جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000314
شماره پرونده:139604006091002021,139604006091001732
تاریخ صدور:1400/12/14
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 9607940 و 9607646
بانک ملت به استناد سند رهنی شماره 6231 و 6232 مورخ 1394/05/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 312 مشهد علیه :
1 - آقای محمد اسماعیل ابراهیم زاده توکلی فرزند محمد صادق شماره شناسنامه 1384 صادره از مشهد متولد 1361/04/18 به شماره ملی 0942527704 ( راهن ) ،
2 - خانم زهرا صیاد قلعه نو فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 1721 صادره از مشهد متولد 1341/03/01 به شماره ملی 0938598686 ( وام گیرنده ) ،
3 - خانم سارا ابراهیم پور فرزند احمد شماره شناسنامه 1420 صادره از مشهد متولد 1364/04/25 به شماره ملی 0946016501 ( وام گیرنده ) ؛
اجراییه ای تحت کلاسه های 9607940 و 9607646 به ترتیب در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء : 634/970/000 ریال ( ششصد سی و چهار میلیون و نهصد و هفتاد هزار ریال ) و 777/284/000 ریال ( هفتصد و هفتاد و هفت میلیون و دویست و هشتاد و چهار هزار ریال ) تا مورخه 1396/11/12 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1397/08/23 و 1397/09/28 و 1397/12/27 در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 17458 فرعی ( هفده هزار و چهارصد و پنجاه و هشت ) مفروز و مجزی شده از 12153 فرعی ( دوازده هزار و یکصد و پنجاه و سه ) فرعی از 5 ( پنج ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد که برابر گزارش شماره 1400/130 مورخه 1400/08/10 هیات کارشناسان ملک فوق به نشانی : مشهد - خیابان آبکوه - خیابان دانشسرای شمالی - پلاک 16 - طبقه دوم به مالکیت آقای محمد اسماعیل ابراهیم زاده توکلی به مبلغ 10/800/000/000 ریال ( ده میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد :
ملک مذکور یک باب آپارتمان مسکونی از یک مجتمع 5 طبقه (همکف (پارکینگ و انباری) و اول تا چهارم مسکونی) هر طبقه یک واحد جمعاً 4 واحد مسکونی با نمای سنگ می باشد. برابر با تصویر سند مالکیت دفترچه ای دارای 79.44 مترمربع مساحت عرصه موقوفه می باشد. آپارتمان دارای 2 خواب با کف سیمان و موکت و پذیرایی با کف سرامیک و بدنه ها گچ نقاشی شده، آشپزخانه اپن با کف سرامیک و کابینت فلزی ، سیستم سرمایش کولر آبی و همچنین 1 عدد کولر گازی در پذیرایی و بخاری گازی می باشد. انشعابات آب و برق و گاز مستقل و دارای پارکینگ مشاعی و انباری در طبقه همکف می باشد. قدمت ساختمان حدود 19 سال است. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش آن به ویژه موقعیت مکانی، نوع ساخت و ساز، قدمت بنا و مصالح بکار رفته در آن ارزش ششدانگ اعیان آن و استفاده از منافع سهم العرصه موقوفه و با رعایت قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن و با حق استفاده از مشاعات و اشتراکات و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 10.800.000.000 (ده میلیارد و هشتصد میلیون) ریال تعیین و به حضورتان تقدیم می گردد. حق الزحمه کارشناسی برابر با تعرفه برای هر کارشناس مبلغ 12.500.000 (دوازده میلیون و پانصد هزار) ریال و هیئت کارشناسی مبلغ 37.500.000 (سی و هفت میلیون و پانصد هزار) ریال تعیین می گردد. خواهشمند است نسبت به ترمیم حق الزحمه کارشناسی دستور مقتضی صادر فرمایید. ملک در زمان بازدید در تصرف مالک بوده و ملک با حدود اجمالی آن منطبق می باشد.
حدود اجمالی پلاک مذکور براساس پرونده ثبتی بشرح ذیل می باشد :
شمالاً: به طول 16 متر دیوار به دیوار اعیان خانم امینی
شرقاً: به طول 7 متر درب و دیواریست به خیابان
جنوباً: به طول 16 متر دیوار به دیوار اعیان مرضیه عصارزاده
غرباً: : به طول 7 متر دیوار به دیوار اعیان ورثه طالبیان
حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
حدود اربعه پلاک 17458 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد به شرح ذیل اعلام میگردد،شمالا اول دیوار به دیوار اعیان خانم امینی دوم در سه قسمت درب و دیواریست به راه پله اشتراکی سوم دیوار بدیوار اعیان خانم امینی .شرقا در 10 قسمت پنجره و دیوار و تراس بفضای حیاط جنوبا دیوار بدیوار اعیان مرضیه عصارزاده غربا اول دیواربدیوار اعیان ورثه طالبیان دوم در 3 قسمت پنجره و دیواریست به نورگیر سوم دیوار به دیوار اعیان ورثه طالبیان .مراتب جهت استحضار اعلام میگردد.
ملک مذکور برابر گزارش هیات کارشناسی در روز ارزیابی در تصرف مالک می باشد .
محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره140085606003012443 دفتر املاک بازداشتی اداره ثبت ناحیه 1 مشهد دارایمحدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1399025007540981 مورخ 1399/11/06 صادره از شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد به مبلغ 1300000000 به نفع برای مالکیت محمداسماعیل ابراهیم زاده توکلی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140025990029715857 مورخ 1400/08/09 صادره از شعبه 32 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان مشهد به مبلغ 145000000 به نفع برای مالکیت محمداسماعیل ابراهیم زاده توکلی .بازداشت می باشد
محدودیت دفتر املاک : مازاد دارد رهنی شماره 6232 مورخ 1394/05/28دفترخانه اسناد رسمی شماره 312 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه قرنی مشهد به مبلغ 640،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .رهنی شماره 6231 مورخ 1394/05/28دفترخانه اسناد رسمی شماره 312 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه قرنی مشهد به مبلغ 640،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 10/800/000/000 ریال ( ده میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) در روز
چهارشنبه مورخه1400/12/25 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 17458 فرعی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4322730 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/12/14 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/12/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.