مزایده فروش 1/75 دانگ از شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره های 43 / 596 و 25 / 596 ؟

شماره آگهی: 140012460000245177
شماره پرونده:0FC4EB55F28D4AE7BD1BF1FBC9E25711

تاریخ صدور:1400/10/12

شعبه صادر کننده:شعبه 6 اجرای احکام (ویژه نیابت حقوقی و خانواده) شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

.  بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0000690  اجرای احکام مدنی 6 شیراز موضوع محکومیت مالی نیابت صادره از شهرستان لامرد  محکوم له آقای محمد طاهر علی زاده  فرزند علی  تقاضای فروش اموال معرفی شده از سوی(علیرضا زارع )  جهت  محکوم علیهم  خانم معصومه سجادی فرزند علی اکبر  به شرح ذیلالذکر معادل مبلغ 13/445/805/948  ریال را نموده لذا وقق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش ازطریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار میگردد . به همین جهت روز 1400/11/02 ازساعت 9 الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا – خیابان شهید جمالی – مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع میشود بر اساس نظریه  1400220593367603 مورخ 1400/7/15 کارشناس  رسمی دادگستری :آقایان کیهان مهربان و علیرضا فاضلی و فرشید برکتی  به مبلغ 13/129/933/992ریال میباشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره IR080100004058012907627341  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم و ما  به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز وبقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. درصورت عدم پرداخت باقیمانده،مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت  اول میباشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی ( 1/312/993/400    ریال باشناسه پرداخت : 978108100100011400129200001776 ) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند

در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./ 

مشخصات ملک مورد مزایده : 1/75  دانگ  از شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره های 43 / 596 و 25 / 596 بخش 3 شیراز ، طبق اسناد مالکیت ابرازی ، ملک دارای دو سند مالکیت تک برگ شش دانگ عرصه و اعیان بشرح ذیل می باشد: الف) ملک به پلاک ثبتی 25 فرعی از 596 اصلی بخش ثبتی 3 شیراز دارای سند تک برگ با شماره سریال 794382 الف/98 مورخ 23 / 9 / 1398 بمساحت 2 / 187 مترمربع به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان  ب) ملک به پلاک ثبتی 43 فرعی از 596 اصلی بخش ثبتی 3 شیراز دارای سند تک برگ با شماره سریال 794377 الف/98 مورخ 23 / 9 / 1398 بمساحت 86 مترمربع به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان -مشخصات ملک: ملک به پلاک ثبتی 25 فرعی از 596 اصلی یکباب خانه مسکونی شامل دو طبقه بمساحت زیربنای حدود 190 مترمربع ( هر طبقه در حدود 95 مترمربع ) با اسکلت بنایی ، نمای بیرونی آجر ، نمای سمت حیاط کینتکس ، طبقه همکف سقف طاق ضربی شامل یک اتاق ، پوشش کف موکت و موزاییک ، بدنه کینتکس ، کابینت فلزی و طبقه اول سقف شیروانی شامل دو اتاق با قدمت بیش از 40 سال ساخت، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعاب آب ، برق و گاز می باشد. ملک به پلاک ثبتی 43 فرعی از 596 اصلی یک سوئیت مسکونی شامل یک طبقه بمساحت زیربنای حدود 75 مترمربع با اسکلت بنایی ، نمای کینتکس ، سقف تیرچه بلوک و قسمتی شیروانی شامل دو اتاق ، پوشش کف موکت و موزاییک ، بدنه رنگ آمیزی ، کابینت فلزی و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی با قدمت ساخت بیش از 30 سال و دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد. پوشش کف حیاط بین دو پلاک ثبتی مذکور شامل موزاییک و باریک سازی در حیاط ( سرویس یهداشتی ) بمساحت در حدود 5 / 3 مترمربع وجود دارد. -لازم به ذکر است که دو پلاک ثبتی مذکور دارای سند مالکیت مجزا ولی در قالب یک خانه مسکونی می باشند. -نظریه کارشناسی : ارزش شش دانگ پلاک های ثبتی شماره های43 / 596 و 25 / 596 جمعا" بمساحت 2 / 273 مترمربع با توجه به موقعیت محل ، قدمت، مساحت و سایر عوامل موثر و بدون کسر هرگونه مبلغ بازداشتی ، رهنی ، بدهکاری ملک به ادارات ، شهرداری و سایر ارگان های ذیربط و افراد حقیقی و حقوقی ، مبلغ 46،000،000،000 ریال ( معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) ارزیابی و تعیین می گردد و سایر موارد زیر را به استحضار میرساند : لازم به ذکر است که تنها راه دسترسی پلاک ثبتی43 فرعی از 596 اصلی ( پلاک پشتی) از مسیر پلاک ثبتی 25 فرعی از 596 اصلی ( پلاک جلویی ) می باشد و ارزش ملک پشتی فقط در صورت فروش همزمان با پلاک جلویی قابل ارزیابی است و پلاک پشتی بدلیل تنها راه دسترسی از سمت پلاک جلویی به تنهایی قابل فروش نمی باشد. 1-ملک ثبت شده می باشد. 2-ملک در اجاره می باشد و طبق اظهارات شخصی بنام آقای همایون فرهمند که در ملک حضور داشت ، طبق توافق شفاهی با مالک تا مورخ 31 / 6 / 1401 در اجاره می باشد ولی هنوز اجاره نامه تنظیم نگردیده و مبلغ اجاره مشخص و تعیین نگردیده است. 3-ملک مفروز می باشد.

آدرس :شیراز- بولوار هجرت خیابان عبیر آمیز کوچه 6 اولین فرعی سمت راست دومین منزل سمت چپ پلاک 144 کدپستی شماره 14546و 14545-71456 

شعبه 6 اجرای احکام مدنی شیراز