جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000273854
شماره پرونده:2346186E0E8A4E28AC14C5272A1CC6CF
تاریخ صدور:1400/06/17
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9609970227800067 مورخ 1396/01/30 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 960275 له آقای میثم صمدیان علیه آقای کیوان مصباحی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ3/120/590/963 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 233/529/548 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده و همچنین ملک موصوف به میزان 18/693/270/980 ریال در رهن بانک پاسارگاد شعبه میدان مادر می باشد که براین اساس جمع مبلغ مزایده 22/047/391/491 ریال می باشد که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 48 فرعی از 923 اصلی واقع در بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
1-مشخصات ملک: محکوم علیه فوق الذکر
2- آدرس ملک: تهران میدان قدس خ دربند خ کرمعلی خ الفت بن بست سهرابیان انتهای بن بست پلاک 4 واحد 2 طبقه اول روی همکف
3- وضعیت بدهی ملک: به میزان 18/693/270/980 ریال در رهن بانک پاسارگاد که این مبلغ در مزایده لحاظ گردید ه است.
4-مشخصات ملک :
الف- مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره مالکیت 746669 سری الف 85 رویت شده ، عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 145/63 متر مربع که مقدار 4/54 متر مربع آن مجموع بالکن هاست قطعه دوم تفکیکی شماره 48 فرعی از 923 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 13 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه دوم تفکیکی واقع در شمال و دو باب انباری به مساحت 10/89 متر مربع و 7/97 متر مربع قطعات اول و دوم تفکیکی واقع در زیرزمین و جنوب غرب زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که طبق تقسیم نامه شماره 57077 تاریخ 86/06/13 دفترخانه 434 تهران ، مالکیت اختصاصی آن در صفحه 285 دفتر 1522/2 تحت شماره 378897 به نام آقای کیوان مصباحی ثبت ، صادر و تسلیم شده و سپس تمامی شش دانگ آن طی قرارداد رهنی افزایش مبلغ ، مورخ 1390/04/28 در رهن بانک پاسارگاد قرار گرفته است.
ب- به استناد تصویر نامه بازداشت مضبوط در پرونده ، آپارتمان مورد کارشناسی دارای محدودیت مالکیت رهنی شماره مورخ 1391/06/12 به نفع بانک پاسارگاد ثبت شده ، رهنی شماره 160809 مورخ 1390/04/28 به نفع بانک پاسارگاد ثبت شده ، رهنی شماره 141648 تاریخ 1387/11/29 به نفع بانک پاسارگاد ثبت شده .
ج-مشاهدات :
آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول روی همکف یک ساختمان مسکونی اسکلت فلزی 4 طبقه کلا 3 واحدی دارای نمای سنگی با پنجره های آلومینیمی و با قدمت حدود 25 ساله با عرصه ی 311/30 مترمربعی در موقعیت انتهای بن بست سهرابیان دارد که مشتمل بر یک طبقه زیرزمین با عناون مشاعات ، 3 واحد پارکینگ ، 4 باب انباری و یک سرویس بهداشتی و سه طبقه تک واحدی روی زیرزمین می باشد.
ساختمان دارای درب ورودی آدم رو آهنی ، درب پارکینگی آهنی دو لنگه فاقد جک و ریموت کنترل و درب بازکن تصویری بوده که فاقد آسانسور است . کف و دیوارهای حیاط به ترتیب سنگ و قرنیز سنگ و سیمانی ، کف و دیوارهای طبقه زیرزمین به ترتیب موزائیک و قرنیز سنگ و سیمانی ، کف پله ها سنگ ، دیوارهای راه پله سنگ و اندود گچ و رنگ و نرده راه پله ها آهنی می باشد.
آپارتمان مورد کارشناسی دارای یک پارکینگ و دو انباری اختصاصی است که به صورت سه خوابه با آشپزخانه بسته و کابینت فلزی با درب های چوبی یک سرویس بهداشتی دوش حمام توالت فرنگی و روشویی و یک سرویس بهداشتی دیگر شامل توالت ایرانی و روشویی می باشد.
5-نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب فوق الذکر در نظر گرفتن شرایط مکانی زمانی وقوع طبقه تعداد واحدها قدمت بنا کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه به نظر اینجانب ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد کارشناسی به صورت تخلیه مبلغ 77/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا قیمت 1/71 دانگ از شش دانگ برابر است با 22/047/391/491 ریال.
مقرر گردید
بنابر این مقرر گردید 1/71 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1400/07/12 از ساعت 10 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 22/047/391/491 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 18مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 145/63 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3771804 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/12
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.