.000ریال ، و سهم خوانده ،سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع برابر 8.750.000.000 ریال ،برآورد واعلام نظر میگردد.