جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000038154
شماره پرونده:140001920001817284
تاریخ صدور:1401/03/24
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 0100077 صادره از شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج له منصوره محمدی با وکالت خانم سمانه جهانیان علیه خانم عفت جلالوندی الکامی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 12/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل شش دانگ پلاک ثبتی100613 فرعی از 163 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/04/14 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 11/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :الف ) وضعیت ثبتی :مطابق کپی سند ارائه شده ، مورد کارشناسی عبارت است عرصه و اعیان شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 100613 فرعی از 163 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 16263 فرعی از اصلی مذکور ناحیه سرحد آباد بخش ندارد حوزه ثبتی ملک فردیس استان البرز به مساحت99/09 متر مربع واقع در طبقه 3 که 94/2 متر مربع آن بالکن مسقف است به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 22/2 متر مربع واقع در پشت بام با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن و سند مذکور بشماره سریال 721845 سری ج 99 و مطابق با برداشت یکی از نقاط یو تی ام بشرح عرض جغرافیای 3954490= N و طول جغرافیایی498230 =E می باشد . ب وضعیت موجود ) آپارتمان مورد نظر تعرفه شده از سوی خواهان بنشانی مذکور دارای یک ساختمان 5 طبقه شمالی که از سمت جنوب به گذر دارای دسترسی می باشد . طبقات همکف پارکینگ و 4 طبقه روی آن هر طبقه 1 واحد دارای راه پله و آسانسور می باشد . واحد مسکونی مذکور در طبقه سوم که با مشخصات داخل بشرح ذیل به حضورتان اعلام میگردد . آپارتمان پلاک ثبتی مذکور با سازه اسکلت بتونی ، سقف تیرچه بلوک ، نما سنگ ، دارای پذیرائی ، 2 اتاق خواب و آشپزخانه بصورت خواب که بعلت عدم حضور مالک امکان بازدید از داخل ملک فراهم نگردید و پوشش دیوار راه پله تا زیر سقف سنگ می باشد ، همچنین دارای انشعابات آب مشترک و برق اختصاصی و مدارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی غیر دائر می باشد . ج ) حدود و محدودیت در رسیدگی : رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارائه شده از سوی مالک ملک موصوف می باشد ، و نظریه صرفاً بر اساس تصویرمستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص زیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد . شایان ذکر است که اطلاعاتی در خصوص بازداشت ، رهن بانک و ... در دست نمی باشد . و امکان بازدید از داخل ملک فراهم نشد و بر اساس اطلاعات دریافتی از واحد های مشابه در آن آپارتمان و منطقه ارزیابی صورت گرفته شده است . د ) نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار میرساند نظر به مستندات ابرازی از سوی مالک پلاک ثبتی فوق موقعیت مک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد و تخلیه می باشد ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک ف قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، مساحت و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی به نظر اینجانب ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور برآبر با یازده میلیارد ریال معادل یک میلیار و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – حافظ شرقی – گلستان هفتم – پلاک 73 – ساختمان آناهید – طبقه 3 – واحد 3
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ آپارتمان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4647476 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/04/14
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.