مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140050460000156710
شماره پرونده:9809988350300526

تاریخ صدور:1400/12/15

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قصرشیرین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه980224 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له بهروز سلیمی علیه شاپور سلیمی و... دایر بر فروش املاک ، شعبه اول اجرای احکام مدنی قصرشیرین در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات6 دانگ ملک مسکونی:  زمین مسکونی واقع در: شهرستان قصرشیرین ،محله قرنطینه،خیابان اول ،کوچه 10متری (طبق تصویر پیوستی ماهواره ای شماره 1) موجود بود  ملک مورد دعوی طبق تصویر سند ابرازی دارای پلاک ثبتی 74 اصلی واقع در ناحیه 16 –شماره ملک 29مکرر15-شماره ثبت 522-صفحه 533-دفتر4/5- دارای شماره سریال 591319-به نام مرحوم ملک حسین سلیمی قلعه شاملوکی فرزند یعقوب بصورت زمین مسکونی موجود می باشد. مرحوم ملک حسین سلیمی قلعه شاملوکی مالک ملک مورد دعوی براساس گواهی حصر وراثت شماره حکم 70/4/1-137 صادره از شعبه 8 دادگاه حقوقی باختران در تاریخ 1362/10/08فوت شده و وراث حین الفوت در آن زمان عبارتند از 4 فرزند ذکور به اسامی آقایان مرحوم عبدالحسین-بهروز-مرحوم پرویز و مرحوم تیمور و 2 فرزند اناث به اسامی مرحوم کشور و فوزیه شهرتین همگی سلیمی قلعه شاملوکی با سهم الارث مشخص می باشند. حدودات وجهات اربعه ، ملک مورد دعوی با مجاورین آن براساس مساحی بعمل آمده  بعداز کسر مقدار تجاوز شده به معبر دارای مساحت عرصه 824/30مترمربع می باشد (براساس نامه شماره 679مورخه 99/03/25اداره ثبت اسناد واملاک قصرشیرین)که از شمال به واحد مسکونی آقایان رحمان زارعی-فریدون رسولی و حاجی فرمان –از جنوب به واحد مسکونی-ازشرق به معبر و از غرب به زمین مسکونی رضا علی سلیمی و سیاوش سلیمی محدود می باشد. ملک مورد دعوی براساس استعلام حضوری بعمل آمده از اداره ثبت اسناد قصرشیرین درمالکیت مرحوم ملک حسین سلیمی قلعه شاملوکی می باشد که مالکیت وراث به موجب رای شماره 4082مورخه 91/02/28هیات هل اختلاف محرز گردیده است. ملک مذکور بصورت زمین مسکونی بوده و فاقد امتیازات خاص می باشد. ملک مذکور بصورت زمین بوده و فاقد هرگونه اعیانی می باشد. براساس استعلام حضوری بعمل آمده از اداره ثبت اسناد قصرشیرین املاک مورد دعوی در بازداشت ویا رهن بانک نمی باشد. ب-باتوجه به عدم قابل افراز بودن ملک مورد دعوی به دلیل تعدد ورثه (نامه شماره 308مورخه 97/02/11 اداره ثبت اسناد واملاک قصرشیرین موجود درپرونده)،ارزش ریالی شش دانگ عرصه ملک مورد دعوی بر اساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده وهمچنین متوسط قیمت خریدوفروش صورت گرفته در شش ماهه گذشته که در این منطقه برای زمین هایی با مساحت کمتر انجام شده است و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، مساحت زیاد ملک مورد دعوی و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری و....... برابر 13.000.000.000ریال معادل یک میلیاردو سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.تاریخ کارشناسی 1400/11/6 می باشد مزایده برای روز دوشنبه مورخ1401/01/22 ساعت 10صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در قصرشیرین –میدان مهدیه –طبقه دوم دادگستری –واحد اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 2171293752003نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.