مزایده فروش زمین کشاورزی آبی با استفاده از نهر سنتی بصورت آبیاری ؟

شماره آگهی: 140050460000104353
شماره پرونده:AFC7EB0A252C423EAE34390C40636669

تاریخ صدور:1400/08/24

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قصرشیرین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                          باسمه تعالی

                                  آگهی مزایده اموال غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه9900017 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له سیدحسن مسعودی نصرآبادی و...علیه  سیدفتح اله مسعودی نصرآبادی دایر بر فروش املاک ورثه ای ، شعبه اول اجرای احکام مدنی قصرشیرین در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند.

مشخصات ملک: الف)املاک مذکور مستند به نسق زارعانه مرحوم سید مراد مسعودی در 2 قطعه آبی و3قطعه دیم درجه یک با امکان استفاده از آب رودخانه الوند با موتور پمپ و 2 قطعه زمین دیم درجه دو و یک قطعه دیم درجه سه به شرح کروکیهای ترسیمی در عکس ماهواره ای پیوست که به اقراره فاقد بهره بردار به جزء ورثه واینکه جزء وراث هیچکس در آن شریک نبوده ودر رهن یا اجاره نیز نمیباشد به شرح زیر بصورت قیمت پایه کارشناسی قیمتگذاری میگردد . 1- زمین کشاورزی آبی با استفاده از نهر سنتی بصورت آبیاری غرقابی کروکیهای 1و2 جمعا به مساحت 4900 مترمربع از قرار هر مترمربع 200000 ریال 980/000/000 ریال 2- زمین کشاورزی دیم درجه یک با امکان استفاده از آب رودخانه با موتور پمپ در 3 قطعه طبق کروکیهای 3-4-5 جمعا به مبذر56600 مترمربع هرمترمربع 60000ریال 3/396/000/000 ریال 3- زمین دیمی درجه دو در دوقطعه طبق کروکیهای شماره 6 و 7 جمعا به مبذر 30800 مترمربع از قرار هرمتر مربع 50000 ریال 1/540/000/000 ریال 4- زمین دیمی درجه سه در یک قطعه طبق کروکی شماره 8 عکس ماهواره ای پیوست به مبذر 27700 مترمربع از قرار هرمترمربع 30000 ریال 831/000/000 ریال نتیجه : با توجه به مراتب بالا ارزش کل املاک کشاورزی مورث متداعیین در 2 قطعه آبی و 3 قطعه دیم درجه یک و دو قطعه دیم درجه 2 ویک قطعه دیم درجه 3به اقرار متداعیین فاقد اعیانی بدون دیون وحق ومنافع افراد ثالث فاقد عملیات بازداشت ویا رهنی بودن جمعا به مبلغ 6/747/000/000 ریال معادل ششصدوهفتاد وچهارمیلیون وهفتصد هزار تومان بصورت قیمت پایه کارشناسی ارزیابی میگردد. ب)یک باب ساختمان مسکونی به شماره پلاک 20فرعی از 165 اصلی شهرستان قصرشیرین به نام مرحوم سید مراد مسعودی نصرآبادی به مساحت 220 مترمربع بازدید بعمل آمده به شرح ذیل: ملک مورد بازدید یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه ودارای انباری دارای سازه آجری دیواره 35 سانتی در یک طبقه مسکونی دارای زیربنای 81 متر مربع و انباری داخل حیاط با زیر بنای 10.64متر مربع وزیربنایی سیرویس بهداشتی داخل حیاط 6.84متر مربع ملک مسکونی شامل دو اتاق خواب و آشپزخانه و پذیرایی ونمای اندود سفید و به نظر اینجانب بدون شناژ بوده واقع در قصرشیرین – روستای سید خلیل شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی در زمین به مساحت 220مترمربع با در نظر گرفتن موقعیت ملک ،واقع کوچه در و کیفیت ساخت و قدمت بنا تقریبا بیش از 30 سال ارزش عرصه واعیان ساختمان مسکونی فوق به قیمت روز دارای ارزش 2200000000ریال معادل (دو میلیاردودویست میلیون ریال ) ارزیابی می گردد. - ساختمان مسکونی قابیلیت تقسیم بین وراث ندارد. - طبق اظهار خوانده وخواهان مرحوم سید مراد مسعودی نصرآبادی دارای دوفرزند پسر ویک فرزند دختر می باشد و ملک در زمان بازدید در تصرف سید فتح الله مسعودی می باشد. جمع کل نتیجه گیری : باتوجه به متراژ ومساحی در محل ارزیابی ملک مسکونی به قیمت روز به مبلغ 2200000000ریال (دومیلیارد و دویست میلیون ریال) بر آورد می گردد مزایده برای روز سه شنبه مورخ1400/9/23 ساعت 10صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در قصرشیرین –میدان مهدیه –طبقه دوم دادگستری –واحد اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 2171293752003نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.