جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000009
شماره پرونده:9204006091000629
تاریخ صدور:1401/01/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه های 9201675
بانک صادرات ایران (موسسه منحله میزان) به استناد سند رهنی 10344 مورخ 1389.07.08 دفتر اسناد رسمی 110 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 9201675 علیه آقای محمد علی وظیفه فرزند: غلامرضا شماره ملی 0059077077 شماره شناسنامه: 24633 و خانم زینب کربلایی فرزند محمد شماره ملی 3671729481 شماره شناسنامه656 (راهن) و محمد گل کار فرزند: محمد حسین شماره ملی: 093406875 شماره شناسنامه 813 (وام گیرنده) در قبال موضوعات لازم الاجرا بمبالغ 2.230.000.000 ریال(دو میلیارد و دویست و سی میلیون ریال ) صادر که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1392/12/11 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاکهای ثبتی
1- پلاک ثبتی باقیمانده 16382 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد طبقه همکف
2- پلاک ثبتی 33772 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد طبقه دوم
3- پلاک ثبتی 33773 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد طبقه سوم
که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس مشهد بلوار امام خمینی – امام خمینی 79 –پلاک83 طبقات همکف و دوم و سوم که طبقه همکف به مبلغ 6.400.000.000 ریال (شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال)، طبقه دوم به مبلغ 8.800.000.000 ریال (هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال)، طبقه سوم به مبلغ 8.400.000.000 ریال (هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد:
مشخصات آپارتمان:
ساختمان 4 طبقه با سازه اسکلت فلزی و سیستم باربر جانبی از نوع بادبندی،نما آجر سفال،درب و پنجره فلزی، فاقد آسانسور و .... در محل وجود دارد که بر اساس تصویر مدارک ابرازی ،عرصه موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 109.19 متر مربع می باشد. قدمت ساختمان حدودا 17 سال ساخت است. آپارتمان طبقه همکف: پلاک ثبتی باقیمانده 232.16382 بخش 9 مشهد-زیر بنا 56.82 متر مربع با 12.9 متر مربع پارکینگ واقع در منتهی الیه ضلع جنوب غربی همکف (دیوار پارکینگ برچیده وتبدیل به آشپزخانه شده است)- کف موکت-پوشش سقف ها ودیوارها نقاشی- کابینت فلزی-شیر آلات اهرمی-هود-سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی،آبگرمکن دیواری و... با انشعابات سه گانه منصوبه که متصرف ملک در حال حاضر مستاجر می باشد.مالک خانم زینب کربلایی بر اساس اسناد ارائه شده نماینده محترم بانک می باشد.
آپارتمان طبقه دوم: پلاک ثبتی 232.16382.33772 بخش 9 مشهد –زیر بنا 76.48 متر مربع که مقدار 3.3 متر مربع آن تراس مسقف می باشد-درب ورودی چوبی را روکش پلی استر-کف موکت-پوشش سقف و دیوار نقاشی و کاغذ دیواری-کابینت فلزی با درب چوبی-شیر آلات اهرمی-هود –گازرومیزی-سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری گازی وشومینه،آبگرمکن دیواری و...با انشعابات سه گانه منصوبه که متصرف ملک در حال حاضر مستاجر می باشد. مالک محمد علی وظیفه بر اساس اسناد ارائه شده نماینده محترم بانک می باشد.
آپارتمان طبقه سوم: پلاک ثبتی 232.16382.33773 بخش9 مشهد-زیر بنا 76.48 متر مربع که مقدار3.3 متر مربع آن تراس مسقف می باشد-درب ورودی چوبی را روکش پلی استر-کف موکت-پوشش سقف و دیوار ها نقاشی-کابینت فلزی-شیر آلات اهرمی-هود-سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش بخاری گازی و شومینه،آبگرمکن دیواری و...با انشعابات سه گانه منصوبه که متصرف ملک در حال حاضر مستاجر می باشد.مالک زینب کربلایی بر اساس اسناد ارائه شده نماینده محترم بانک می باشد.
تطبیق حدود ثبتی: حدود اجمالی ثبتی ملک بر اساس تصویر مدارک ارائه شده (تصویر سند و پایانکار) گزارش کارشناسی قبلی و... بررسی شد که با محل مورد بازدید مطابقت دارد.
نظریه کارشناسی: نظر به موقعیت مکانی و منطقه ای نوع سازه جنس مصالح به کار رفته امکانات داخلی ساختمان قدمت ساخت دسترسی ها ارزش روز معاملاتی املاک مشابه آن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی و لحاظ جمیع جوانب ارزش آپارتمانهای فوق بر اساس میانگین نظرات هیات کارشناسی و جهت قیمت پایه مزایده به شرح ذیل برآورد واعلام می گردد. توضیح اینکه ارزیابی فوق بدون اطلاع و در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی (مانند مصادره ای بودن) و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد در نوسانات شدید بازار ارز و مسکن صورت پذیرفته است. ششدانگ آپارتمان طبقه همکف به مبلغ 6.400.000.000 ریال (ششصد و چهل میلیون تومان) ششدانگ آپارتمان طبقه دوم به مبلغ 8.800.000.000 ریال (هشتصد و هشتاد میلیون تومان) ششدانگ آپارتمان طبقه سوم به مبلغ 8.400.000.000 ریال (هشتصد و چهل میلیون تومان)
حدود اجمالی پلاک های مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
*حدود اربعه پلاک ثبتی باقیمانده 16382 فرعی (طبقه همکف):
شمالا: دیواریست به اعیان پلاک 6679
شرقا: پنجره و دیواریست به خیابان
جنوبا: در 3 قسمت اول و دوم دیواریست به سرویس راه پله سوم درب و دیواریست به حیاط و دیواریست به پارکینگها
غربا: دیواریست به اعیان پلاک 9553 فرعی
*حدود اربعه پلاک ثبتی 33772 فرعی (طبقه دوم):
شمالا: دیواریست به اعیان پلاک 6679 فرعی
شرقا: در 5 قسمت اول دیواریست و پنجره به فضای خیابان، دوم و سوم درب و دیواریست به سرویس راه پله، چهارم دیواریست به راه پله، پنجم لبه تراس مسقف به فضای خیابان.
جنوبا: در 2 قسمت لبه تراس مسقف و پنجره و دیواریست به فضای حیاط
غربا: دیواریست به اعیان پلاک 9553 فرعی
*حدود اربعه پلاک ثبتی 33773 فرعی (طبقه سوم):
شمالا: دیواریست به اعیان پلاک 6679 فرعی
شرقا: در 5 قسمت اول دیواریست و پنجره به فضای خیابان، دوم و سوم درب و دیواریست به سرویس راه پله، چهارم دیواریست به راه پله، پنجم لبه تراس مسقف به فضای خیابان.
جنوبا: در 2 قسمت لبه تراس مسقف و پنجره و دیواریست به فضای حیاط
غربا: دیواریست به اعیان پلاک 9553 فرعی.
محدودیت پلاک های ثبتی فوق مطابق با نامه شماره 140185606003000443 - 1401/01/21 و 140185606003000458 - 1401/01/21 و 140185606003000633 - 1401/01/25 دفتر املاک بازداشتی و فاقد بازداشت می باشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبالغ ارزیابی شده، طبقه همکف بمبلغ به 6.400.000.000 ریال(شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال) و طبقه دوم بمبلغ 8.800.000.000 ریال (هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) و طبقه سوم بمبلغ 8.400.000.000 ریال (هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال) در تاریخ 1401/02/10 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4419075 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/01/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/02/10
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.