مزایده فروش یک قطعه باغ مشجر به شماره ثبتی 171 فرعی از 85 اصلی ؟

شماره آگهی: 140150460000067756
شماره پرونده:140050920000461800,9909988499700261

تاریخ صدور:1401/05/26

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گیلانغرب

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در پرونده اجرایی 0000203 بموجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه مهری ویسی با وکالت میلاد پیکانی و علیه  سیروس اکبری فرزند غلامحسین  محکوم است به پرداخت مبلغ 600/000/000 راله بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ دادخواست مورخ 1399/04/11 لغایت اجرای حکم و پرداخت مبلغ 19/244/957 ریال  هزینه دادرسی و مبلغ 28/200/000 ریال حق الوکاله و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت . همچنین در پرونده اجرایی 0000149  بموجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام شهرستان سرپل ذهاب سیروس اکبری فرزند غلامحسین محکوم است به  ایفای تعهد خود مبنی بر تحویل دو سرویس مبلمان تحویلی و در صورت عدم تحویل دو سرویس مبلمان به صورت معیوب به  قیمت یوم الادا دو سرویس مبلمان که براساس نظریه کارشناسی به مبلغ 160/000/000 ریال  و پرداخت وجه التزام به مبلغ 500هزار تومان روزانه از تاریخ 1399/12/25تا تحویل مبلمان با پرداخت قیمت آن وپرداخت خسارت دادرسی شامل هزینه دادرسی به مبلغ 1/414/000هزار ریال . جملگی در حق محکوم له آقای جلال تجری و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت وفق مقررات لذا واحد اجرای احکام مدنی در نظر دارد:

 یک قطعه باغ مشجر به شماره ثبتی 171 فرعی از 85 اصلی به شماره ثبت 7534 ص 109 شهرستان گیلانغرب در روستی چمن گلین  به مالکیت شخص ثالث که بر اساس سند مالکیت به شماره دفترچه 0138642 *85.ب به مالکیت  آقای غلامحسین اکبری فرزند اکبر مالک شش دانگ ‏یک قطعه باغ مشجر به مساحت 3537 مترمربع در پلاک 171فرعی از 85 اصلی موسوم به چمن گلین می باشد که در ‏صفحه هفتم دفترچه مذکور قسمت ملاحظات براساس گزارش اصلاحی وارده به شماره 1264 مورخ1387.02.21 ‏مساحت پلاک 171فرعی از 85 اصلی2679.26 مترمربع صحیح اعلام گردیده است.‏ و دارای سابقه ثبت در اداره ثبت اسناد و املاک می باشد ‏که براساس نامه شماره210.492 مورخه 1400.09.25 بانک کشاورزی شعبه گیلانغرب، بموجب سند مالکیت به شماره ثبت 7534 صفحه هشتم و نهم، شش دانگ عرصه بمساحت 2697/26 مترمربع در قبال مبلغ 450/000/000 ریال رهنی شماره 2728 مورخ 1387/9/7 دفترخانه اسناد رسمی شماره 78 شهر سرمست به نفع بانک کشاورزی به مدت 10 سال ثبت شده است. 4-براساس نامه شماره 21/492 مورخ 1400/9/25 بانک کشاورزی پلاک موردنظر در رهن بانک اعلام شده و تا تاریخ 1400/9/25 مبلغ 100 میلیون ریال بدهی مشکوک الوصول دارد..‏ بر اساس بازدید و بررسی و معاینه فنی بعمل آمده قطعه باغ فوق الذکر با منبع تامین آب از رودخانه گلین و با ‏مساحت موجود2786 مترمربع، دارای تعداد 140 اصله درخت گوجه سبز(10 تا 12 ساله)، تعداد 2 اصله گردو، تعداد 20 ‏اصله انار وتعداد یک اصله چنار (بیش از 10 سال سن)می باشد.‏ که باتوجه به شیبدار بودن منطقه، درختان در تراس هایی که با مصالح محلی (عمدتا سنگ لاشه) ایجاد شده، بصورت نامنظم و پراکنده و با فواصل متغیر غرس شده اند. باغ مورد نظر از سمت شرق و غرب با باغات مجاور، دارای دیورا اشتراکی سنگ چینی شده و پوشیده از گیاهان خودرو محلی (تمشک) می باشد. بنا بر اظهار خوانده(آقای سیروس اکبری و...) قدمت باغ بیش از 40 سال می باشد که مورد واکاری قرار گرفته و حقابه بر عرفی رودخانه گلین می باشد. مساحت باغ مورد نظر به برابر 2786 مترمربع با حدودات اربعه شمالاً: محدود به رودخانه گلین-جنوباً: محدود به دامنه کوه- شرقاً: محدود به باغ احمد یارمرادی و غرباً:محدود به باغ عسکر اکبری می باشد. براساس محتویات پرونده و بررسی بعمل آمده تمامی ششدانگ باغ در قبال مبلغ 45000000 ریال در رهن بانک کشاورزی می باشد. نتیجه گیری: ‏ قیمت روز(ارزش معاملاتی) درختان و زمین باغ فوق الذکر با در نظر گرفتن موقعیت زمین، شرایط آب و هوایی منطقه، ‏وضعیت باردهی و متوسط عملکرد درختان در منطقه، سن درختان، منبع تامین آب، جاده دسترسی، میزان حاصلخیزی ‏خاک، وضعیت توپوگرافی زمین و سایر عوامل موثر در ارزیابی، مبلغ 11.914.700.000 ریال ( یک میلیارد و صدو نودویک ‏میلیون و چهارصدو هفتاد هزارتومان) برآورد و محاسبه می گردد.‏که مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند که مزایده برای روز  شنبه مورخ 1401/06/12 ساعت 10صبح تعیین گردیده است .طالبین و خریداران میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع میشود و هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10 درصد بهای یشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده بحساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت و باقیمانده ان را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بحساب مذکور واریز کندو در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد لازم به ذکر است شرکت کنندگان میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک فوق واقع در گیلانغرب -روستای چمن گلین  بعمل آورند./.

شماره تماس اجرا: 08343229310

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گیلانغرب-همایون نظری