مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 15629 فرعی از 38 اصلی ؟

شماره آگهی: 140091460000584147
شماره پرونده:8E6152C07CFF4ACDB562F5C0F108D4A4

تاریخ صدور:1400/10/12

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خاوران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

موجب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش خاوران محکوم علیه آقای مصطفی نوری محکوم است به پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له حسن اردستانی ومبلغ 15/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که با توجه به گذشت فرجه قانونی وعدم پرداخت مبلغ مذکور  محکوم له تقاضای توقیف اموال بلا معارض نامبرده ونهایتاً فروش آنها از طریق مزایده را نموده است واموال زیر توقیف وتوسط کارشناس دادگستری به میزان 10/000/000/000ریال ارزیابی وبه طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض مانده است.درنهایت وقت مزایده بتاریخ دوشنبه مورخ 1400/11/10 ساعت 10 صبح تعیین واموال بفروش میرسد.مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسیکه بالاترین قیمت را پیشنهادکند فروخته خواهد شد.درضمن ده درصد مبلغ پایه مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی را بایستی ظرف مهلت یک ماه تودیع نماید.به پیشنهادهای بعداز تاریخ مذکور ترتیب اثر داده نخواهد شد.طالبین شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مرایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شودنشانی ملک توقیفی: تهران، قیامدشت، ضلع جنوبی خیابان قیامدشت به حصار امیر، کوچه انقلاب، نبش کوچه سادات، پلاک 5  ملک به پلاک ثبتی 15629 فرعی از 38 اصلی بخش 99  به موجب نامه به شماره رایانه 139705801044000888 مورخ 25/12/1397 حوزه ثبت ملک پاکدشت که در بازگشت به نامه شماره 1397191001307641 مورخ 25/12/1397 شعبه اجرای احکام مدنی بخش خاوران، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 15629 فرعی از 38 اصلی بخش 99 ناحیه 00 به مساحت 100 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139705801044001038 مالک آقای ابوالفتح نوری شماره ملی 1601369522 نام پدر حبیب مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 093525 سری ب سال 97 به مبلغ 315،000،000 ریال به میزان شش دانگ عرصه و اعیان، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.  ملک به صورت ساختمان مسکونی در دو طبقه با اسکلت نیمه فلزی، نما سیمان سفید، بیش از 20 سال ساخت و موقعیت دوبر (جنوبی-شرقی) نسبت به گذر می باشد. طبقه همکف دارای یک اتاق خواب و پذیرایی با پوشش کف موزاییک و دیوارها تا 1/20 متر سنگ و بقیه رنگ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی، حمام و سرویس بهداشتی، درب اتاق چوبی و پنجره ها فلزی، سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی می باشد. حمام و سرویس بهداشتی در حیاط واقع شده است. طبقه اول نیز شامل یک اتاق خواب وپذیرایی، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. که سرویس بهداشتی در راه پله واقع شده است. دسترسی به طبقه اول از طریق پله با نرده آهنی در قسمت جنوبی حیاط امکان پذیر است. طبقه اول بنا به اظهارات در اجاره مستاجر می باشد. (ولیکن اجاره نامه ارائه نگردید) ملک دارای درب آهنی ماشین رو به حیاط و دیک درب آهنی آدم رو در مجاورت کوچه انقلاب می باشد. مساحت عرصه ملک طبق نامه توقیف ملک 100 مترمربع و مساحت اعیانی دو طبقه حدود 150 متر مربع و بنا به اظهارات فاقد پایان کار می باشد. تا زمان تهیه و تقدیم گزارش اصل سند مالکیت رویت نگردید. د- توضیح ضروری: این نظریه کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و در حیطه صلاحیت کارشناس منتخب تهیه و ارائه گردیده است. چنانچه بعد از تحریر و تقدیم گزارش مدارک، مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس منتخب نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی در قالب نظریه تکمیلی ارائه خواهد شد. بنا به اظهارات ساکنین ابوالفتح نوری فوت کرده است. با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 15629 فرعی از 38 اصلی با مشخصات موصوف با شرایط موصوف، بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره ای بودن وغیره) به مبلغ 10،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد.