جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 8 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
استان
البرز
کد پارس نماد
4531216
شماره آگهی
140101460000026959
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/03/01
تاریخ درج
1401/03/02
تاریخ خاتمه آگهی
1401/03/16
منبع
سایت 1401.3.2
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک , مزایده فروش ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140101460000026959
شماره پرونده:9909983031400108

تاریخ صدور:1401/03/01

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول

به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 000398 واجرائیه صادره از شعبه 6 حقوقی دادگستری شهرستان فردیس له آقای شهزاد نصیری  وعلیه آقای وحید جدی که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 8/002/309/482 ریال  (مجموع اجرائیه این شعبه و نیز شعبه دوم اجرای احکام مدنی )بابت اصل خواسته  در حق محکوم له ومبلغ 5% نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل  60 سهم از صد سهم  یک  واحد طبقه زیر زمین واقع در فردیس – جاده ملارد خیابان پیک نبش کوچه نیلوفر 15 ( بصورت قولنامه ای ) از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/03/16 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 8/400/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :1- آدرس ملک و موقعیت : استان البرز ، شهرستان فردیس ، جاده ملارد ، خیابان پیک ، نبش کوچه نیلوفر 15  موقعیت ملک یا یو تی ام:3955887Y= 500333X=  2- وضع موجود و مشخصات ساختمانی طبق بازدید میدانی در زمان انجام کارشناس : ملک موصوف با کاربری وضع موجود تجاری – مسکونی در 5 طبقه به انضمام زیر زمین بصورت 2 نبش ، دارای 2 دهنه مغازه در بحر خیابان اصلی  و 3 دهنه درب کرکره ی برقی در سمت کوچه نیلوفر 15 ، با قدمت بنای حدوداً 5 سال و نمای بیرونی : سنگ تراورتن گردوئی بصورت سازه : اسکلت بتونی ، سقف تیرچه بتونی و یونولیت ، پنجره های 2 جداره ، به رویت رسید . موضوع کارشناسی مربوط به واحد زیر زمین این ملک میباشد ، فضای داخلی واحد مذکور دارای : کف سازی ، سرامیک ، بدنه : سرامیک ، زیر سقف : بدون نازک کاری بوده بصورتیکه تیرچه های بتونی مشاهده میشود ( در زمان بازدید ) واحد موصوف دارای سرویس بهداشتی و حمام ، بصورت سالن با درب مستقل و راه پله با کف سازی سنگی و فاقد امتیاز آب و برق و گاز می باشد .  3- اسناد و مدارک ابرازی : تصویر قرار داد مشارکت در ساخت مورخ 30/7/1395 ملک مذکور به مساحت عرصه حدوداً 217 متر مربع تحت پلاک ثبتی 15921 از 163 اصلی اراضی سرحد آباد ( طبق مشخصات مندرج در قرار داد مذکور ) فیمابین احمد علی شهبازی فرزند محمد کاظم با کد ملی 4282201428 ( بعنوان مالک ) و وحید جدی فرزند ترحم با کد ملی 1610010272 ( بعنوان سازنده ) و جزئیات مربوطه و نسبت به قدر السهم مشخص شده در قرار داد مذکور . ضمناً طبق توضیحات مندرج در ذیل قرار داد مشارکت مذکور ، نحوه تقسیم واحد های مسکونی و تجاری این ساختمان مشخص و درج شده است علیهذا قدر السهم طرفین در واحد زیر زمین موضوع این کارشناسی بصورت 40% مالک و 60% سازنده و مشارکت نامه مذکور توافق ، و درج گردیده است . ضمناً مساحت حدودی واحد زیر زمین مذکور در زمان بازدید 200 متر مربع به متراژ رسید . نکته 1 : کارشناس از جزئیات اجرائی و نحوه اجرای قرار داد مشارکت نامه مذکور و اختلاف حسابهای مالی احتمالی بین طرفین این قرار داد بی اطلاع میباشد . نکته 2 : تنها سند و مدرک ابرازی در خصوص مالکیت واحد زیر زمین موضوع قرار این کارشناسی ( و همچنین کل ساختمان موصوف ) مدرک ذکر شده در بند فوق میباشد و متقاضی هیچگونه سند و مدارک دیگری در اختیار کارشناس قرار نداده و در پرونده نیز به رویت نرسید.  4- قرار کارشناسی و پاسخ به سئوالات مقام محترم قضائی : 1-4) محل دقیق ملک و توصیف اجمالی ؟ پاسخ به این سئوال در بند های 1 و 2 و 3 این نظریه درج گردیده است . 2-4) تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت ، کسب و پیشه ، تجارت ، زراعت ... می باشد یا خیر ؟ در زمان بازدید واحد زیر زمین موضوع قرار این کارشناسی بصورت خالی از سکنه و غیر فعال به رویت رسید . 3-4) تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ چنانچه در اجاره می باشد مدت اجاره و میزان آن ؟ در زمان بازدید طبق تحقیقات محلی از ساکنین و همچنین اظهارات متقاضی واحد آپارتمانی مذکور در اجاره نبود . 4-4) تعیین اینکه آیا ملک ثبت شده است یا خیر ؟ طبق تصویر اسناد مالکیت ابرازی مندرج در بند 3 این نظریه ملک موصوف فاقد اسناد مالکیت رسمی ثبتی می باشد . ( در صورت دارا بودن پایان کار و اسناد مالکیت تفکیکی و غیره به کارشناس ارائه نشده اند ) 5-4) تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به این ملک تحت هر عنوانی دارند ؟ در زمان انجام کارشناسی و طبق تصویر اسناد ابرازی ، حقوق مالکین فعلی طبق مشخصات مندرج در بند 3 این نظریه به حضور اعلام میگردد ، علهذا اینجانب از حقوق احتمالی سایر اشخاص حقیقی و حقوقی بی اطلاع می باشد ، در صورت لزوم دستورات لازم را در خصوص اخذ استعلام از مراجع ذیصلاح صادر فرمائید . 6-4) قیمت عادله روز ملک توصیفی با ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیان به تفکیک ؟ پاسخ به بخش اول این سئوال ( قیمت عادله ) در بند 5 یا نتیجه گیری نهائی و همچنین بخش دوم این سئوال ( مساحت ملک ) در بند 3 این نظریه درج گردیده است . 5- ارزیابی : مراتب با عنایت به بازدید میدانی و معاینه محلی ، موقعیت ملک ، متراژ وضع موجود ، قدمت بنا ، کاربری ، انشعابات و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک و مستندات ابرازی و همچنین صرف نظر از احراز مالکیت ، فارغ از موارد بازداشتی احتمالی و یا در رهن بودن سند و هرگونه مغایرت های ثبتی ، بدهی و دیون احتمالی و سایر عوامل دخیل در نظریه کارشناسی ، مراتب بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی این ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، سازمان ها ، شهرداری ها ، و بانک ها و ... در صورتیکه منعی برای معامله وجود نداشته باشد مراتب با توجه به اوضاع و احوال و شرایط حاکم بر بازار ملک و مسکن به شرح ذیل به حضور اعلام میگردد : نتیجه ارزش شش دانگ واحد زیر زمین موضوع این پرونده طبق اسناد و مدارک ابرازی و وضع موجود مبلغ : 14/000/000/000ریال – یک میلیاردو چهار میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد .

آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – جاده ملارد خیابان پیک نبش کوچه نیلوفر 15

مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4531216 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان مساحت سیصد و بیست و چهار متر و ده دسیمتر مربع 9472971 1404/06/08 new not special not payed مازندران
2 مزایده فروش 4 قطعه زمین از اراضی باقی مانده 9472866 1404/06/08 new not special not payed فارس
3 مزایده یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 5601/6933 ... 9472701 1404/06/08 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1184 فرعی از 18 اصلی 9472643 1404/06/08 new not special not payed مازندران
5 مزایده فروش یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی و تجاری 9472561 1404/06/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
6 مزایده فروش املاک  9472548 1404/06/08 new not special not payed تهران
7 مزایده واگذاری 11 قطعه زمین با کاربری مسکونی صنعتی 9472362 1404/06/08 new not special not payed خراسان رضوی
8 مزایده مزایده 9 پلاک مسکونی شهر سورشجان -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9472360 1404/06/08 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
9 مزایده مزایده 9 پلاک مسکونی شهر سورشجان -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9472355 1404/06/08 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
10 مزایده مزایده 9 پلاک مسکونی شهر سورشجان -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9472351 1404/06/08 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
11 مزایده مزایده 9 پلاک مسکونی شهر سورشجان -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9472341 1404/06/08 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
12 مزایده مزایده 9 پلاک مسکونی شهر سورشجان -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9472334 1404/06/08 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
13 مزایده فروش تعدادی از املاک دارای کاربری تجاری مسکونی و زراعی 9472329 1404/06/08 new not special not payed خراسان رضوی
14 مزایده مزایده 9 پلاک مسکونی شهر سورشجان -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9472319 1404/06/08 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
15 مزایده مزایده 9 پلاک مسکونی شهر سورشجان -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9472314 1404/06/08 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی