آگهی مزایده ششداگ یکقطعه زمین که بصورت یکباب منزل ؟

شماره آگهی: 140003906091000062
شماره پرونده:140004006091000011

تاریخ صدور:1400/05/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140000909 تعاونی اعتبار منحله در حال تصفیه بدر توس (موسسه اعتباری کاسپین) به استناد سند رهنی شماره 190852_91/09/09 دفتر اسناد رسمی شماره 69 مشهد علیه آقای احمد خراطی فرزند حسین به شماره ملی 0819115487 (راهن) و آقای حسن غیبی فرزند حیدرعلی بشماره ملی 0873110420 (وام گیرنده) اجرائیه ای تحت کلاسه 140000909جمعا در قبال مبلغ 1/500/000/000 (یک میلیارد و پانصدمیلیون) ریال صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/02/07 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششداگ یکقطعه زمین که بصورت یکباب منزل درآمده دارای پلاک ثبتی دو هزار و دویست و هشتاد و یک (2281 ) فرعی از دو هزار و پنجاه و چهار (2054) فرعی از یک الی یکصد و نود و نه (199) فرعی از یکصد و هشتاد و هفت (187) اصلی بخش ده مشهد به آدرس مشهد بلوار پیروزی بلوار سرافرازان خیابان رهایی نبش رهایی 10/6 ( نبش دلشاد ۱۱) پلاک یک به مبلغ 35/700/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : ملک مورد ارزیابی با کد نوسازی (۹-۱۲-۷۶-۲۷) ششدانگ یک باب منزل مسکونی با مساحت عرصه ۲۰۶ متر مربع با موقعیت دو نبش در دو طبقه بوده و مطابق پاسخ استعلام انجام گرفته مورخ 1400/03/23 از شهرداری منطقه ۹ ملک دارای اعیانی به مساحت کل ۱۸۰ متر مربع شامل یک واحد مسکونی در طبقه همکف و اول و یک دربند مغازه تجاری به مساحت ۴۳ متر مربع در طبقه همکف می باشد. عرصه ملک دارای کاربری مسکونی تراکم کم و مساحت عرصه ۲۰۶ متر مربع می باشد ملک دارای گواهی عدم خلاف به شماره ۱۱۴۴۶\۹ مورخ ۲۲\۲\۱۳۸۴ (تصویر پیوست) و فاقد گواهی پایان کار بهره برداری می باشد. مشخصات ساختمان عبارت است از: سیستم سقف طاق ضربی، نمای ساختمان آجر و سیمان، پنجره های فلزی، ساختمان فرسوده و قدمت آن حدود ۱۶ سال می باشد. لازم به ذکر است که ملک مورد بازدید بر حدود اجمالی سند منطبق بوده و در حال حاضر در زمان بازدید منزل مسکونی در تصرف آقای احمد خراطی و مغازه در تصرف مستاجر قرار داشت. ملک در حال حاضر دارای محدودیت و در رهن تعاونی اعتبار بدرتوس ( اعتباری کاسپین) می‌باشد. با توجه به موقعیت ملک، کاربری، متراژ عرصه، سال ساخت بنا و سایر مشخصات فنی ملک. معابر و دسترسی، مشاعات و امتیازات ملک، مقایسه با املاک مشابه در منطقه ملک تعرفه شده و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن کلیه بدهی های احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضع موجود ارزش ششدانگ ملک اعم از مسکونی و تجاری به میزان 35/700/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال ) ارزیابی میگردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً: بطول 10/50 متر پی به پی پلاک 2480 فرعی . شرقا: بطول 17/16 متر محل درب و دیوار به خیابان . جنوبا: بطول 4 متر پخی و پی به پی و محل درب و دیوار به خیابان . غربا: بطول 20 متر پی به پی پلاک 2282 فرعی . حقوق ارتفاقی ندارد. ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606272003240_1400/04/29 دفتر املاک بازداشتی دارای چهار مورد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 35/700/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال ) در روز دوشنبه مورخ 1400/06/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد