مزایده فروش یک باب خانه با کاربری  مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7 فرعی از 21 ؟

شماره آگهی: 140109460000170766
شماره پرونده:140009920003728005

تاریخ صدور:1401/07/07

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول

اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره اجرائی0100625  موضوع علیه 1-امیر پرون فرزند سهراب 2-مریم پرون فرزند سهراب 3-زلیخا اژدری میمندی فرزند یوسف و له فائزه الماسیان فرزند عباس  در تاریخ1401/07/27به منظور فروش یک باب خانه با کاربری مسکونی به مساحت  90 مترمربع عرصه و 180 مترمربع اعیان ملکی محکوم علیهم و محکوم له فوق الذکر  واقع  در فلاورجان – سودرجان – خیابان مطهری – ک ش محمد فرهمند – پلاک 15 - 8456173183 که فاقد سند مفروزی می باشد  و ملک مذکور مشاع/ مفروز می باشد و متعلق حق غیر  نمی باشدراس ساعت  10 صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 322 برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ 9/300/000/000      ریال ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید .و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده(مبلغ 930/000/000ریال ) را حداقل دو روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593وباشناسه پرداخت شماره921108161100110009920003728005واریز وفیش تاییدشده ازسوی حسابداری این دادگستری را ارائه نمایند.وبا انصراف برنده یا عدم پرداخت مابه التفاوت قیمت پیشنهادی درمهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

نظریه کارشناسی:

با سلام ؛

موضوع : ارزیابی ملک

احتراما، بازگشت به امر کارشناسی پرونده کلاسه شماره 0100625 ، مورخ 04 / 05 / 1401 ، درخصوص ارزیابی یک باب خانه با کاربری  مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7 فرعی از 21 بخش 9 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و انجام بررسی های لازم به اتفاق طرفین دعوی از محل ملک  واقع در فلاورجان – سودرجان – خیابان مطهری – ک ش محمد فرهمند – پلاک 15 - 8456173183 بازدید و نظریه ذیل محضر محترم مقام قضایی ایفاد می گردد :

مشخصات ملک  :

محل مورد بازدید یک باب خانه با کاربری مسکونی به مساحت  90 مترمربع عرصه و 180 مترمربع اعیان در 2 طبقه شامل همکف و اول – دارای اسکلت دیوار باربر و ستون بتنی و سقف تیرچه بلوک – طبقه همکف 1 اتاق خواب ، کف سیمان  و موزاییک ، دربهای داخلی چوبی ، درب و  پنجره خارجی فلزی تک جداره  ، دیوارها گچ و رنگ روغنی و سرامیک ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی ، کابینت فلزی– طبقه اول 1 اتاق خواب ، کف سرامیک  ، دربهای داخلی چوبی ، درب و  پنجره خارجی فلزی تک جداره  ، دیوارها گچ و رنگ روغنی ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی ، کابینت فلزی - سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر ، دارای انشعابات آب ،گاز و برق و قدمت حدود 20 سال  می باشد .

نما بیرونی سرامیک و آجر  ، راه پله سنگ – پارکینگ کف سیمان بدنه سرامیک با درب کرکره ای برقی که بعنوان اتاق خواب در همکف استفاده می شود .

مشخصات ثبتی ملک  : 

طبق گزارش کارشناس ثبت مورخ 13 / 05 / 1401 مضبوط در پرونده ملک مورد نظر داخل در قسمتی از  پلاک ثبتی 7 فرعی از 21 اصلی بخش 9 ثبت اصفهان می باشد  /.

نظریه کارشناسی:

با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه  و اعیان ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات  ارزش شش دانگ ملک مذکور در زمان بازدید به مبلغ 000 / 000 / 300 / 9 ریال معادل نهصد و سی میلیون تومان بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی و بدهی به ارگان ها و در صورت عدم وجود معارض تعیین و اعلام می گردد /.

توضیحات :

1- این نظریه طبق ابلاغ شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری فلاورجان  تنظیم گردیده و کپی گزارش فاقد اعتبار می باشد /.

2- استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده شعبه محترم می باشد /.

3 – ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.

4 – سهم یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت محکوم له خانم فایزه اسحاقیان به مبلغ 000 / 000 / 550 / 1 ریال تعیین و اعلام می گردد /.