جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140001460000066211
شماره پرونده:2FBD17C14B3E45FF96679BB02B1DBFC1
تاریخ صدور:1400/06/01
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی / 000014 و نیابت واصله از اجرای احکام شعبه 30 دادگاه حقوقی دادگستری تهران له مجید تراب زاده وعلیه محمد جاویدی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 14/641/121/144 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% آن نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست شخص ثالث ( خانم شهناز نظری ) و به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به مشارالیه شامل ششدانگ یکدستگاه واحد مسکونی به پلاک ثبتی 48673 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/06/29 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 14/900/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :الف ) مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های ملک : طابق کپی سند ارائه شده ، مورد کارشناسی عبارت است از عرصه و اعیان شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( نوع ملک طلق ) بشماره 48673 فرعی از 163 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 69479 فرعی از اصلی و ناحیه سرحد آباد بخش ندارد حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز ، به مساحت 64/142 متر مربع واقع در طبقه دوم سمت جنوبی که مقدار 84/3 متر مربع آن تراس مسقف است به انضمام بانکی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 25/11 متر مربع واقع در همکف ، به انضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 69/1 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن و سند مذکور بشماره سریال 807305 سری ب 95 و مطابق با برداشت یکی از نقاط UTM به شرح عرض جغرافیایی N=3954889 و طول جغرافیایی E=499307 می باشد . این آپارتمان بر اساس اطلاعات دریافتی از اداره ثبت فردیس توسط شعبه 2 عمومی – حقوقی فردیس بازداشت می باشد . ب ) مشاهدات و مشخصات کلی ملک : ملک مذکور بصورت یک مجتمع آپارتمانی شمالی در پنج طبقه مشتمل یک طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباری و چهار طبقه در 10 واحد مسکونی ( طبقات اول و دوم دارای 2 واحد مسکونی و طبقات سوم و چهارم دارای 3 واحد مسکونی ) که واحد مذکور در طبقه دوم جنوبی واقع است ، نمای ساختمان بصورت سنگ و پنجره های معمولی با شیشه رفلکس سبز اجرا شده و کف پارکینگ موزائیک و بدنه سنگ و راه پله سه بازو با نرده فلزی با کف سنگ و بدنه قسمتی سنگ و مابقی گچبری شده و دارای درب ضد سرقت ، فاقد آسانسور ، کف واحد سرامیک ، پلام سه خوابه با نور گیری مناسب و آشپزخانه با کیفیت ممبران و دارای شکلبندی سقف و نور پردازی است ، دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . گرمایش بصورت پکیج و سرمایش کولر آبی است . سیستم سازه ای آن اسکلت بتونی و سقف تیرچه بلوک است و واحد مذکور بازسازی شده است . ج ) اقدامات هیات کارشناسی رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارائه شده از سوی مالک ملک ( آپارتمان ) موصوف می باشد ، و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسایل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد . د ) نظریه کارشناسی : باتوجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع زمین ، ابعاد کاربری ، دسترسی ها عرض گذر طرح های شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی آن همچنین موقعیت قرار گیری زمین ، بازار مسکن ، و همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی اراضی املاک و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی بشرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفترخانه اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالیاتی و دیون معوق احتمالی ( فارغ از تائید اصالت اسناد ) شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 48673/163 شده به قیمت کلی 14/900/000/000 ریال معادل یک میلیاردو چهارصدو نود میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و تقویم میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : کرج – فردیس ، انتهای گلستان 66 ، نرسیده به انتهای خیابان ، مجتمع عرشیا ، طبقه دوم ، واحد 4 ، سمت چپ
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه واحد مسکونی به پلاک ثبتی 48673 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3690054 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/06/29
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.