مزایده یک قطعه باغ ؟

شماره آگهی: 140135460000106337
شماره پرونده:9909984618200664

تاریخ صدور:1401/07/26

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0000477                                                           بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 0000477  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای حسن مرزبان محکوم گردیده است به پرداخت 500 قطعه سکه طلا که از این بابت 2 قطعه باغ واقع در اراضی روستای سرنق توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

1- یک قطعه باغ واقع در اراضی قریه سرنق به مختصات جغرافیایی در فرمت UTM در نقطه P1:38S479654 4220306    و مساحت تقریبی 10500 متر مربع که در وضعیت موجود بصورت یک قطعه باغ  مشجر سیب بارده و حدودا"22 ساله  بوده که تعدادی درخت گردو در اضلاع حد غربی و شرقی وهمچنین اشجارغیر مثمر تبریزی در حاشیه آن موجود می باشد . حدود اربعه قطعه باغ مذکور شمالا" به جوی عمومی شرقا" نهر عمومی جنوبا"  جوی عمومی وغربا" به جاده روستایی سرنق –زاویه جیک  محدود می گردد که مطابق اظهارات محکوم له دارای حقابه از نهر زولا طبق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب می باشد لذا با توجه به موقعیت محل وقوع (مجاورت جاده اصلی) ودر نظر گرفتن  عرصه پلاک فوق الذکر در حدود  ده هزارو پانصد متر مربع ، ارزش ریالی عرصه بهمراه اعیانی  زمین فوق الذکر از قرار مترمربعی مبلغ 780.000 ریال وارزش ریالی باغ موصوف با مشخصات فوق الذکرحدودا" به مبلغ هشت میلیارد و یکصدو نود میلیون ریال(  8.190.000.000ریال )  براورد گردید.

2-  یک قطعه باغ  به مختصات جغرافیایی در فرمت UTM  واقع در نقطه P2: 38 S 479909 4220234  به مساحت تقریبی    12000 متر مربع واقع در اراضی قریه سرنق که در وضعیت موجود بصورت باغ  مشجر سیب  بارده حدودا"20 -26 ساله  می باشد که در پیرامون ملک مذکور اشجار غیر مثمر و اغلب تبریزی و همچنین درختان گردو در سنین مختلف موجود می باشد. حقابه ملک مورد معرفی مطابق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب از نهر زولا اعلام گردید.حدود اربعه ملک شمالا"به ملک اصلان مرزبان ،شرقا" به ملک تحت تصرف حاج عزت ،جنوبا" راه دسترسی کانال آب و غربا" به یونس مرزبان محدود می گردد  که در نهایت  با توجه به موقعیت محل وقوع و نزدیکی به جاده و کاربری های انجام شده  در مجاورت زمین مذکور ودر نظر گرفتن ارزش املاک مشابه در محدوده ملک مورد ارزیابی و با توجه به حاصلخیزی خاک و کاربری باغی ملک یاد شده ارزش ریالی عرصه قطعه باغ مورد ارزیابی به همراه اعیانی مربوطه از قرار مترمربعی مبلغ 620.000 ریال ومجموع ارزش ریالی باغ موصوف با مشخصات فوق الذکرحدودا" به مبلغ  هفت میلیاردو چهارصدو چهل میلیون ریال ( 7.440.000.000ریال )  براورد گردید.

*لازم به توضیح است هیچگونه مدارک و مستنداتی در خصوص حقابه احتمالی اراضی مورد معرفی  از چاه های عمیق تسلیم نگردید.*توضیح اینکه ارزش ریالی املاک ردیف 1و 2 بدون احتساب محصول میوه سال جاری تعیین گردیده است.

که  مورد فوق در مورخه  1401.08.10  روز سه شنبه ساعت 12 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد./

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  فرخی