مزایده فروش دوقطعه زمین دیم ؟

شماره آگهی: 140050460000075440
شماره پرونده:13610614C075421AB23AE577034A3E92

تاریخ صدور:1400/06/30

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قصرشیرین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                          باسمه تعالی

                  آگهی مزایده اموال غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه970137 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له سیروان شوقی و... علیه جوهر عزیزی و...دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه اول اجرای احکام مدنی قصرشیرین در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند.

مشخصات ملک: 1-برابر گواهی حصر وراثت شماره پرونده 74/6115/87مورخ 27/2/88 صادره از شعبه74 مجتمع شهید بهشتی شورای حل اختلاف کرمانشاه مرحوم عزیز شوقی در تاریخ 12/9/60 فوت نموده است و ورثه حین الفوت وی دو پسر به اسامی علی اکبر عزیزی وعلی اصغر شوقی میباشد وبرابر اسناد رسمی به شماره های 125788پلاک1947فرعی از یک اصلی و125787پلاک 1944فرعی از یک اصلی دارای دوقطعه زمین دیم در روستای کریم آباد میباشد براساس اسناد مذکور ومیزان زمین کشاورزی دیم هریک از قطعات 85000متر مربع معادل 5/8 هکتار بوده وجمع قطعات 17 هکتار میباشد 2- اراضی مورد دعوی در دوقطعه واقع بوده بشرح -الف- قطعه شماره 1 در جنوب شرقی روستا ودر ارتفاعات کوه اق داغ واقع میباشد وبدلیل شیب زمین وقرار داشتن در ارتفاع کوه قابلیت کاشت با ادوات (ماشینی )راندارد وهمجواران زمین عبارتند ازشمالا یوسف تالانه -شرقا مصطفی محمدی- جنوبا شاهمراد مرادی -غربا شاهمار تافته جگر –ب-قطعه شماره 2 در دامنه وقسمت پست تر منطقه واقع میباشد وابراهه ای فصلی زمین را به چند قسمت تقسیم نموده است وهمجواران آن عبارتند از- شمالا شاهمار تافته جگر -شرقا عظیم عزیزی -جنوبا حیدر کرمی -غربا خلیل فرنوش -ج-باعنایت به موارد مشروح قطعه شماره 1دارای ارزش بهر برداری در حد تولید گیاهان علوفه ای دیم بوده وارزش کل ملک 2550000000ریال براورمیگردد -قطعه شماره 2-ارزش کل ملک با عنایت به دیمی بودن وبخشهای غیر قابل کاشت 4250000000ریال براورد میگردد تبصره1 - برابر نامه شماره 60/ق/98مورخ 22/12/98 اداره منابع طبیعی وابخیزداری شهرستان قصر شیرین قطعه شماره 1 کلا جزو اراضی ملی است واز قطعه شماره 2 مساحت 4/5 هکتار ان جزو اراضی زراعتی است برابر اظهارات افراد حاضر در محل ودر نظر گرفتن اسناد مفروز مورث طرفین فاقد اراضی کشاورزی مازاد بر سند میباشد وبرابر مبایعه نامه مورخ 21/8/88خواندگان مدعی خرید سهم الارث علی اکبر عزیزی شده اند تبصره 2 ضمن مراجعه به اداره محترم ثبت اسناد واملاک شهرستان قصر شیرین واداره امور اراضی شهرستان برابر اعلام مسولین ذیربط املاک تعرفه شده جزو املاک وقفی نمیباشد و فاقد سابقه رهن وبازداشت میباشند تبصره3-خواندگان ادعا دارند مرحوم عزیز شوقی علاوه بر ورثه قید شده در گواهی حصر وراثت موجود دارای فرزند دیگری نیز بنام خانم بگزاد شوقی بوده است ومراتب دادخواست گواهی حصر وراثت جدید در محاکم صالحه در حال پیگیری میباشد تقسیم ماترک الف-بدون در نظر گرفتن حاکمیت ومالکیت اداره منابع طبیعی ارزش کل قطعات 6800000000ریال و حصه خواهانها 3400000000ریال وحصه خواندگان 3400000000ریال است ب-با در نظر گرفتن مالکیت اداره منابع طبیعی بر مقداری از اراضی مورد اسناد مقدار زمین کشاورزی بلا معارض تفسیر شده در تبصر 1 مقدار 4/5هکتار بوده لذا ارزش ریالی ان 2700000000ریال است وحصه خواهانها 1350000000ریال وحصه خواندگان 1350000000ریال است در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1400/3/23 کارشناسی و به مبلغ 6800000000ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز یک شنبه مورخ1400/7/18ساعت 10صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در قصرشیرین –میدان مهدیه –طبقه دوم دادگستری –واحد اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 2171293752003نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.