جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000004
شماره پرونده:140004001013000469
تاریخ صدور:1401/01/15
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140006130
خانم مریم وفادار قهوه چیان به استناد سند رهنی شماره 105474 مورخ 1398/09/14 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 3 تهران علیه سمیه حسن زاده فرزند حبیب الله بشماره ملی 0925822213 ( بعنوان راهن ) و آقای عبدالواحد احمدیار فرزند احمدشاه اجراییه ای تحت کلاسه 140006130 در قبال مبلغ 50/000/000/000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/07/04 و 1400/06/21 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و با تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و برگزاری مزایده ، مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3484 ( سه هزار و چهار صد و هشتاد و چهار ) فرعی از 4 ( چهار ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد به نشانی : مشهد - خیابان فلسطین – فلسطین 19 – پلاک 76 به مالکیت خانم سمیه حسن زاده به مبلغ 215/000/000/000 ریال ( دویست و پانزده میلیارد ریال ) برابر گزارش شماره 400/160 مورخه 1400/08/01 کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و سپس قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد :
1 - طبق تصویر اسناد ابرازی ملک فوق به مساحت عرصه 179/21 متر مربع تراکم زیاد مسکونی دارای سند شش دانگ اعیان با شماره 682444 - 91/ه از نوع طلق با عرصه وقف ( موقوفه آستان قدس رضوی ) می باشد . همچنین طبق تصویر اسناد ابرازی ملک دارای کد نوسازی 1 - 9 - 36 - 7 - 1 و گواهی عدم خلاف به شماره 64319 مورخ 1393/01/17 می باشد .
2 - ملک فوق یک ساختمان شامل زیر زمین به مساحت 179/2 مترمربع به عنوان پارکینگ و رمپ ، تجاری همکف به مساحت 95/03 مترمربع و مشاعات همکف به مساحت 48/84 مترمربع ، نیم طبقه تجاری به مساحت 55/63 متر مربع به انضمام 3/85 مترمربع پیش آمدگی و طبقات اول تا چهارم هر یک به مساحت 119/9 متر مربع مسکونی و 20/11 متر مربع مشاعات مسکونی و 18/74 متر مربع پیش آمدگی می باشد .
3 - در زمان بازدید طبقه همکف و نیم طبقه به عنوان آژانس مسافرتی در حال بهره برداری و در اختیار مالک می باشد .
4 - طبقات اول تا چهارم همگی آپارتمان های سه خواب دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی ، کف سرامیک با سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی و آیفون تصویری است . کل ساختمان اسکلت فلزی با سقف بتنی و دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق و آسانسور می باشد . موقعیت ملک مذکور نسبت به خیابان فلسطین 19 جنوبی است و نمای ساختمان در ضلع شمالی ( سمت خیابان ) و ضلع جنوبی ( سمت حیاط ) آلومینیوم می باشد . انشعابات منصوبه در محل مشاهده گردید .
5 - حدود اجمالی ملک با تصویر اسناد ابرازی مطابقت دارد . و در زمان بازدید ، طبقه تجاری همکف و نیم طبقه در اختیار مالک و سایر طبقات در اختیار مستاجر می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به جمیع جهات و بدون احتساب بدهی های احتمالی به شهرداری ، و سایر دوایر دولتی و غیر دولتی و مؤسسات و بانک ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با شرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح و صرف نظر از دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد و در نظر گرفتن کلیه پارامتر های مؤثر در ارزیابی ، ارزش حقوقی استیجاری عرصه و ارزش اعیان و ارزش تجاری همکف با فرض عدم واگذاری سرقفلی به غیر ، مبلغ 215/000/000/000 ریال ( دویست و پانزده میلیارد ریال ) به عنوان پایه مزایده ، ارزیابی و پیشنهاد می گردد . لازم به ذکر است پلاک موصوف برابر سند رهنی شماره 106586 مورخ 99/05/21 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 3 تهران نیز در رهن خانم مریم وفادار قهوه چیان می باشد که به دلیل آنکه سررسید تادیه آن فرا نرسیده است ، لذا با حفظ حقوق سند رهنی شماره 106586 مورخ 99/05/21 مزایده برگزار شده است و به همین نحو انتقال خواهد یافت .
حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
شمالاً : درب و دیوار بطول ( 20 / 10 ) ده متر و بیست سانتیمتر به خیابان .
شرقاً : دیوار بدیوار بطول ( 14 / 15 ) پانزده متر و چهارده سانتیمتر به سه هزار و چهارصد و هشتاد و پنج اصلی .
جنوباً : دیواریست بطول ( 00 / 11 ) یازده متر به کال .
غرباً : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 20 ) بیست متر به نهصد و شصت و چهار اصلی .
محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606004000059 مورخ 1401/01/09 اداره ثبت اسناد ناحیه دو مشهد دارای یک مورد بازداشت دائم می باشد .
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 215/000/000/000 ریال ( دویست و پانزده میلیارد ریال ) در روز سه شنبه مورخ 1401/01/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ملک فوق یک ساختمان شامل زیر زمین به مساحت 179/2 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4379479 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/01/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/01/30
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.