مزایده فروش ملک دارای عرصه ملکی به مساحت 770 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140112460000141454
شماره پرونده:9609980705600757

تاریخ صدور:1401/06/03

شعبه صادر کننده:شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه960662 اجرای احکام مدنی شعبه 8 شیراز موضوع دستور فروش  صادره از شعبه ششم  دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له: امیرمحمد بهارلو - یاسمین بهارلو - ماهرخ بهارلو محکوم علیه: صمصام بهارلو - دارا بهارلو تقاضای فروش ملک توقیفی غیرقابل افراز به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ 400.050.000.000 ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز 16 شهریور 1401 از ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز شعبه 8 اجرا مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه  مورخ 22/12/1400 کارشناسان رسمی دادگستری :آقای نظری زاده  400.050.000.000 ریال  می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره ir080100004058012907627341 به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت سوم می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی (  40.005.000.000  ریال با شناسه پرداخت : 928108158100019609980705600757 شبا : ir080100004058012907627341) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند.     مشخصات ملک مورد مزایده : محل مورد نظر واقع در شیراز – چهار راه زرگری - خیابان قصرالدشت - کوچه 70 – انتهای کوچه منزل مسکونی یک طبقه بانضمام زیر زمین با کد پستی 47516 و 47515-71956

الف بموجب نامه مورخ 14 / 11 / 96 مسئول محترم دفتر بازداشتی حوزه ثبت ملک شیراز – ناحیه 1 ملک مورد نظر دارای 5 نفر مالک می باشد . ب : بموجب پاسخ استعلام مورخ 11 / 06 / 97 شهردار محترم منطقه یک میزان سهم خدمات پلاک ثبتی 32/24 مطابق ضوابط و مقررات شهری قوانین و مصوبات شورای شهر شیراز در سال 1396 و صورا جلسه کمیته مشورتی مورخ 07 / 12 / 1393 با توجه به نوع سند در صورت افزایش سطح اشتغال شامل عوارض هزینه خدمات عمومی و شهری به مساحت 8 / 155 متر مربع میگردد و در حال حاضر حسب رای شماره 1154 مورخ 10/11/1396 دیوان عدالت اداری از نظر هزینه خدمات امور شهری بلامانع است و در صورت افزایش سطح اشغال مطابق ضوابط و مقررات روز درخواست اقدام میگردد .

پلاک مورد نظر دارای موافقت اصولی به شماره 00090868138 مورخ 29/1/1401 در شهرداری منطقه یک بوده و در همین راستا پرونده تقسیط شهرداری به شماره 73793 در خصوص پرداخت عوارض ساختمانی به مبلغ 11.596.968.000 ریال طی 10 قسط که حسب پنج فقره چک بانکی هر فقره 1.159.696.000 ریال در شهرداری وصول و مابقی به مقدار پنج فقره چک که موعد سر رسید آن ها فرا نرسیده است.

بموجب سند مالکیت ملک مورد نظر دارای عرصه ملکی به مساحت 770 متر مربع می باشد . بخش اعیانی آن بصورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه بانضمام زیر زمین قدیمی ساز با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی ، نمای سنگی ده سانتی ، درب از حیاط که ساختمان در طبقه همکف دارای زیر بنای به مساحت تقریبی 370 متر مربع مشتمل بر چهار اطاق خواب حال و سالن پذیرایی و آشپزخانه با کابینت فلزی و کاشیکاری بدنه ، در طبقه زیر زمین با زیر بنای به مساحت 193 متر مربع مشتمل بر موتورخانه ، انباری ، حال و سالن پذیرایی و آشپزخانه بانضمام 47 متر مربع پارکینگ و بانضمام 46 / 23 متر مربع سرپله مجهز به دو انشعاب (برق گاز آب ) و یک عدد درب نفر رو و یک عدد درب ماشین رو می باشد . سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش بصورت کولر آبی می باشد . علیهذا با عنایت به توضیحات داده شده در پاسخ به قرار کارشناسی صادره اعلام میدارد : 1) وضعیت مالکیت : الف : مالکیت خانم یاسمین بهارلو به میزان 9 سهم مشاع از 63 سهم سهام ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام ثمن اعیانی 3 سهم دیگر ب : مالکیت آقای امیر محمد بهارلو به میزان 10 سهم مشاع از 63 سهم سهام ششدانگ عرصه و اعیان باستنایی ثمن اعیانی پ : مالکیت آقای دارا بهارلو به میزان 2 / 19 سهم مشاع از 63 سهم سهام ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام ثمن اعیانی 6 سهم دیگر ت : مالکیت خانم ماهرخ بهارلو به میزان 6 / 5 سهم مشاع از 63 سهم سهام ششدانگ عرصه و اعیان باستنایی ثمن اعیانی 5 سهم آن پ : مالکیت آقای صمصام بهارلو به میزان 2 / 19 سهم مشاع از 63 سهم سهام ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام ثمن به انضمام ثمن اعیانی 6 سهم دیگر 2) آدرس محل مورد نظر همان آدرس صدرالاشاره ، که یکباب منزل مسکونی یک طبقه بانضمام زیر زمین می باشد . 3) ملک مورد نظر دارای کاربری مسکونی می باشد . 4) بنا به اظهار ساکنین در زمان بازدید طبقه همکف و زیر زمین هر کدام در تصرف احدی از مالکین بود . 5) سهامی خانمها یاسمین و ماهرخ و آقایان امیر محمد و دارا همگی با شهرت بهالو به ثبت رسیده و سهم آقای صمصام بهارلو به ثبت نرسیده است . 6) ملک غیر قابل افراز می باشد . 7) مدرکی دال بر اینکه بجز مالکین اداره یا ارگانی یا شخص دیگری در ملک مورد نظر دارای حقوق باشند ارایه نگردید و ملک در بازداشت شعبه 8 اجرای احکام مدنی شیراز می باشد . 8) با توجه به محل وقوع وموقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیانی ، نوع کیفیت وعمر ساختمان ، نوع کاربری ، میزان دسترسی به کوچه که به اصطلاح عرف بازار تو دلی می باشد ، پاسخ استعلام شهرداری ، توجه به نرخ عادله روز و در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر در امر ارزیابی ارزش پایه ششدانگ ملک مورد نظر به مبلغ 000 / 000 / 050 / 400 ریال برآورد و تعیین میگردد .

دادورز اجرای احکام حقوقی شعبه هشتم شیراز -محسن نامدار