مزایده یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140140460000012216
شماره پرونده:9909987652100681

تاریخ صدور:1401/02/11

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول

در اجرای دادنامه شماره 9909977652102689 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قشم محکوم علیه آقای یونس قاسمی فرزند ماشاءاله به پرداخت مبلغ پنج میلیارد ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 173/460/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 307/707 ریال بابت هزینه اوراق و تعرفه خدمات همچنین خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک 1394/08/01 الی یوم الوصول و مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای احمد خورسند و پنج درصد محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است، که در اجرای دادنامه فوق الذکر یک قطعه زمین با شماره 220 به مساحت 3155/66 متر مربع دارای کاربری تجاری-اقامتی-سیاحتی موضوع قرارداد اجاره به شرط تملیک 1143/ق م/83 مورخ83/10/03 واقع در درگهان،سایت باز یافت شماره یک، ضلع غربی مجتمع تجاری دو دلفین که پس از نقل و انتقالات انجام شده، محکوم علیه آقای یونس قاسمی مالک پنج دانگ مشاعی از ششدانگ آن بوده و یک دانگ مشاعی دیگر طبق صورت معاملات مورد استناد طرفین در مالکیت آقای وحید دریانورد می باشد. حدود اربعه پلاک عبارتند از شمالا" 44/06 متر به کوچه 6 متری ، شرقا"به طول 61 متر  به کوچه 4 متری (حدفاصل با مجتمع دو دلفین ) جنوبا"به طول 58/09 متر به کوچه 4 متری و غربا"به طول 62/52 متر به خیابان 18 متری.لازم به ذکر است در ضلع جنوبی عرصه فعلا ساخت اعیانی انجام نشده و در حال حاضر به عنوان پارکینگ خودرو ها مورد استفاده قرار می گیرد. پروانه ساختمانی ملک ابتدا در مورخ 89/04/29 از سوی منطقه آزاد قشم صادر گردیده است و پس از درخواست مالک، ارائه نقشه های جدید و پرداخت هزینه ها و عوارض متعلقه در مورخ  95/02/19 به 6 طبقه ( شامل 2 طبقه زیر زمین با کاربری تجاری و رستوران، نمازخانه ، انبار و پارکینگ و رمپ ، طبقه اول  با کاربری خدماتی ، تجاری ، رستوران و ..... طبقات دوم و سوم با کاربری اقامتی ) جمعا" به مساحت 17913/50 متر مربع اصلاح شده است. همچنین در محل احداث ساختمان حصارکشی انجام شده و تجهیز کارگاه شامل سرویس بهداشتی ، سیلوی سیمان ، پله و رمپ دسترسی به کف گود اجرا گردیده است. همچنین در محل عرصه گود برداری به عمق بیش از 7 متر از تراز شارع انجام شده و دیوار های پیرامونی توسط اختلاط عمقی خاک (DSM) و اجرای عناصر مهار جانبی پایدار سازی گردیده اند. بسترگود نیزبا استفاده از تزریق دوغاب با فشار بالا ( جت گروتینگ) تقویت و سیستم زهکشی آبهای سطحی در محل گود برقرار شده است . پس عملیات بهسازی ژئوتکنیکی سایر فعالیت های اجرایی ساخت متوقف باقی مانده است.که برابر نظریه کارشناسی ارزش کارشناسی پنج دانگ مشاعی (تحت مالکیت محکوم علیه) از شش دانگ 650/000/000/000 ریال ارزیابی و بر آورد قیمت که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.

1-فروش نقدی و حداکثر مهلت پرداخت بهاء سه روز است.2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است 3-پیشنهاددهندگان باید قبلا10درصد سپرده نقدی به حساب دادگستری به شماره 2171295477003 سپرده دادگستری تودیع و فیش آن را ضمیمه پرونده نماید. 4-پیشنهادات بایددرپاکت لاک ومهرشده باذکرجمله مربوط به مزایده و مشخصات کامل ومحل اقامت پیشنهاد دهنده روی پاکت تا آخر وقت اداری روز پنجشنبه مورخه 1401/02/29 اجرای احکام دادگستری قشم تسلیم شود. 5-پیشنهادات مشروط،مبهم،فاقد سپرده و برخلاف شرایط آگهی و همچنین پیشنهاداتی که بعداز وقت مقرر برسد ترتیب اثرداده نخواهدشد.6-اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است .7-پیشنهادات درساعت 09:00 صبح روز شنبه مورخ 1401/02/31 باز و قرائت خواهدشد وحضورپیشنهاد دهندگان درجلسه مزایده بلامانع و عندالاقتضا درهمان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهدآمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید.8-درصورتی که برنده سه روز پس ازجلسه مزایده ویا درانقضائ مهلت ازپرداخت بهای مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسراحتمالی قیمت وخساراتی که تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا ازسپرده او استیفا میشود و رسید مربوطه تا تعیین خسارات وارده مسترد نخواهد شد. 9- محل برگزاری مزایده شعبه اجرای احکام مدنی واقع در دادگستری قشم می باشد. 10-متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری قشم مراجعه نماید. 

رضا صفایی

قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم