مزایده فروش سرقفلی یکباب واحدتجاری (مغازه)دارای قرارداد واگذاری و... ؟

شماره آگهی: 140112460000134669
شماره پرونده:9909980708500966

تاریخ صدور:1401/05/30

شعبه صادر کننده:شعبه 7 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0100166 اجرای احکام مدنی7  شیراز موضوع تقسیم ترکه  صادره از شعبه 20  دادگاه عمومی حقوقی شیراز خواهانها   زهرا حجی مهین حجی المیرا حجی با وکالت  خانم فیروزه کریمی   تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابل افراز  خواندگان  حسین حجی الینا حجی معصومه شیرازی نژاد  (  تقسیم ترکه مرحوم عبدالحمید حجی فرزند حسین)  به شرح ذیل الذکر  را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز    شنبه  مورخ 1401/6/19  از ساعت8  الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز (شعبه7اجرا)مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از املاک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  1401/4/17 تک نفره کارشناس رسمی دادگستری :آقای  علی محمد سیف زاده     می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب  صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند

مشخصات ملک مورد مزایده :

1-سرقفلی یکباب واحدتجاری (مغازه)دارای قرارداد واگذاری شماره 1302مورخ 1381/12/25واقع درشیراز -خیابان عفیف اباد مجتمع تجاری ستاره فارس طبقه اول واحد2012کدپستی7183867164شهرداری منطقه یک به مساحت خالص 15/60متر مربع با عنایت به مساحت اعیان وموقعیت محل ونرخ عادله روز وامکانات پاساژ وتوصیفات فوق الذکر وجمیع جهات ذی اثر ارزش سرقفلی مغازه موصوف به مالکیت مرحوم عبدالحمید حجی برابر چهل میلیارد ریال معادل چهار میلیارد تومان  براورد میشود.

2-یک واحد آپارتمانی دو خوابه مسکونی واقع در شیراز-کمربندی حسینی الهاشمی-جنب شهرک شهید بهشتی-پروژه البرز تحت پلاک ثبتی کلی 12/16145-بلوک 6-طبقه ششم- میباشد. واحد به اصطلاح لخت میباشد و لیکن نمای خارجی سنگ و نمای داخلی سفید و دارای آسانسور و پارکینگ و انباری و قدرالسهم از مشاعات و نوساز و کلید نخورده میباشد. طبق اظهارت سرپرست کارگاه پروژه (آقای مهندس سلطانی) مساحت اعیان طبق قرارداد واگذاری با سهم از مشاعات از قبیل اتاق نگهبانی و سرایداری و رمپ و سالن اجتماعات و سالن ورزشی 159 متر مربع و مساحت خالص واحد به انضمام پارکینگ و انباری حدود 120 متر مربع میباشد و سند ملک حدود 2 سال دیگر آماده تحویل به خریداران میشود و در حال حاضر پایانکار مجتمع و سند تفکیکی واحدها آماده نمیباشد.

نتیجه ارزیابی یک واحد آپارتمانی دو خوابه مسکونی واقع در پروژه البرز:

با عنایت به مساحت اعیان و موقیعت محل و نرخ عادله روز و توصیفات فوق الذکر و جمیع جهات ذی اثر ارزش شش دانگ واحد موصوف به مالکیت مرحوم عبدالحمید حجی برابر -000 ، 000 ، 000 ، 18 ریال (هجده میلیارد ریال) برآورد میشود

3-یک قطعه باغ شهری از مجموعه باغ شهری فاطیما، بخش 23 حوزه ثبت ملک فارس، واقع در شیراز-جاده بوشهر-اراضی خان خمیس-اولین مجموعه باغ شهری جاده خان زنیان-نرسیده به شرکت رامک-حدود 17 کیلومتری شیراز-مجموعه باغ شهری فاطیما خیابان گل یاس کوچه گل یاس 3، به صورت قطعه زمین فاقد دیوار دور و در آن یک اتاقک در حد دیوار چینی بلوکی و فاقد اعیانی احداث شده و به صورت نیمه تمام رها شده است. ملک فاقد سند تفکیکی و داری سند کلی میباشد. مساحت عرصه طبق سند قرارداد واگذاری 2000 متر مربع (40 متر در 50 متر) میباشد.

نتیجه ارزیابی یک قطعه باغ شهری از مجموعه باغ شهری فاطیما:

با عنایت به مساحت عرصه و اعیان و موقیعت محل و نرخ عادله روز و توصیفات فوق الذکر و جمیع جهات ذی اثر ارزش شش دانگ باغ شهری موصوف به مالکیت مرحوم عبدالحمید حجی برابر -000 ، 000 ، 000 ، 15 ریال (پانزده میلیارد ریال) برآورد میشود.

4-یک قطعه باغ شهری مشاع از مجموعه باغ پروژه ییلاق، بخش 6 حوزه ثبت ملک فارس، واقع در شیراز-جاده بیضا-روستای حسین آباد سراب، به صورت قطعه زمین فاقد دیوار دور و فاقد اعیانی و فاقد درخت میباشد. ملک فاقد سند تفکیکی و دارای سند کلی به شماره 958/8 میباشد. مساحت عرصه طبق دو قرارداد واگذاری هر یک 495/54 متر مربع مشاع که جمعاً 991/08 متر مربع مشاع میباشد. سهم این پلاک از هزینه راه اندازی چاه و تعمیرات لوله های اصلی و همچنین پرداخت شارژ از تاریخ تیر ماه 1399 و سایر مصوبات هیئت امنا و موارد مرتبط به عدم اجرای تعهدات مالکین قبلی به عهده برنده مزایده میباشد.

نتیجه ارزیابی یک قطعه باغ شهری از مجموعه باغ پروژه ییلاق، بخش 6 حوزه ثبت ملک فارس، واقع در شیراز-جاده بیضا-روستای حسین آباد سراب:

با عنایت به مساحت عرصه و موقیعت محل و نرخ عادله روز و توصیفات فوق الذکر و جمیع جهات ذی اثر ارزش باغ شهری موصوف به مساحت 991/08 متر مربع مشاع به مالکیت مرحوم عبدالحمید حجی برابر -000 ، 000 ، 000 ، 2 ریال (دو میلیارد ریال) برآورد میشود.

دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی شیراز

 اسلام بدخشان