آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 10130 ؟

شماره آگهی: 140003906091000264
شماره پرونده:139404006091000084

تاریخ صدور:1400/10/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9400431 تعاونی اعتبار ثامن الائمه به استناد سند رهنی شماره 3927 دفتر 216 مشهد علیه آقا/خانم - ابراهیم شجیرات نام پدر: سالم شماره ملی: 1756155240 شماره شناسنامه: 2391 اجرائیه‌ای تحت کلاسه 9400431 درقبال مبلغ 1.271.000.000 ریال صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در پایان مهلت مقرر درآیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار ششدانگ پلاک ثبتی 10130 (ده هزار و صد و سی ) فرعی از 3755 (سه هزار و هفتصد و پنجاه و پنج) فرعی از باقیمانده 191 (باقیمانده صد و نود و یک) اصلی بخش ده مشهد به آدرس اعلامی کارشناسان : بلوار هاشمیه هاشمیه ۵۸ پلاک ۳ به مالکیت آقای ابراهیم شجرات ارزیابی و کارشناسی شد. حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است: یک قطعه آپارتمان دوبلکس نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 10130 فرعی از باقیمانده 191 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3755 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 10 مشهد منطقه شش استان خراسان رضوی به مساحت 127.54 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه سوم تفکیکی شماره ده هزار ویکصد وسی فرعی از شماره باقیمانده یکصد ونود ویک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 3755 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (62 / 110) یکصد وده متر و شصت ودو دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم که (65 / 1) یک متر و شصت وپنج دسیمتر مربع آن تراس مسقف ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت پنجم آن غربی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول شش متر و سی سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول سه متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب است بطول یک متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول سه متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیوار به دیوار است بطول پنج متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شرقا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست پیشرفتگی بطول پانزده سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول نود وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور پنجم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور ششم دیواریست پیشرفتگی بطول بیست سانتیمتر به فضای معبر مجاور هفتم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول هفتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار به دیوار است بطول چهارده متر و شصت وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول هفتاد ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 1.65 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به خرپشته شرقا: دیواریست مشترک بطول یک متر و ده سانتیمتر به انباری قطعه 1 جنوبا: درب است بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به پشت بام غربا: دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به خرپشته پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.52 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به محوطه پارکینگ شرقا: درب و دیوار است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه پارکینگ جنوبا: دیوار به دیوار است بطول پنج متر به ملک مجاور غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ مزاحم قطعه 2 منضماتی از نوع دوبلکس آپارتمان قطعه 3 به مساحت 16.92 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و چهل سانتیمتر به خرپشته شرقا: در دو قسمت، که قسمتهای اول و دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول پنج متر و بیست سانتیمتر به پشت بام دوم درب است بطول یک متر و ده سانتیمتر به پشت بام جنوبا: دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمتهای اول و سوم آن شمالی ، قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول دو متر به فضای ملک مجاور دوم مرزیست بطول نود سانتیمتر به راه پله دوبلکس سوم مرزیست بطول چهار متر و سی سانتیمتر به راه پله دوبلکس حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح است: پلاک ثبتی ۱۰۱۳۰ فرعی از باقیمانده ۱۹۱ اصلی مفروز از ۳۷۵۵ فرعی قطعه ۹ تفکیکی بخش ۱۰ مشهد: به هیئت کارشناسی پس از مطالعه و بررسی پرونده و اسناد ابرازی از محل پلاک مذکور در حضور نماینده بستانکار بانک سپه بازدید به عمل آورده و با تحقیقات محلی و میدانی بدین شهر گزارش می گردد. قرار کارشناسی: ارزیابی، وضعیت تصرف و نوع آن، میزان اجاره و حدود ملک شرح وضعیت: پلاک تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم ساختمان مسکونی ۳ واحدی با موقعیت جنوبی می باشد. بر اساس مشخصات سند و پایان کار ۹/۹۹۳۱۴ مورخه ۹۰/۸/۲۸ دارای اعیانی به مساحت ۱۲۷/۵۴ مترمربع به صورت دوبلکس شامل طبقه سوم به مساحت ۱۱۰/۶۲ و طبقه چهارم ۱۶/۹۲ مترمربع می‌باشد. طبقه سوم دارای دو خواب با کف موکت و بدنه کاغذ دیواری، هال و پذیرایی با کف پارکت و بدن کاغذ دیواری و سقف دکوراتیو، آشپزخانه اپن با کابینت های هایگلاس و شیرآلات ایرانی، طبقه چهارم به صورت سوئیت شامل خواب و سرویس بهداشتی، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور، پنجره ها upvc، دارای پارکینگ و انباری در همکف، ساختمان فاقد آسانسور و نمای خیابان سنگ و حیاط گرانولیت، قدمت آن بالغ و ۱۵ سال لیکن بازسازی شده است. ارزیابی: ۱- پلاک فوق در حال حاضر در اختیار مستاجر بهنام خانم سحر امینی نژاد از مورخه ۱۴۰۰/۰۱/۲۵ به مدت یکسال می باشد. ۲- بر اساس اظهارات مستاجر و اجاره نامه میزان اجاره ماهیانه ۱۰.۰۰۰ ریال به اضافه ۳.۷۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال قرض الحسنه. ۳- حدود اجمالی ملک با محل قابل قبول می باشد. ۴- با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و با عنایت به مساحت اعیان و در نظر گرفتن عوامل موثر در میزان ارزش به خصوص موقعیت، قدمت بنا، نوع دسترسی به ملک و مقایسه با موارد مشابه و با فرض عدم بدهی، ارزش شش دانگ پلاک فوق شامل اعیان و قدرالسهم عرصه به مبلغ ۱۵.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال ( یک میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان) ارزیابی و پیشنهاد می گردد ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606272007632 مورخ 1400/10/14 دفتر املاک بازداشتی دارای 5 مورد بازداشتی می‌باشد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق در روز 16 بهمن 1400 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3.1 شعبه رهنیِ ادارة اجرا ازمبلغ۱۵.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال ( یک میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد. ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی (آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده 121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد