مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140168460000190022
شماره پرونده:140091920001642098

تاریخ صدور:1401/04/14

شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

برگ آگهی مزایده نوبت اول

درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان شهریار بشماره 0001058 مورخ 5/10/1400 محکوم علیه احمد جعفری فرزند علی  محکوم است به پــرداخت 110عدد سکه تمام بهار آزادی و 4عدد سکه بهار ازادی عندالاستطاعه  به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له خانم  آرزو غطبکی با وکالت محمد صادق اردانی ونیز پرداخت مبلغ 13.680.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 10064و10069و10063و10067و10065و10068و10066و10070فرعی از 92 اصلی واقع در بخش 11 تهران به نام مرحوم علی جعفری فرزند عباداله میباشد بابت سهم ارث محکوم علیه اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران تهرانپارس خ امین(زهدی) نبش 8متری سوم (شهید عبداللهی )پلاک3 و با کیفیت 1- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10063فرعی از 92اصلی مفروز و مجزا شده از 4387فرعی از اصلی مذکور قطعه 1وطبقه یک سمت غربی  در بخش 11ناحیه ..حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 53.45متر مربع که مقدار 2.56متر مربع آن بالکن 4.64متر مربع آن جزء اصلاح آتی است بانضمام ششدانگ پارکینگ بمساحت 11متر قطعه 1تفکیکی واقع در طبقه .و انباری بمساحت 2.76متر مربع قطعه 1تفکیکی مالکیت علی جعفری فرزند عباداله  شماره شناسنامه 32تاریخ تولد 1303صادره از ابهر دارای شماره ملی 4410313533با جز سهم 6از کل سهم بعنوان مالک 6دانگ عرصه و اعیان  با شماره مستند مالکیت تاریخ 19/8/1392 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 156872سری جسال91 که در صفحه 179دفتر املاک جلد 1013ذیل  شماره 119321ثبت گردیده است به مبلغ 12.800.000.000ریال معادل یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان سهم الارث محکوم علیه میزان شصت وهفت صدم دانگ از ششدانگ به مبلغ 1.422.222.222ریال  روز شنبه مورخ 1/5/1401ازساعت 9الی 9:30مزایده خواهد شد  2- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10064فرعی از 92اصلی مفروز و مجزا  شده از 4387فرعی از اصلی  مذکور  قطعه 2طبقه 1سمت شرقی واقع در بخش 11 ناحیه 00حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران  به مساحت 78.28متر مربع که مقدار 3.29مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ  بمساحت 11متر مربع  قطعه 2تفکیکی واقع در طبقه 0و انباری  بمساحت 3.03متر مربع قطعه 2تفکیکی به مبلغ 18.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان سهم الارث محکوم علیه میزان ششصد شصت وهفت هزارم دانگ از ششدانگ به مبلغ 2.000.000.000ریال  روز شنبه مورخ 1/5/1401ازساعت 9:30الی 10مزایده خواهد شد  3- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی  به پلاک 10065فرعی از 92اصلی مفروز و مجزا شده از 4387 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 طبقه 2 واقع در بخش 11 ناحیه ..حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 71.22 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه دوم که 0.18متر مربع جز اصلاح آتی 4.54 متر مربع آن پیشرفتگی 3.46متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته  است بانضمام ششدانگ پارکینگ بمساحت 11متر مربع قطعه3 تفکیکی واقع در طبقه.و انباری بمساحت 2.75متر مربع قطعه 3تفکیکی .مالکیت علی جعفری فرزند عباداله  شماره شناسنامه 32تاریخ تولد 1303 صادره از ابهر  دارای شماره ملی 4410313533با جز سهم 6از کل سهم بعنوان مالک 6دانگ عرصه و اعیان  با شماره مسنتد  مالکیت تاریخ 19/8/1392موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 156874سری ج سال91 که در صفحه 185دفتر املاک جلد 1013ذیل شماره 119323ثبت گردیده است  به مبلغ 17.800.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون تومان سهم الارث محکوم علیه میزان ششصدو شصت وهفت هزارم دانگ از ششدانگ به مبلغ 1.977.777.778ریال  روز شنبه مورخ 1/5/1401ازساعت10الی 10:30مزایده خواهد شد 4-  ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک 10066فرعی از92اصلی مفروز و مجزا شده از از 4387فرعی از اصلی مذکور قطعه 4طبقه 2واقع در بخش11ناحیه ..حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 78.08متر مربع که مقدار 3.29متر مربع آن بالکن است  بانضمام پارکینگ بمساحت 11.03متر مربع قطعه 4تفکیکی واقع در طبقه .و انباری بمساحت 3.60متر مربع قطعه 4تفکیکی مالکیت علی جعفری فرزند عباداله شماره شناسنامه 32تاریخ تولد 1303صادره از ابهر دارای شماره ملی 4410313533با جز سهم 6از کل 6سهم بعنوان مالک 6دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت تاریخ 19/8/1392 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 156875سری جسال91که در صفحه 188دفتر املاک جلد1013ذیل شماره 119324ثبت گردیده است به مبلغ 18.700.000.000ریال یک میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون تومان سهم الارث محکوم علیه میزان ششصدو شصت وهفت هزارم  دانگ از ششدانگ به مبلغ 2.077.777.778ریال  روز شنبه مورخ 1/5/1401ازساعت 10:30الی 11مزایده خواهد شد  5- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10067فرعی از92اصلی مفروز و مجزا شده از 4387فرعی از اصلی مذکور قطعه5سمت غربی طبقه سوم واقع در بخش 11ناحیه ..حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 71.02متر مربع که مقدار 3.46متر مربع آن بالکن پیشرفته 4.54متر مربع آن پیشرفتگی در طرح اصلاح آتی هجده دسیمتر آن جزء اصلاح آتی 9.96متر مربع آن پیشرفتگی است  بانضمام ششدانگ پارکینگ بمساحت 11متر مربع قطعه 5تفکیکی واقع در طبقه 1-و انباری بمساحت 3.13متر مربع قطعه 5تفکیکی مالکیت علی جعفری فرزند عباداله شماره شناسنامه 32تاریخ تولد 1303صادره از ابهر دارای شماره ملی 4410313533با جز سهم 6از کل 6سهم بعنوان مالک 6دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت  تاریخ 19/8/1392 موضوع سند  مالکیت اصلی بشماره سری156876 ج سال91که در صفحه 191دفتر املاک جلد 1013ذیل شماره 119325ثبت گردیده است به مبلغ 17.600.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان سهم الارث محکوم علیه میزان ششصدوشصت وهفت صدم دانگ از ششدانگ به مبلغ 1.955.555.556ریال  روز شنبه مورخ 1/5/1401ازساعت11الی 11:30مزایده خواهد شد  6- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10068فرعی از 92اصلی مفروز و مجزا شده از 4387فرعی از اصلی مذکور قطعه 6سمت شرقی طبقه 3واقع در بخش 11ناحیه..حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران  به مساحت 77.88متر مربع که مقدار 3.29متر مربع آن است  با نضمام پارکینگ بمساحت 11متر مربع قطعه 6تفکیکی واقع در طبقه 1- و انباری بمساحت 2.30متر مربع قطعه 6تفکیکی مالکیت علی جعفری فرزند عباداله  شماره شناسنامه 32 تاریخ تولد 1303صادره از ابهر دارای شماره ملی 4410313533با جز سهم 6از کل 6سهم بعنوان مالک 6دانگ عرصه و اعیان  با شماره مستند مالکیت –تاریخ 19/8/1392موضوع سند  مالکیت اصلی بشماره چاپی 156877سری ج سال91که در صفحه 194دفتر املاک جلد 1013ذیل شماره 119326ثبت گردیده است به مبلغ 18.700.000.000ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون تومان سهم الارث محکوم علیه میزان ششصدوشصت وهفت هزارم  دانگ از ششدانگ به مبلغ 2.077.777.778ریال  روز شنبه مورخ 1/5/1401ازساعت 12الی 12:30مزایده خواهد شد  7- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10069فرعی از92اصلی مفروز و مجزا  شده از 4387فرعی از اصلی مذکور قطعه 7طبقه 4واقع در بخش 11 ناحیه ..حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 70.82متر مربع که 18.0متر مربع آن جز اصلاح آتی 4.54متر مربع آن پیشرفتگی در طرح اصلاح آتی 9.96متر مربع آن پیشرفتگی مقدار 3.46 متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفتگی است بانضمام ششدانگ پارکینگ بمساحت 11متر مربع قطعه7تفکیکی واقع در طبقه1- و انباری بمساحت 2.78متر مربع قطعه 7تفکیکی عرصه واعیان  با شماره مستند مالکیت تارخ 19/8/1392 موضوع سند مالکیت اصلی  بشماره چاپی 156878سری ج سال91که در صفحه 197 دفتر املاک جلد 1013ذیل  شماره 119327ثبت گردیده است به مبلغ 17.700.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصدوهفتاد میلیون تومان سهم الارث محکوم علیه میزان ششصد و شصت وهفت هزارم دانگ از ششدانگ به مبلغ 1.966.666.667ریال  روز شنبه مورخ 1/5/1401ازساعت 13الی 13:30مزایده خواهد شد  8- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 10070فرعی از92اصلی مفروز و مجزا شده از 4387فرعی از اصلی مذکور قطعه 8طبقه در سمت شرقی طبقه چهارم واقع در بخش 11تهران حوزه ثبت ملک تهرانپارس  استان تهران به مساحت 77.68متر مربع که مقدار 3.29متر مربع آن بالکن است  بانضمام پارکینگ بمساحت 11متر مربع قطعه 8تفکیکی واقع در طبقه 1- و انباری  بمساحت  2.43متر مربع قطعه 8تفکیکی مالک علی جعفری فرزند عباداله شماره شناسنامه 32تاریخ تولد 1303صادره از ابهر  دارای شماره ملی 4410313533 با جز سهم 6ازکل6سهم بعنوان مالک 6دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت  تاریخ 19/8/1392 موضوع سند مالکیت اصلی  بشماره چاپی 156879سری ج سال 91 که در صفحه 200دفتر املاک جلد 1013ذیل شماره 119328ثبت گردیده است به مبلغ 18.600.000.000ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و شصت میلیون تومان ارزیابی شده است وسهم محکوم علیه میزان 0.607هرازم دانگ به مبلغ 1.880.718.422ریال در مورخ 1/5/1401از ساعت 8الی 8:30. شرح بازدید .مورد کارشناسی عبارت است از ساختمان مسکونی احداثی در 4طبقه مسکونی بعلاوه طبقات همکف و منفی یک  دارای 8واحد آپارتمانی هر طبقه دو واحد  با قدمت حدودا 10سال و با کاربری مسکونی می باشد .اسکلت فلزی  پنجره ها دو جداره یو پی وی سی گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی  دارای آسانسور نمای ساختمان سنگی  دارای انشعابات  آب و برق و گاز  شهری می باشد(شامل هشت پلاک میباشد) و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی -مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید    لذا مقرر گردید  پلاک های مذکور در وقت تعیین شده درمورخ 01/5/14101 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 1  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62

سعید برخورداری

مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران