مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره 6561 فرعی از 4731 اصلی ؟

شماره آگهی: 140168460000204871
شماره پرونده:140068920000017873

تاریخ صدور:1401/04/23

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی 
آگهی مزایده اموال غیرمنقول

نظر به اینکه طبق  اجراییه 140068420000834202-1401/08/16 موضوع  دعوی ابراهیم امیری پور  علیه سید سعید مطبعه چی اصفهانی که محکوم علیه محکوم است به مبلغ5/410/000/000ریال درحق محکوم له بابت محکوم به  و مبلغ 270/500/000ریال بابت نیمعشراجرایی درحق دولت میباشد  که در اثنای اجرای حکم ،  6 دانگ از پلاک ثبتی خوانده به شماره6561 فرعی از4731 اصلی بخش6تهران توقیف ، میباشد.

مقرر میگردد مزایده به  نسبت به0/57سهم ازششدانگ   به فروش میرسد. 

.محل ملک نازی اباد  خ مدائن  خ شهید بدلی گیوی  پلاک17و19

وضعیت ثبتی

پلاک ثبتی شماره 6561 فرعی از 4731 اصلی بخش 06 ناحیه 00 به مساحت (65) شصت و پنج متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801042002928 مالک اقای - سیدسعید مطبعه چی اصفهانی شماره ملی - نام پدر سیدحسین مالک شش دانگ عرصه و اعیان به ،  مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای - سیدسعید مطبعه چی اصفهانی دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1399168013277399 مورخ 1399/08/20 صادره از اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 60000000000 به نفع - برای مالکیت - سیدسعید مطبعه چی اصفهانی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399168014567017 مورخ 1399/10/15 صادره از اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 60000000000 به نفع - برای مالکیت - سیدسعید مطبعه چی اصفهانی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد تذکر: بازداشت موقت به نفع - بموجب شماره 1399168013277307 مورخ 1399/08/20 صادره از اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران.

 وضعیت ملک

عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره 6561 فرعی از 4731 اصلی قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 6 تهران به مساحت 65 مترمربع با حدود اربعه شمالاً بطول 13 متر به دیوار اشتراکی با قطعه 3 تفکیکی به شماره 6542 فرعی، شرقاً بطول 5 متر به دیوار پلاک 600 فرعی از 4731 اصلی، جنوباً بطول 13 متر به دیوار اشتراکی با قطعه 5 تفکیکی به شماره 6533 فرعی و غرباً بطول 5 متر دیواریست به خیابان 14 متری که یک جلد سند مالکیت ششدانگ آن ذیل شماره ثبت 22690 صفحه 546 دفتر 214 و به شماره چاپی 0279797 سری ب/85 به تاریخ 1387/01/24 ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. طبق گواهی عدم خلاف شماره 162080164 مورخ 1399/11/14 صادره از شهرداری منطقه 16 تهران، مساحت کل زیربنای ساختمان 127/50 مترمربع مشتمل بر یک واحد تجاری به مساحت 54/14 مترمربع در همکف، یک واحد مسکونی به مساحت 41 مترمربع در طبقه اول و طبقه دوم نیز دارای 20/50 مترمربع مسکونی اعلام شده است. اسکلت بنا نیمه فلزی و در پهنه M114 واقع شده است.

. مشخصات ملک: ساختمان در 2/5 طبقه که همکف دارای یکباب مغازه سبزی خردکنی به مساحت تقریبی مفید 23/50 مترمربع، کف و دیوارها سنگ و به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر به مبلغ 800،000،000 ریال رهن و ماهانه 35،000،000 ریال اجاره قرار داشت. در قسمت جنوبی مغازه راه پله ورودی به قسمت پشت مغازه و طبقات فوقانی می باشد. پشت مغازه یک اتاق با کف موزائیک و دیوار سیمانی است و سقف این قسمت با پروفیل آهن و پشم شیشه و ایرانیت پوشانده شده است. آشپزخانه، سرویس و حمام کف موزائیک، دیوار کاشی و کابینت فلزی است. گرمایش بخاری گازی و سرمایش آن کولرآبی است. طبقه فوقانی دارای دو اتاق تو در تو، کف موزائیک، دیوار گچ و رنگ و آشپزخانه کف سرامیک، دیوار کاشی و کابینت ام دی اف و با اتاق به صورت سرهم می باشد. به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر به مبلغ 500،000،000 ریال رهن و ماهانه 20،000،000 ریال اجاره قرار داشت. اتاق طبقه دوم حسب الاظهار در اختیار پسر آقای مطبعه چی اصفهانی می باشد. بر مفید مغازه حدود 3/26 متر، ارتفاع حدود 2/90 متر، عمق مفید آن حدود 7/20 متر که مساحت مفید آن حدوداً 23/50 مترمربع میگردد. ارزیابی به شرطی است که سرقفلی مغازه به غیر واگذار نشده باشد. نظر هیات کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الذکر، شرایط مکانی، زمانی، ابعاد و مساحت و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانبان ارزش تمامی شش دانگ ملکیت و سرقفلی ملک مورد کارشناسی، مبلغ 59،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد

، لذا به میزان 0/57دانگ از ششدانگ  از پلاک فوق خوانده  ،طبق ماده51 اجرای احکام مدنی  بفروش میرسد.

لذا ملک مذکور در تاریخ1401/05/11  از ساعت 13/30 الی13 در شعبه 57 مجتمع قضایی شهید مدنی تهران واقع در خیابان کریم خان ابتدای ایران شهر جنوبی ، از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 نزد بانک ملی شعبه بزرگمهر کد 603 به نام حساب سپرده جاری مجتمع قضائی واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط میگردد. .

اجرای احکام شعیه57 حقوقی تهران

قاضی واحد اجرای احکام مدنی اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران - حمیدرضا ملکی
 

استان تهران-شهرستان تهران - تهران-خیابان ایرانشهر شمالی-نرسیده به پل کریمخان-نبش کوچه ملکیان- مجتمع قضائی شهید مدنی تهران