مزایده فروش 44/356حبه مشاع از 72حبه مشاع ازشش دانگ یک منزل مسکونی دوطبقه ؟

شماره آگهی: 140009460000193603
شماره پرونده:B04ED34940C64AF8BA7D6BBDDDBAA500

تاریخ صدور:1400/08/24

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول اول                 

اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره اجرائی9901417 موضوع علیه اقای محمد توکلی گارماسه  فرزند غلامحسین  و له خانم فاطمه شجاع فلاورجانی فرزند محمد  در تاریخ1400/09/15به منظور فروش 44/356حبه مشاع از 72حبه مشاع  ازشش دانگ یک منزل مسکونی دوطبقه  عرصه به مساحت 151/93متر مربع واعیان به مساحت حدود196مترمربع طبقه همکف :2خواب وطبقه دوم در حد سقف وستون ودیوار چینی ،قدمت حدود 8سال می باشد ،دارای پروانه شماره15266 مورخ1393/10/13و انشعابات برق ،آب وگاز ملکی آقای محمد توکلی  واقع  در فلاورجان -فلکه نماز -بلوار آیت اله خامنه ای -کوی شهید احمدی -پلاک 4  که دارای سابقه ثبتی نبوده و ملک مذکور مفروز  و متعلق حق غیرنمی باشد راس ساعت  11 صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 322برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ 5/298/090/000 ریال  ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده  را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شمارهIR110100004061012907670593وبا شناسه پرداخت شماره 904108161100119909983796300606واریز فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد . 

نظریه کارشناسی

ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری فلاورجان

موضوع : ارزیابی ملک  باسلام ؛ احتراماً بازگشت به امر کارشناسی پرونده کلاسه شماره 9901417  در خصوص ارزیابی یک باب خانه بخش 9 ثبت اصفهان ،  اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره در معیت خواهان از محل ملک واقع در فلاورجان ؛ فلکه نماز ؛ بلوار آیت اله خامنه ای ؛ کوی شهید احمدی ؛ پلاک 4 کدپستی 845186899 بازدید و پس از بررسی های لازم  نظریه ذیل محضر مقام محترمتان ارائه  گردید  :

مشخصات ثبتی : طبق اظهارات خواهان ملک فاقد پلاک ثبتی و سند رسمی می باشد /0

مشخصات محل :کاربری :  مسکونی ---     تعداد طبقه : 2 طبقه  ---عرصه (مترمربع) 93 / 151طبق پروانه ساختمانی  --- اعیان  (مترمربع)  حدود 196  ---نوع اسکلت:  بتنی --- نوع سقف :  تیرچه بلوک  ---پوشش کف :  سرامیک  ---  تعداد اتاق خواب : 2 اتاق ---  کابینت  :  MDF  --- نمای خارجی :  فاقد نما  ---      سطوح داخلی :  گچ و سرامیک  ---  آشپزخانه  :  کاشی ---سرویس و حمام : کاشی  ---دستگاه پله : بتنی  --- سرمایش : کولر آبی --- گرمایش : بخاری    --- نمای حیاط : سرامیک  --- کف حیاط  : موزاییک  --- درو پنجره داخلی :  چوبی --- درو پنجره خارجی : فلزی --- انشعاب گاز:  یک انشعاب  ---انشعاب برق:  یک انشعاب  --- انشعاب آب : یک انشعاب

ملک فوق الذکر یک باب خانه 2 طبقه شامل : طبقه همکف ؛ 2 خواب ؛ کابینت MDF ؛ کامل درحال سکونت ؛ طبقه دوم در حد سقف و ستون و دیوارچینی  با انشعابات دایر و قدمت حدود 8 سال می باشد  /0

ملک دارای پروانه شماره 15266 مورخ 13 / 10 93 در حد 2 طبقه به مساحت 196 مترمربع از شهرداری فلاورجان  می باشد /0 

حدود اربعه ملک : مطابق پروانه ساختمانی می باشد /0

نظریه کارشناسی :با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه ، قدمت و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک مذکور مبلغ  000 / 000 / 600 / 8  ریال معادل هشتصد و شصت  میلیون تومان در صورت عدم وجود معارض ارزیابی و اعلام می گردد 0 

توضیحات  : استعلام رهنیت ؛ بازداشت ؛ معارض ، دیون احتمالی بعهده شعبه محترم و مقام محترم قضایی می باشد /0