جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140001460000065670
شماره پرونده:B9A4006134454896A50E3A4C11F49330
تاریخ صدور:1400/05/31
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه فوق و اجرائیه صادره از شعبه 5 اجرای احکام مدنی شهرستان کرج له اقای حسین خدا بنده لو و علیه محمد رضا محمدی – احسان ناصری و شرکت تجارت راکا(متضامناً) که محکوم علیه محکوم است.به پرداخت مبلغ 3/938/480/374 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست شخص ثالث (خانم طایفه ناز رنجبر گونجک) به منظور استیفای محکم به و هزینه اجرایی، اموال غیر منقول متعلق به مشارالیه شامل 26 سهم از 100 سهم 3 دانگ از 6 دانگ به پلاک ثبتی 40233 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1400/06/14از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزادیه از مبلغ 4/135/404/374 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از یوس وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایه نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق تنظر کارشناسی بدین شرح است :
الف)مشخصات قانونی و حقوقی دارائی های ملک
ملک مذکور شامل یک قطعه زمین و مطابق با اسناد ارائه شده از طرف متقاضی به شماره سند 941265 97/ج به تاریخ 11/4/1398 به مساحت 4/328 متر مربع ، استان البرز، شهرستان کرج شماره 40233 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از 40233 ، نوع ملک ساختمان ، ساختمان وضعیت خاص طلق نوع و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم طایفه ناز رنجبر گونجک فرزند ید اله، شماره شناسنامه 462 و شناسه ملی 1501246259 محل صدور اهر تاریخ تولد 1322 تابعیت ایران که مستند مالکیت آن اقاله شماره 15196 مورخ 5/4/1398 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1018 شهر کرج استان تهران و دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) به شماره 50024739582033900000000 است .
در زمان بازدید مالک در آن ساکن بوده و کاربری آن به صورت مسکونی می باشد.
ب) مشاهدات و مشخصات کلی ملک :
در عرصه ملک مورد نظر یک ساختمان ویلایی قدیمی به انضمام زیر زمین و سرویس بهداشتی دارای اسکلت نیمه فلزی و طلق ضربی و نمای سیمان سفید به شرح ذیل است :
طبقه همکف به مساحت حدود 140 متر مربع به صورت یک واحد مسکونی هال و پذیرایی با پلان دو خوابه و اشپزخانه با کابینت mdf با کف سرامیک و پنجره های فلزی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. طبقه زیر زمین به مساحت حدود 35 متر مربع به صورت انباری و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 10 متر مربع و قدمت حدود 40 سال در اختیار مالک بوده و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد .
شمالاً دیوار به دیوار به طول 60/15 متر به باقیمانده 163 اصلی شرقاً دیوار بست به طول 50/18 متر به نهر عمومی جنوباً: دیوار به دیوار به طول 80/18 متر به باقیمانده 163 اصلی و غرباً: در سه قسمت که قسمت دوم ان شمالی است ، اول درب و دیوار به طول 75/3 متر به کوچه ، دوم درب و دیوار به طول یک متر به کوچه و سوم درب و دیوار به طول 50/15 متر به کوچه . در عرصه ملک مورد نظر یک ساختمان ویلایی قدیمی باضنمام زیر زمین و سرویس بهداشتی ، دارای اسکلت نیمه فلزی ، نوع سقف طاق ضربی و نمای سیمان سفید به شرح ذیل موجود می باشد :
1- طبقه همکف به مساحت 120 متر مربع به صورت یک واحد مسکونی ، شامل هال پذیرایی 3 اتاق خواب ، آشپزخانه این با کابینت MDF حمام و سرویس بهداشتی مسی باشد که پوشش کف واحد سرامکیک ، پوشش دیوار ها نقاشی ، پروفیل پنجره های فلزی و شیشه آنها یک جداره، سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد. طبقه زیر زمین به مساحت حدود 35 متر مربع به صورت انباری می باشد و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 10 متر مربع واقع در حیاط می باشد . ساختمان موصوف دارای قدمت حدود 40 ساله بوده و در ید مالک می باشد و ملک مورد نظر دارای انشعابات آب ، برق و گاز اختصاصی می باشد .
ج) نظریه کارشناسی
با توجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع زمین ، ابعاد کاربری ، دسترسی ها عرض گذر طرح های شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی آن همچنین موقعیت قرار گیری زمین ، بازار مسکن ، و همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی اراضی املاک و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی ( فارغ از تایید اصالت اسناد ) شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 40233/163 شده به قیمت کلی (سی و دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال) معادل سه میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و تقویم می گردد .
توضیحات : ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 40233/163 به قیمت کلی 16/400/000/000ریال معادل یک میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان می باشد .
یوسف قره داغی- دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 26 سهم از 100 سهم 3 دانگ از 6 دانگ به پلاک ثبتی 40233 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3684997 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/05/31 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/06/14
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.