مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی به مساحت عرصه 140.60 مترمربع و اعیانی به مساحت تقریبی 270 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140135460000066871
شماره پرونده:9809984439800660

تاریخ صدور:1401/05/11

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

9900219                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 9900219 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای یعقوب کرمی محکوم گردیده است به  طور تضامنی (با آقای علی جورکش غلام) به پرداخت مبلغ 257.000.000ریال و تاخیر تادیه از مورخه 98.6.20لغایت اجرای حکم و هزینه دادرسی 8.235.000ریال وحق الوکاله وکیل 15.000.000ریال در حق محکوم له آقای فرهاد فکری و مبلغ 315.376.448 ریال از بابت پرونده کلاسه 9900391 شعبه اول اجرای احکام شورای حل اختلاف سلماس در حق آقای فرهاد فکری و مبلغ 235.969.321 ریال از بابت پرونده کلاسه 9900988  شعبه دوم اجرای احکام شورای حل اختلاف سلماس در حق آقای فرهاد فکری و و نیم عشر دولتی  که از این بابت سهم الارث آقای یعقوب کرمی در پلاک ثبتی 972 فرعی از 20- اصلی بخش 13 با مالکیت مرحوم شیرعلی کرمی واقع در سلماس خیابان مدرس مابین سعدی و قدس توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

محل مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی به مساحت عرصه 140.60 مترمربع و اعیانی به مساحت تقریبی 270 مترمربع در دو طبقه به صورت قطعه جنوبی مشرف به خیابان مدرس می باشد.

ساختمان با اسکلت بنایی و دیوار باربر 35 سانتیمتری و با پوشش سقف تیر آهن و طاق ضربی و قدمت حدودی 30 سال نمای بیرونی سیمان سفید احداث گردیده و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد.

ارزش ریالی ششدانگ عرصه محل مورد نظر با در نظر گرفتن عرض معبر و ابعاد و موقعیت قرار گیری ملک از قرار هر مترمربع 120.000.000 ریال معادل یکصد و بیست میلیون ریال تقویم میگردد.

ارزش ریالی ششدانگ اعیانی با وضعیت موجود و نوع مصالح، کیفیت و قدمت ساخت و سیستم سازه ای بکار رفته (دیوار بار بر و سقف طاق ضربی) از قرار هر مترمربع 13.000.000 ریال معادل سیزده میلیون ریال تقویم می گردد.

ارزش ریالی امتیازات و انشعابات موجود در مجموع 200.000.000 ریال تقویم می گردد.

نتیجه گیری: با توجه به موارد فوق و انشعابات موجود و با در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی،مجموع ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیانی مورد کارشناسی به مبلغ 20.582.000.000 ریال معادل بیست میلیارد و پانصد و هشتاد و دو میلیون ریال تقویم می گردد. که با این اوصاف سهم الارث محکوم علیه آقای یعقوب کرمی به میزان 20629 سهم از 164656 سهم مشاع از ششدانگ پلاک فوق می باشد که به مبلغ 2.578.625.000 ریال ارزیابی گردیده است.

لازم به ذکر می باشد پلاک ثبتی مذکور 4 توقیف قبلی 1-شعبه اول بازپرسی سلماس به مبلغ 100.000.000 ریال  2-شعبه اول دادیاری سلماس 1.000.000.000 ریال  3- شعبه اول دادیاری سلماس 800.000.000 ریال  4- شعبه سوم دادیاری سلماس 1.000.000.000 ریال (جمعاً به مبلغ 2.900.000.000 ریال ) دارد.

که  مورد فوق در مورخه  1401.05.22  روز شنبه ساعت 11 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..(ضمنا مزایده مورخ 1401.05.19 لغو میگردد.)

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی