مزایده فروش ملک شش دانگ یک دستگاه آپارتمان اداری به پلاک ثبتی 4607 فرعی از 2269 اصلی ؟

شماره آگهی: 140068460000621165
شماره پرونده:140068920002106009

تاریخ صدور:1400/12/24

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

نظر به اینکه طبق  اجراییه 140068420000381030-1400/05/06 موضوع  دعوی شهرزاد حاجی ابراهیمی  علیه مرتضی دوخائی که محکوم علیه محکوم است به مبلغ1/500/000/000ریال درحق محکوم له و مبلغ 76/980/000ریال بابت نیمعشراجرایی درحق دولت میباشد  که در اثنای اجرای حکم ،  دو دانگ از پلاک ثبتی خوانده(مرتضی دوخائی ) به شماره4607 فرعی از2269 اصلی بخش10تهران توقیف ، میباشد.

مقرر میگردد مزایده به  نسبت به0/20سهم ازیکدانگ  به فروش میرسد. 

.محل ملک -تهران ستارخان بین توحید و باقرخان  کوثر سوم پ5

وضعیت ثبتی

وضعیت ثبتی پلاک 4607 فرعی از 2269 اصلی بخش 10 ناحیه 02 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک شش دانگ یک دستگاه آپارتمان اداری به پلاک ثبتی 4607 فرعی از 2269 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6063 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه6تفکیکی  در طبقه3 سمت جنوبی واقع در بخش 10 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 115.42 متر مربع به حدود: شمالا: 1 در 2قسمت دیوار و پنجره است به نورگیر مشاع 2 در 4قسمت دیواریست مشترک با آپارتمان مجاور 3 در 4قسمت درب و دیواریست به راه پله شرقا: دیوار و درز انقطاع به قطعه 28 سابق جنوبا: در 2قسمت پنجره و دیواریست بفضای حیاط مشاع غربا: دیوار و درز انقطاع به قطعه 294سابق مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10.8 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: به محوطه مشاع شرقا: به پارکینگ مجاور جنوبا: به محوطه مشاع غربا: به محوطه مشاع انباری قطعه 1 به مساحت 6.16 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست به پلاک 295 فرعی شرقا: دیواریست مشترک با انباری مجاور جنوبا: درب و دیواریست به محوطه مشاع غربا: دیوار و درز انقطاع به پلاک 294 فرعی آدرس :ستارخان -بین توحید وباقرخان کوثر سوم پلاک 5 مشخصات مالکیت: مالکیت اسمعیل اله یاری فرزند اشتر شماره شناسنامه 550 تاریخ تولد 1346/01/20 صادره از تهران دارای شماره ملی 0051693976 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 95659 تاریخ 1385/04/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 428 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 813452 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301080007249 ثبت گردیده است. مالکیت مرتضی دوخائی فرزند محمد شماره شناسنامه 145 تاریخ تولد 1338/02/01 صادره از ملایر دارای شماره ملی 3932544927 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 95659 تاریخ 1385/04/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 428 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 813453 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301080007250 ثبت گردیده است. مالکیت ناصر ابوالحسنی فرزند اصغر شماره شناسنامه 348 تاریخ تولد 1343/07/14 صادره از سراب دارای شماره ملی 1651749094 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 95659 تاریخ 1385/04/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 428 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 813454 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301080007251 ثبت گردیده است. محدودیت: تذکر: بازداشت موقت به نفع - بموجب شماره 140068990034020512 مورخ 1400/06/21 صادره از اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران.یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 14006899030049733 مورخ 1400/06/03 صادره از - اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به نفع - برای مالکیت مرتضی دوخائی .بازداشت می باشد

 وضعیت ملک

پلاک ثبتی فوق  یکدستگاه  اپارتمان  اداری واقع درجنوب طبقه سوم قطعه 6تفکیکی بمساحت115/42متر بوده به انضمام پارکینگ قطعه 3بمساحت10/80متر مربع و انباری قطعه 1 میباشد که اپارتمان فوق در یک ساختمان 5طبقه  روی همکف و زیرزمین که جمعا دارای10واحد آپارتمان میباشد .اسکلت فلزی است  سقف بتن  نمای ساختمان شیشه و سنگ  ودارای اسانسور میباشد  و دارای اب مشترک و گاز شهری مشترک و برق  مجزی است.عمر بنای حدود بالای 15 سال است.اپارتمان مورد ارزیابی واقع در ط سوم  ساختمان مزبور  دارای سرویس و بهداشتی  ایرانی و فرهنگی  ابدارخانه  باکابینت ام دی اف  و درهای چوبی و پنجره ها فلزی است.کف اپارتمان سنگ میباشد.که قیمت ششدانک اپارتمان فوق را47/000/000/000ریال توسط کارشناس تعیین گردیده است ،  که با توجه به سهم خوانده که دو دانگ از پلاک فوق  میباشد ،طبق ماده51 اجرای احکام مدنی نسبت  به0/20دانگ از یکدانگ سهم خوانده بفروش میرسد.

لذا ملک مذکور در تاریخ1401/01/21  از ساعت 13/30 الی13 در شعبه 57 مجتمع قضایی شهید مدنی تهران واقع در خیابان کریم خان ابتدای ایران شهر جنوبی ، از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 نزد بانک ملی شعبه بزرگمهر کد 603 به نام حساب سپرده جاری مجتمع قضائی واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط میگردد. .

اجرای احکام شعیه57 حقوقی تهران