مزایده یک دستگاه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140068460000288838
شماره پرونده:AC357857BA7D4F8CA557D0D965813DAE

تاریخ صدور:1400/06/24

شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 20 (ویژه رسیدگی به پرونده های امور بین الملل) تهران (ناحیه 30 سابق)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به نام خدا

 آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم

در پرونده کلاسه 9900285 این اجرا ، در راستای اجرای دستورضبط وثیقه به مبلغ ده میلیارد ریال  ؛ مزایده بشرح ذیل برگزار می گردد :

موضوع : مزایده دو دانگ مشاع یک دستگاه آپارتمان  واقع در خیابان سعادت آباد میدان شهرداری بلوار شهرداری خ داوود حسینی پ 50 طبقه اول واحد 4  به مالکیت آقای حامد صانع خیاط فرزند احمد به شماره ملی 0069708894 صادره ازتهران میباشد.

1- مستندات ابرازی:

بر اساس تصویر سند ابرازی ملک ششدانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول جنوبی ضلع غربی  به مساحت 141/92 مترمربع به پلاک ثبتی 63552  فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی شده از 323  فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع دربخش 11 ناحیه یک حوزه ثبت ملک سعادت آباد ویک دستگاه انباری با سطح زیربنای 6/93 مترمربع ودوباب پارکینگ به مساحت هر واحد 10/75 مترمربع تهران با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.

2- مشخصات و متعلقات ملک:

طبق بازدید انجام شده، محل وقوع ملک،یک ساختمان با اسکلت بتن آرمه جنوبی با قدمت کمتر از5 سال در9 طبقه شامل طبقه همکف با ارتفاع 3/5 مترشامل لابی با کیفیت بسیار عالی واتاق جلسات ،6 طبقه بصورت مسکونی چهارواحدی همراه با دو دستگاه آسانسور 6 نفره تمام استیل ایرانی وسه طبقه زیرزمین برای تامین انباری ،موتورخانه وهرواحد آپارتمان دو دستگاه پارکینگ با سطح زیربنا هریک حدود 10/75 مترمربع ومحل سکونت سرایدار نمای ساختمان فوق با مخلوطی از آجر وسنگ تراورتن به نحو مطلوبی اجرا شده است .

واحد مورد کارشناسی ، درطبقه اول جنوبی ظلع غربی روی طبقه همکف قرار گرفته ودارای مساحتی به میزان 141/92 مترمربع که 2/55 آن بالکن میباشد ودارای یک واحد انباری با سطح زیربنای 6/93 مترمربع واقع درشمال غربی زیرزمین شماره یک ودو دستگاه پارکینگ با سطح هر واحد 10/75 متر مربع بشماره های بیست وسه وبیست وچهار تفکیکی واقع درسمت غربی زیرزمین شماره 1 با قدرالسهم ازعرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبقه قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرای آن آپارتمان مورد نظر دارای هال وپذیراییی یکپارچه آشپزخانه اپن متصل به پذیرایی دارای سه باب اتاق خواب که ازنور جنوب استفاده می نماید است سرویس حمام درکنار اتاق خواب ها با توالت فرنگی سرویس بهداشتی درکنار درب ورودی همراه با ورودی مجزا می باشد نور آشپزخانه وپذیرایی ازنورگیر وسط ساختمان که مورد استفاده این واحد قرار گرفته تامین می شود

کیفیت اجرای ساختمان بسیار مناسب وازکالا ومصالح مرغوب استفاده گردیده کف هال وپذیرائی وآشپزخانه با سنگ 60 در60 سفید چینی مرغوب کف سرویس های بهداشتی وحمام ازسرامیک 30 در30 ایرانی کف اتاق خواب ها با پارکت وقرنیز های چوبی می باشد .

کلیه پنجره های اتاق خواب ها وآشپزخانه ها ازپروفایل upvc درب اتاق خواب ها و ورودی ساختمان وچهار چوب ها چوبی قفسه بندی وکابینت آشپزخانه با پروفایل mdf اجرا شده وکلیه شیرآلات ایرانی ازنوع مرغوب وشیشه ها دو جداره مصرف شده ودرب ورودی به پاسیو نیز با پروفایل upvc ساخته شده است .

پوشش دیوارهای حمام وسرویس بهداشتی ازمخلوط سنگ وسرامیک روشن ودیوارراهرو ورودی مخصوص آپارتمان فوق تار ارتفاع یک متر با سنگ تراورتن سبز خوش رنگ وبالای آن با کاغذ دیواری پوشش شده است .

دیوارهای داخلی گچ کاری وبا رنگ روغنی وسقف آشپزخانه وهال وپذیرائی با ورق های کناف زیرسازی وتکمیل شده وپس ازکانال کشی نور پردازی شده است سرمایش وگرمایش ساختمان ازطریق چیلرودستگاههای حرارتی بصورت متمرکز تامین میگردد .

3-نظریه کارشناسی:

نظریه کارشناسی دو دانگ ازشش دانگ پلاک ثبتی  63552 فرعی از116 اصلی واقع درطبقه اول واحد شماره پلاک 50 با قدرالسهم ازسایر مشترکات ومشاعات طبقه قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن برای انجام مزایده  به مبلغ 29/800/000/000 ریال بیست ونه میلیارد وهشتصد میلیون ریال  ) تعیین گردیده که مزایده از ان قیمت شروع می گردد  . تاریخ کارشناسی پلاک ثبتی فوق 1400/5/9 می باشد.

5- توضیحات بازداشتی پلاک ثبتی :

ملک فاقد سابقه بازداشت دیگردر خصوص سهمی مزبور است .

 6-شرایط برگزاری مزایده:

مقرر گردید پلاک ثبتی فوق در روز سه شنبه 1400/7/20 ساعت 10 از طریق مزایده حضوری در محل به آدرس خیابان فاطمی بعد از سازمان آب روبروی کوچه دایمی پلاک 139 دادسرای ناحیه 20 تهران (امور بین الملل ) شعبه اول اجرای احکام برگزار میگردد و به کسی که بالاترین پیشنهاد را نماید پلاک مذکور به او واگذار خواهد گردید.لازم به ذکر است کسی که بعنوان برنده مزایده شناخته می شود ده درصد از مبلغ پیشنهادی را فی المجلس تودیع و مابقی را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به شماره حساب سپرده دادسرای ناحیه 20 (امور بین الملل) تهران به شماره 2171299066006 نزد بانک ملی ایران شعبه کاخ دادگستری واریز و اصل قبض را به این شعبه تسلیم نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید . انتقال سند در اموال غیر منقول  علاوه بر واریز  بهای مزایده ، منوط به تایید مزایده از سوی دادگاه محترم می باشد . در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد می گردد .

مراجعه کنندگان میتوانند تا 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام دادسرای ناحیه 20 (امور بین الملل) تهران مراجعه نمایند .

سیمین دخت اسدالهی

دادیار دادسرای ناحیه 20 امور بین الملل تهران