جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000093289
شماره پرونده:9509980241300478
تاریخ صدور:1401/07/18
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه0000342 واجرائیه صادره از شعبه اجرای احکام مدنی باهنر تهران له محرمعلی کریمی بالسینی وعلیه حسین خانزادی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/609/167/741ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به شخص ثالث ، شامل ششدانگ پلاک ثبتی 49618 فرعی از 163 اصلی قطعه 7 - به نسبت سهم محکو له از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/08/03 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 900/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است .
3- 2-1 وضعیت ثبتی بر اساس مدارک ابرازی :
مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی بشماره چاپی 129668 سری د 94 و شماره دفتر الکترونیکی 139520331010014313 ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی باپلاک 49618 فرعی از 163 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 19870 فرعی از اصلی مذکور واقع در طبقه 4 به مساحت ( یکصد و نه متر و نه دستیمتر ) بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف و 2 باب انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت( 21/1 ) متر مربع و قطعه 8 تفکیکی به مساحت (21/1 ) متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن می باشد که در تاریخ 04/03/1395 و بموجب انتقال قطعی شماره 186059 دفتر اسناد رسمی شماره 57 شهر کرج بنام مالک متن سند خانم عارفه فاضلی صادر گردیده است .
2-2 مشخصات ملک :
ملک مذکور یکدستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه چهارم ساختمانی 5 طبقه ( چهار طبقه روی همکف ) و فاقد آسانسور و دارای نمای سنگ و پنجره های فلزی و اسکلت بتونی می باشد که طبقه همکف آن پارکینگ ، انباری ، مشاعات و طبقات فوقانی مشتمل بر 7 واحد مسکونی است . بر اساس مشاهدات ، پلاک ثبتی موصوف واقع در طبقه چهارم که دارای سند مالکیت یکدستگاه آپارتمان مسکونی می باشد در وضع موجود از حیث معماری با مشخصات سند مغایرت داشته و بصورت 2 واحد مسکونی مستقل و جدا گانه بوده که با مسدود نمودن درب یکی از واحد ها در راه پله با تیغه گچی و برچیدن بخشی از دیوار مشترک بین این 2 واحد مستقل ( طبق تصاویر ) ارتباط بین این 2 قسمت بصورت یک باز شو در قرار گردیده و بصورت یک واحد مسکونی با یک درب ورودی و دارای 2 اتاق خواب 2 فضای نشیمن 2 سرویس بهداشتی و حمام و دو آشپزخانه باکابینت و آبگرمکن ( یک واحد دارای کابینت فلزی و دیگری از نوع ام دی اف ) میباشد که به جهت اعمال تغییرات فوق واحد موصوف نیازمند پاره ای اصلاحات در ابنیه و تاسیسات داخلی و نقاضی کلی می باشد کف آپارتمان دارای پوشش سرامیک سفید و سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد . در زمان بازدید آپارتمان تخلیه و فاقد سکونت بود .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به بازدید انجام شده از ملک مذکور و بانظر داشتن عوامل موثر در تعیین قیمت و در صورت صحت و اصالت اسناد ارایه شده ، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور دارای پلاک ثبتی 49618/163 بر اساس شرایط پیش گفته بشرط آنکه بلا معارض باشد اعم از اینکه مستحق للغیر نباشد و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و بازداشتی و در صورت عدم وجود هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری و سایر ادارات دولتی و عدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال به دلیل مغایرت وضعیت موجود با اسناد ابرازی به مبلغ نهصد میلیون تومان برآورد .
آدرس ملک مورد مزایده :جاده ملارد گلستان 56 میدان طالقانی خیابان جمهوری غربی بن بست حجازی مهر پلاک 151 طبقه 4
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 49618 فرعی از 163 اصلی قطعه 7 - برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5015601 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/07/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.