جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000042
شماره پرونده:140004006091000294
تاریخ صدور:1401/03/02
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140012508
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به استناد سند رهنی غیر بانکی ملکی شماره 13332 مورخ 1399/08/01 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 355 مشهد علیه آقای حسن اورعی پور فرزند حسین بشماره شناسنامه و کد ملی 0950612170 ( به عنوان راهن )
اجراییه ای تحت کلاسه 140012508 در قبال مبلغ 20/000/000/000 ریال ( بیست میلیارد ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1400/11/30 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و با تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و برگزاری مزایده ، مورد وثیقه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 20097 ( بیست هزار و نود و هفت ) فرعی از 20295 ( بیست هزار و دویست و نود و پنج ) فرعی از 176 ( یکصد و هفتاد و شش ) اصلی قطعه یکصد و شانزده تفکیکی بخش ده مشهد به نشانی مشهد - بلوار مجیدیه که سند مالکیت آن بنام آقای حسن اورعی پورصادرشده است . به مبلغ 59/000/000/000 ریال ( پنجاه و نه میلیارد ریال ) برابر گزارش شماره 14/1/1119 مورخه 1401/01/23 کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد :
آدرس معرفی شده ملک : مشهد - بلوار مجیدیه - مجیدیه 2 - قطعه سوم - بعد از سه راه اول - سمت راست - پلاک 22 .
1 - موضوع کارشناسی : ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 20097 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجزی شده از 20295 فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۰ مشهد به آدرس مشهد - بلوار مجیدیه - مجیدیه 2 - قطعه سوم - بعد از سه راه اول - سمت راست - پلاک ۲۲ با کد نوسازی 0 - 0 - 0 - 16 - 5 - 2 - 12
2 - مشخصات فنی موضوع کارشناسی : ملک مزبور در ضلع شمالی خیابان عبارت است از یک مجتمع ساختمانی شامل عرصه به مساحت ۲۰۰ متر مربع و اعیان مسکونی در سه طبقه روی پیلوت جمعاً به مساحت تقریبی ۶۰۶ متر مربع دارای سه واحد مسکونی هر کدام با زیربنای مفید تقریبی ۱۲۸ متر مربع و سه اتاق خواب ، پوشش دیوار نقاشی و کاغذ ، با کف پارکت در طبقه سوم و سرامیک در دو طبقه دیگر ، پنجره های دوجداره یو پی وی سی ، نما سنگ ، دارای آسانسور ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی ، با کابینت روکش چوب در طبقه سوم و های گلاس در دو طبقه دیگر با انشعاب آب , برق و گاز و قدمت حدود دو سال در دست بهره برداری می باشد .
3 - مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی :
مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان در اسناد رسمی متعلق به حسن اورعی پور می باشد و طبقه سوم ملک مزبور در حال حاضر در اختیار مالک است و دو طبقه دیگر در اختیار افراد غیر می باشد . ملک مزبور دارای موافقت اصولی پروانه ساختمانی به شماره 2716726 مورخ 1397/06/17 می باشد ولی فاقد پیمانکار و سند تفکیکی طبقات می باشد .
4 - اقدامات انجام شده در اجرای قرار کارشناسی :
پس از دریافت ابلاغ و مدارک ثبتی به منظور بازدید با حضور آقای فروزنده بستانکار از ملک مزبور و مشاعات مجموعه بازدید و بررسی فنی به عمل آمد و زمان برداشت مشخصات ملک نسبت به تطبیق موقعیت ملک با مدارک اقدام گردید .
5- جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی :
باتوجه به مشخصات فوق شامل مساحت عرصه و اعیان , موقعیت مکانی , ابعاد و دسترسی , قدمت و کیفیت ساختمان و مقایسه با املاک مشابه ارزش فعلی ششدانگ پلاک ثبتی فوقالذکر با لحاظ ارزش انشعابات منصوبه بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی جمعاً به مبلغ 59/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد می گردد .
حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
شمالاً : پی به پی بطول ( 00 / 20 ) بیست متر به زمین قطعه 117 شماره 20098 فرعی .
شرقاً : پی است بطول ( 00 / 10 ) ده متر به خیابان .
جنوباً : پی به پی بطول ( 00 / 20 ) بیست متر به زمین قطعه 115 شماره 20096 فرعی .
غرباً : پی به پی بطول ( 00 / 10 ) ده متر به زمین قطعه 95 شماره 20076 فرعی .
محدودیتهای املاک موصوف برابر نامه شماره 140185606267002182 مورخ 1401/02/29 اداره ثبت اسناد ناحیه چهار مشهد فاقد بازداشتی می باشد .
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 59/000/000/000 ریال ( پنجاه و نه میلیارد ریال ) در روز چهار شنبه مورخ 1401/03/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 20097 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4532011 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/02 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.