مزایده ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140001460000061520
شماره پرونده:5493603C9427473A8B0C5B7B79A04850

تاریخ صدور:1400/05/16

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول

به موجب پرونده کلاسه 0000338  این اجرا و نیابت واصله از شعبه 246 اجرای احکام مجتمع خانواده 1 تهران  له  صدیقه درست وعلیه سجاد احمدیان که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 100 عدد سکه بهار آزادی  بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد آن نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکم علیه ، شامل یک واحد قولنامه به نشانی کرج – فردیس – جاده ملارد – شهرک 110 – خیابان فرگاز – خیابان امید غربی – پلاک 43 – واحد 5 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/06/01 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 3/500/000/000  ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایذه با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :

ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی قولنامه ای ، به مساحت تقریبی 64 متر مربع ، فرعی از پلاک ثبتی 163 اصلی ، که طی مبایعه نامه به شماره ثبت 15877808 در تاریخ 17/10/96 از طرف آقای فرزاد پاپی منفرد به عنوان فروشنده به آقای سجاد احمدیان بعنوان خریدار( محکوم علیه ) ، منتقل گردیده است . ساختمان محل وقوع واحد موردنظر دارای اسکلت فلزی ، نما سنگ ، پنجره ها از پرفیل آهنی ، دارای آسانسور ، پوشش کف راه پله سنگ ، پوشش دیواره راه پله ها تا ارتفاع 80 سانتی متر سنگ و الباقی ارتفاع سفید کاری است . واحد مورد نظر دارای هال ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد که پوشش کف آن سرامیک ، پوشش دیواره ها سفید کاری و نقاشی ، پوشش کف و دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی ، کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعاب برق اختصاصی ، انشعاب گاز و آب به صورت مشترک است واحد مورد نظر در ید مستأجر بوده و بنا به اظهارات مستأجر حدود یک ماه است که ایشان در واحد مورد نظر مستقر هستند ، ملک مورد نظر توسط محکوم له معرفی شده و با توجه به عدم دارا بودن اسناد رسمی صحت و سقم محل وقوع ملک مورد نظر بررسی بر عهده ایشان می باشد و اظهار نظر در خصوص صحت و اصالت مدارک ابرازی ، در صلاحیت این کارشناس نمی باشد . ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک ارائه شده از سوی محکوم له انجام و اظهار شده است ، لذا چنانچه در آینده مدارک مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم قضائی قابل تجدید نظر خواهد بود . نظریه کارشناس : با عنایت به توضیحات فوق ، محل و موقعیت ملک ، مساحت ، مقطع زمانی ، کاربری ، راه دسترسی ، طبقه و درنظر گرفتن سایر جهات موثر در ارزیابی ، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی ، صرفنظر از هرگون دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارائی ، بانک ها وغیره ... و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال قانونی آن به نام خریدار : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مورد نظر با شرایط مشخصات  متن گزارش ، مبلغ 3/500/000/000 ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان ، تقویم و اعلام می گردد  .

آدرس ملک مورد مزایده : کرج – فردیس – جاده ملارد – شهرک 110 – خیابان فرگاز – خیابان امید غربی – پلاک 43 – واحد 5                                                       

                                        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس  - یوسف قره داغی