جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000130
شماره پرونده:140004006091000212
تاریخ صدور:1401/05/11
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140010272 بانک ملی به استناد سند رهنی شماره 43138 مورخ 1399/02/23 دفتر اسناد رسمی شماره 81 مشهد علیه شرکت گروه مهندسی و بازرگانی پاژایرانیان خانه دوست بشماره ثبت 49186 مشهد و شناسه ملی 10380657626 (بعنوان وام گیرنده) و آقای محمدحسن غضنفری فرزند عبدالکریم بشماره ملی 0940848112 (بعنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 140010272 در قبال مبلغ 20/596/713/060 ( بیست میلیارد و پانصد و نود و شش میلیون و هفتصد و سیزده هزار و شصت) ریال تا تاریخ 1400/07/29صادر نموده (که روزانه مبلغ 3/116/310 ریال تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/10/04 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از : ششدانگ پلاک ثبتی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یکهزار و نهصد و هفتاد (1970) فرعی از سه (3) اصلی مفروز و مجزی شده از یکهزار و دویست و هفتاد و نه (1279) فرعی از اصلی مذکور بخش نه (9) مشهد به مساحت دویست و بیست و پنج ممیز هفتاد (225/70) مترمربع ملکی محمدحسن غضنفری که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد حسین باشی 21 ابوالخیر 5 پلاک 53 به مبلغ 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : هیات کارشناسان رسمی دادگستری، در معیت نماینده بستانکار (بانک ملی)، نماینده دادستان و مالک، از محل ملک بازدید و نظریه کارشناسی را به شرح زیر اعلام می نمایند : مشخصات ملک طبق مدارک مالکیت مندرجات: سند مالکیت تک برگی، به شماره ۵۳۲۴۵۱ (سری ج ۹۷): عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق)، به مساحت عرصه ۲۲۵/70متر مربع به پلاک ثبتی ۱۹۷۰ فرعی از ۳ اصلی مفروز و مجزی شده از ۱۲۷۹ فرعی از اصلی بخش ۹ مشهد، که در مالکیت آقای محمد حسن غضنفری می باشد. شایان ذکر است، طبق کپی استعلام مورخ 1398/03/07 از شهرداری منطقه ۲، کاربری ملک مسکونی، مجموع مساحت زیربنای ملک (زیرزمین و همکف و انباری و پارکینگ) حدود ۲۱۳/۷ متر مربع، قدمت بنا مربوط به سال ۱۳۵۱، میزان عرصه در کوچه ۶ متری۱۶/۲۸متر مربع می باشد. مشاهدات اعیان ملک مورد نظر در دو طبقه، نمای ترکیبی سنگ، سرامیک، سیمان سفید و نرده های سنگی، قدیمی ساز، بازسازی شده، سیستم باربر دیوار حمال، سقف طاق ضربی، شامل زیرزمین با مساحت حدود ۷۰ متر مربع، دارای پذیرایی و آشپزخانه با کابینت های ام دی اف ، سرویس بهداشتی بوده و طبقه همکف، با مساحت حدود ۸۵ متر مربع، دارای هال و پذیرایی دو خواب و آشپزخانه با کابینت های ام دی اف است کف طبقات سیمان و سرامیک، پوشش دیوار های داخلی سرامیک و نقاشی، دارای حیاط با فرش کف موزاییک می باشد. در ورودی ملک یک پارکینگ و انباری موجود بوده و سپس جرم گذاری بنا در انتهای ساختمان انجام شده است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد . ضمنا عرض موجود معبر دسترسی ملک در حال حاضر ۴/۵ متر بوده و عرض معبر طبق طرح ۶ متری خواهد بود. ارزیابی ملک : با عنایت به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت مکانی، معابر دسترسی، ابعاد و مساحت، کاربری، امتیازات، جنس مصالح- قدمت بنا معاملات مشابه و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر، بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، جمعا مبلغ 24/000/000/000 ریال، به حروف، بیست و چهار میلیارد ریال، ارزیابی و اعلام می گردد. شایان ذکر است، وضعیت موجود محل با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد و طبق اعلام شفاهی مالک، ملک در حال حاضر تا آذر ماه سال جاری با مبلغ رهن ۳۰۰ میلیون تومان، در تصرف مستأجر می باشد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: دیواربدیوار بطول (50 / 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره چهار هزار وهشتصد ونود وپنج فرعی از سه اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (60 / 21) بیست ویک متر و شصت سانتیمتر به 19147 2405 اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (63 / 10) ده متر و شصت وسه سانتیمتر به کوچه به عرض سه متر غربا: دیواریست بطول (15 / 21) بیست ویک متر و پانزده سانتیمتر به نوزده هزار وسیصد وسی وهشت اصلی . ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606271004106_1401/04/23 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) در روز چهارشنبه تاریخ 1401/05/26 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یکهزار و نهصد و هفتاد (1970) فرعی از سه (3) اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4788919 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/05/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/05/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.