جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000308
شماره پرونده:140004006091000198
تاریخ صدور:1400/12/04
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140009936
بانک مسکن به استناد سند رهنی شماره 91151 مورخ 1397/05/03 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 55 مشهد علیه آقای مهدی شخم گر فرزند عباس بشماره ملی 0889034508 اجراییه ای تحت کلاسه 140009936 در قبال مبلغ 1/241/859/830 ریال ( یک میلیارد و دویست و چهل و یک میلیون و هشتصد و پنجاه و نه هزار و هشتصد و سی ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1400/09/27 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و با تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و برگزاری مزایده ، مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 8297 ( هشت هزار و دویست و نود و هفت ) فرعی از 3835 ( سه هزار و هشتصد و سی و پنج ) فرعی از 14 ( چهارده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد قطعه پنج تفکیکی به نشانی : مشهد - انتهای بلوار میرزا کوچک خان - بلوار شهید اسماعیل پور طرقی - اسماعیل پور طرقی 22 - قطعه چهارم شمالی - پلاک 8 - طبقه سوم غربی به مالکیت آقای مهدی شخم گر به مبلغ 9/200/000/000 ریال ( نه میلیارد و دویست میلون ریال ) برابر گزارش شماره 00/1763 مورخه 1400/11/03 کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و سپس قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد :
بر اساس تصویر مدارک و سند مالکیت ارائه شده عرصه کل موقوفه به مساحت 390 متر مربع بوده و ملک موصوف به صورت ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه سوم به مساحت 90/02 متر مربع که 1/78 متر مربع آن تراس مسقف است ، به انضمام پارکینگ به مساحت 11 متر مربع با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات دارای گواهی ساختمانی شهرداری به شماره 5/2166751 مورخ 1396/06/29 و کد نوسازی 0 - 5 - 1 - 18 - 38 - 5 - 5 و با سازه اسکلت فلزی و کاربری مسکونی و برابر سند انتقال شماره 91150 مورخ 1397/05/03 دفتر اسناد رسمی شماره 55 مشهد در مالکیت آقای مهدی شخم گر فرزند عباس با شماره ملی 0889034508 می باشد و در حال حاضر توسط ایشان از آپارتمان مذکور بعنوان یک واحد مسکونی استفاده و بهره برداری می گردد .
بر اساس بررسی به عمل آمده مشخصات و وضعیت آپارتمان مورد نظر با مفاد تصویر سند مالکیت ارائه شده مطابقت داشته و طبق بازدید انجام شده ، این آپارتمان یک واحد از ساختمانی 5 طبقه است که طبقه همکف آن پارکینگ و طبقات اول تا چهارم آن 8 واحد ( هر طبقه 2 واحد مسکونی ) می باشد . ورودی به ساختمان از ضلع جنوب به خیابان 12 متری بن بست و آپارتمان مذکور با نورگیری خوب از ضلع شمال و جنوب و دارای 2 اتاق خواب ، آشپزخانه اوپن با کابینت ملامینه ، سیستم گرمایش پکیج رادیاتور ، سیستم سرمایش کولر آبی ، کفسازی به طور کامل سرامیک ، بدنه دیوارها گچ سفید ، درب ورودی به آپارتمان معمولی ، پنجره ها UPVC و شیشه دو جداره ، نماسازی ساختمان سنگ ، دارای آسانسور و پارکینگ با کفسازی موزائیک و دو درب ماشین رو و آدم رو فلزی و امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز هر کدام یک فقره و قدمت ساختمان حدود 9 سال می باشد .
اظهار نظر کارشناسی : با توجه به توضیحات و موارد فوق و موقعیت جغرافیایی و منطقه ای ، ممر دسترسی و کاربری ، مساحت و شکل هندسی ، تناسب ابعاد و کیفیت ساختمان ، قدمت ساختمان و مصالح بکار رفته در آن و سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله عرف محل و معاملات تقریباً مشابه بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ملک و در وضع موجود در حال حاضر ارزش روز آپارتمان مذکور مبلغ 9/200/000/000 ریال معادل نهصد و بیست میلیون تعیین و پیشنهاد می گردد .
حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
شمالاً : در سه قسمت ، که قسمت دوم آن غربی ، است . بطول های : ( 66 / 4 ) چهار متر و شصت و شش سانتیمتر ، ( 15 / 0 ) پانزده سانتیمتر ، ( 28 / 1 ) یک متر و بیست و هشت سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم و سوم دیواریست ، اول تا سوم به فضای حیاط خلوت .
شرقاً : در نه قسمت ، که قسمتهای ششم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . بطول های : ( 16 / 5 ) پنج متر و شانزده سانتیمتر ، ( 80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر ، ( 60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر ، ( 33 / 1 ) یک متر و سی و سه سانتیمتر ، ( 54 / 1 ) یک متر و پنجاه و چهار سانتیمتر ، ( 59 / 0 ) پنجاه و نه سانتیمتر ، ( 05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر ، ( 17 / 1 ) یک متر و هفده سانتیمتر ، ( 26 / 4 ) چهار متر و بیست و شش سانتیمتر ، اول دیواریست مشترک ، دوم تا چهارم دیواریست ، پنجم درب و دیوار است ، ششم تا هشتم دیواریست ، نهم دیواریست مشترک ، اول به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم و سوم به آسانسور چهارم و پنجم به ورودی ششم به فضای پر هفتم و هشتم به راه پله مشاعی نهم به آپارتمان مسکونی قطعه 6 .
جنوباً : در سه قسمت ، که قسمت دوم آن شرقی ، است . بطول های : (19 / 1 ) یک متر و نوزده سانتیمتر ، ( 35 / 0 ) سی و پنج سانتیمتر ، ( 75 / 4 ) چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر ، اول نیم دیوار جلوی بالکن ، دوم دیواریست ، سوم دیوار و پنجره است ، اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی .
غرباً : بطول ( 77 / 16 ) شانزده متر و هفتاد و هفت سانتیمتر ، دیواریست ، به درز انقطاع .
مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه : شمالاً : بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقاً : بطول ( 00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوباً : بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غرباً : بطول ( 00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است .
محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606271011669 مورخ 1400/12/03 اداره ثبت اسناد ناحیه چهار مشهد فاقد بازداشتی می باشد .
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 9/200/000/000 ریال ( نه میلیارد و دویست میلون ریال ) در روز یکشنبه مورخ 1400/12/15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 8297 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4291679 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/12/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/12/15
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.