آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 25866 ؟

شماره آگهی: 140003906091000239
شماره پرونده:139604006091001815,139604006091001814

تاریخ صدور:1400/10/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9607730 و 9607731 بانک ملت به استناد اسناد رهنی شماره 36552 و 36553 مورخ 1394/05/05 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 109 مشهد علیه : 1 - طاهره جلیلی یوسف نژاد فرزند محمد به شماره شناسنامه 547 متولد 1326/02/20 به شماره ملی 0940301857 ، 2 - عطیه جعفری طوسی فرزند محمد رضا به شماره شناسنامه 10269 متولد 1366/10/01 به شماره ملی 0946871485 ؛ اجرائیه‌ هایی تحت کلاسه 9607730 و 9607731 به ترتیب در قبال مبلغ 679/205/053 ریال ( ششصد و هفتاد و نه میلیون و دویست و پنج هزار و پنجاه و سه ریال ) و مبلغ 644/806/898 ریال ( ششصد و چهل و چهار میلیون و هشتصد و شش هزار و هشتصد و نود و هشت ریال ) صادر نموده که اجراییه ها در مورخه 1397/08/02 ابلاغ و در پایان مهلت مقرر درآیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا گردید سپس با تقاضای بستانکار ششدانگ پلاک ثبتی 25866 ( بیست و پنج هزار و هشتصد و شصت و شش ) فرعی از 176 ( یکصد و هفتاد و شش ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد که سند مالکیت آن بنام طاهره جلیلی یوسف نژاد صادره شده است به آدرس مشهد - بلوار آیت الله هاشمی رفسنجانی - خیابان رحمانیه - حد فاصل رحمانیه 19 و 21 - ساختمان کیمیا - طبقه 4 - واحد 11 ارزیابی و کارشناسی شد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در هفده قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت شانزدهم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول ( 15 / 6 ) شش متر و پانزده سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول ( 21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیواریست بطول ( 14 / 1 ) یک متر و چهارده سانتیمتر به فضای معبر مجاور چهارم دیواریست بطول ( 08 / 0 ) هشت سانتیمتر به فضای معبر مجاور پنجم دیوار و پنجره است بطول ( 15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به فضای معبر مجاور ششم دیوار و پنجره است بطول ( 21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به فضای معبر مجاور هفتم دیوار و پنجره است بطول ( 29 / 0 ) بیست ونه سانتیمتر به فضای معبر مجاور هشتم دیوار و پنجره است بطول ( 33 / 0 ) سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور نهم دیوار و پنجره است بطول ( 44 / 0 ) چهل وچهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور دهم دیوار و پنجره است بطول ( 22 / 0 ) بیست و دو سانتیمتر به فضای معبر مجاور یازدهم دیوار و پنجره است بطول ( 35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوازدهم دیوار و پنجره است بطول ( 17 / 0 ) هفده سانتیمتر به فضای معبر مجاور سیزدهم دیوار و پنجره است بطول ( 35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور چهاردهم دیوار و پنجره است بطول ( 34 / 0 ) سی وچهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور پانزدهم دیوار و پنجره است بطول ( 11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به فضای معبر مجاور شانزدهم دیوار و پنجره است بطول ( 03 / 0 ) سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور هفدهم دیواریست بطول ( 72 / 2 ) دو متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای معبر مجاور . شرقاً : در چهار قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول ( 02 / 6 ) شش متر و دو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 دوم دیواریست مشترک بطول ( 58 / 1 ) یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 سوم دیواریست بطول ( 60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول ( 85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور . جنوباً : در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول درب و دیوار است بطول ( 98 / 2 ) دو متر و نود وهشت سانتیمتر به ورودی دوم دیواریست بطول ( 25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به ورودی سوم دیواریست مشترک بطول ( 85 / 7 ) هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 . غرباً : دیواریست بطول ( 15 / 9 ) نه متر و پانزده سانتیمتر به فضای ملک مجاور . مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 10 به مساحت 12/5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 11 . شرقاً : خط فرضی است بطول ( 50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی . جنوباً : در چهار قسمت، اول دیواریست بطول (95 / 0 ) نود و پنج سانتیمتر به انباری قطعه 9 دوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 8 سوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 7 چهارم دیواریست بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به انباری قطعه 6 . غرباً : دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به ملک مجاور انباری قطعه 10 به مساحت 2.69 به حدود اربعه : شمالاً : دیواریست مشترک بطول ( 84 / 1 ) یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به سرویس بهداشتی . شرقاً : درب و دیوار است بطول ( 65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر . جنوباً : در سه قسمت ، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به انباری قطعه 11 دوم دیواریست مشترک بطول (57 / 0 ) پنجاه و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 11 سوم دیواریست مشترک بطول (65 / 0 ) شصت و پنج سانتیمتر به انباری قطعه 11 غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (31 / 0 ) سی و یک سانتیمتر به خرپشته دوم دیواریست بطول (93 / 0 ) نود و سه سانتیمتر به آسانسور . حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک و منصوبات ملک برابر گزارش های هیات های کارشناسی در روز ارزیابی به این شرح است : آدرس ملک : مشهد - بلوار آیت الله هاشمی رفسنجانی - خیابان رحمانیه - حد فاصل رحمانیه 19 و 21 - ساختمان کیمیا - طبقه 4 - واحد 11 ششدانگ آپارتمان مسکونی ( با موقعیت عرصه دو ممر ) به مساحت 111/79 متر مربع که 2/77 متر مربع آن تراس مسقف است ، به انضمام 12/5 متر مربع پارکینگ و به انضمام 2/69 متر مربع انباری ( در طبقه پنجم ) واقع در سمت شمال غربی طبقه چهارم از ساختمان 5 طبقه شامل همکف و طبقات اول تا چهارم با تعداد 12 واحد مسکونی ( هر طبقه 3 واحد ) از نوع تمام اسکلت ، نمای ترکیب سنگ و آجر ، دارای آسانسور ، شامل هال و نشیمن ، آشپزخانه اپن ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام و ... با مشخصات درب اصلی آپارتمان ضد سرقت ، کفسازی واحد سرامیک و اتاق ها پارکت ، دیوارها کاغذ دیواری ، سیستم سرمایش کولر گازی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، شیر آلات اهرمی ، درهای داخلی چوبی ، پنجره های یو پی وی سی ، کابینت ام دی اف با روکش های گلس و ... با قدمت حدود 9 سال ساخت با یک سری انشعابات منصوبه سه گانه می باشد . حدود اجمالی ثبتی ملک بر اساس تصویر مدارک ارایه شده ( تصویر سند ) بررسی شد که با محل مورد بازدید مطابقت دارد . نظر به موقعیت مکانی و منطقه ای ، نوع سازه ، جنس مصالح به کار رفته ، امکانات داخلی ساختمان ، قدمت ساخت ، دسترسی ها ، ارزش روز معاملاتی املاک مشابه آن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی و لحاظ جمیع جوانب ارزش آپارتمان فوق بر اساس میانگین نظرات هیات کارشناسی و جهت قیمت پایه مزایده به مبلغ 10/500/000/000 ( یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد . ملک مذکور برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی در تصرف مالک می ‌باشد . محدودیتهای ملک موصوف بشرح نامه شماره 140085606267007905 مورخ 1400/09/22 دارای دو مورد بازداشت دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 10/500/000/000 ( یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان ) در روز دوشنبه مورخه 1400/10/27 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است .