مزایده فروش 22/724حبه مشاع از 72حبه مشاع ازشش دانگ یک منزل مسکونی  3طبقه روی پیلوت ؟

شماره آگهی: 140109460000116946
شماره پرونده:9809983653400781

تاریخ صدور:1401/05/10

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول نوبت دوم            

اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره 9901483اجرائی موضوع علیه اقای سعید حاتمی بلداجی  فرزندسیاوش و له خانم فرشته جعفری یزد آبادی فرزند علیرضا  در تاریخ دوشنبه 1401/06/06 به منظور فروش 22/724حبه مشاع از 72حبه مشاع ازشش دانگ یک منزل مسکونی  3طبقه روی پیلوت که دارای مساحت عرصه 162متر مربع به صورت شمالی وجنوبی بوده که از ضلع شمالی به گذر 8متری واز ضلع ججنوبی به بن بست 8متری دارای دسترسی  فاقد پایان کار میباشدکل ملک دارای انشعاب آب مشترک ،برق مجزا و کنتور گاز برای طبقه سوم  ملکی سعید حاتمی بلداجی  واقع  در شهر ابریشم ،یزد آباد ،بلوار الغدیر ،کوچه شهید سلمانیان 12،یاس 5 که دارای سابقه ثبتی  نمی باشد  و ملک مذکور مشاع/بوده و متعلق حق غیرنمی باشدوراس ساعت  10  صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 322 برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ 21083874000 ریال  ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده  را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شمارهIR110100004061012907670593وبا شناسه پرداخت شماره929108161100119809983653400781واریز فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد .

 بسمه تعالی

تسلیم نظریه کارشناسی و افزایش حق الزحمه کارشناسی

مدیر محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

سلام علیکم :

احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140009100047310235 مورخ 28/09/1400 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 9901483 در رابطه با دعوی خانم فرشته جعفری بطرفیت آقای سعید حاتمی ، اینجانب ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و هماهنگی با آقای حاتمی به محل متنازع فیه واقع در شهر ابریشم ، یزد آباد ، بلوار الغدیر ، کوچه شهید سلمانیان (12) ، یاس 5 مراجعه و پس از معاینه و برداشت های لازم موارد بشرح ذیل جهت استحضار و صدور دستورات لازم ایفاد میگردد.

موقعیت و مشخصات :

1-    ملک معرفی شده به آدرس فوق با نقاط 32.595073 و 51.575333 یک باب ساختمان مسکونی ست با سه طبقه روی پیلوت که دارای مساحت عرصه 162 مترمربع بصورت شمالی جنوبی بوده که از ضلع شمالی به گذر 8 متری و از ضلع جنوبی به بن بست 8 متری دارای دسترسی میباشد.

2-    ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره 8542 مورخ 21/6/92 با کد نوسازی 28-12250 بوده با مساحت زیربنای 316.5 مترمربع و در دو طبقه روی همکف با مساحت هر کدام 105.5 مترمربع که تراکم مجاز را 120 درصد و سطح اشغال را 60 درصد ذکر نموده و فاقد پایان کار میباشد.

3-     ساختمان بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک احداث شده و دارای زیربنائی در حدود  450 مترمربع  با نمای شمالی و جنوبی سنگ ، طبقه همکف پارکینک و سه مورد انباری با کف سنگ گرانیت ، بدنه سرامیک ، طبقه اول  و دوم بدنه داخلی سفیدکاری ، آشپز خانه و حمام و دستشوئی سرامیک و کاشی ، کناف سقف ، درب های داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیم و فاقد کلید وپریز ، پکیج و رادیاتور ، کمد و شیرآلات و کنتور گاز بوده و طبقه سوم بصورت کامل بوده و مورد استفاده آقای  سعید حاتمی میباشد.

4-    ساختمان فاقد حیاط سازی و دارای آسانسور بوده و طبقه سوم از سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی پکیج استفاده میکند . همچنین کل ملک دارای انشعاب آب مشترک ، برق مجزا و کنتور گاز برای طبقه سوم میباشد.

5-    ملک فاقد سند رسمی بوده وبصورت قولنامه ای میباشد.

نتیجه کارشناسی :

با عنایت به موارد مطروحه و توجه به موقعیت ، کاربری ، دسترسی نوع مصالح مصرفی ، قدمت و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به ادارات و ارگانها و... و با وضعیت موجود مبلغ 49.100.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و ده میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.