مزایده فروش مازاد سرقفل یکباب مغازه ؟

شماره آگهی: 140034460000112130
شماره پرونده:B2AA3CA4FF5449A7A992623678CFF462

تاریخ صدور:1400/04/28

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف مجتمع قضایی شماره 2 (شهیدبهشتی) رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول(مرحله اول )

درخصوص پرونده کلاسه اجرائی به شماره 970416/4صادره ازشورای حل اختلاف شهرستان رشت،محمدرهبر  ،محکوم است به پرداخت 2/323/794/500ریال  بعنوان اصل خواسته وخسارت قانونی درحق آقای احمدمقبلی کهن زاد  ومبلغ 116/189/725ریال بعنوان نیم عشردولتی درحق دولت باتوجه به توقیف مال وکارشناسی انجام شده ازاموال موردتعرفه ازجانب شخص ثالث سیدهادی سدیدی  مشخصات مال بشرح ذیل اعلام می گردد:مشخصات مال مورد مزایده: مازاد سرقفل یکباب مغازه به نشانی رشت -میدان زرجوب-بطرف امین الضرب-خیابان شهید طالبی- نرسیده به خیابان شهید عاطفی-روبه روی فروشگاه اتحادیه فرهنگیان-استان گیلان به شماره پلاک ثبتی 1064 سنگ اصلی 77 واقع در بخش چهار رشت موضوع سند اجاره شماره 91462 مورخه 77.06.18 تنظیمی دفترخانه 5 رشت قدرالسهم احتمالی آقای محمد رهبر چوکامی متعلق به مرحوم اسمعیل رهبر چوکامی تحت بازداشت قرار گرفته مضافاً اینکه مدیرکل آموزش و پرورش استان گیلان طی نامه مورخ 1397.05.13 منضم در پرونده موافقت مالک مبنی برمزایده و انتقال قطعی سرقفل ملک مذکور مشروط به پرداخت کلیه مطالبات از قبیل حقوق مالکانه ، اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف را اعلام نموده است . در بازدید از محل مشاهده گردید که مغازه تعرفه شده با استراکچر اسکلت بنایی و سربندی شیروانی در یک طبقه اجرا ، جانمایی آن در ضلع شرقی خیابان شهید طالبی استقرارداشته و شمالاً وصل به فروشگاه سیگارو تنباکو 900 ، شرقاً متصل به پلاک مجاور ، جنوباً وصل به نجاری خرسند و از ضلع غربی متصل به پیاده رو شهید طالبی بوده ، جانمایی آن در راستای مغازه های مجاوراستقرار ولی بر طبق سند اجاره شماره 91462 مورخ 77.06.18 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 5 رشت براساس طرح تفصیلی در مسیر خیابان 24 متری قرارداشته لیکن اظهار نظر در اینخصوص مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود . مغازه مورد ارزیابی با مساحت 19متر مربع (بر طبق کارشناس ثبتی ) دارای عرض دهنه داخلی حدود 3.45 متر ، ارتفاع تقریبی 3.75 متر ، دیوارهای داخلی اندود پلاستر سیمانکاری در قسمتهایی پوشش P.V.C ، شیشه بند سکوریت با پنجره فلزی قسمت فوقانی در ضلع غربی ، پوشش سقف P.V.C و مفروش با سرامیک بوده ، جانمایی بالکن آن بمساحت تقریبی 10.50 متر مربع و دسترسی از طریق پله فلزی وکفسازی بتنی در ارتفاع تقریبی 1.90 متر محدوده شرقی استقرار داشته و با تابلو کلیک دارای کنتوربرق میباشد . علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه ها ی موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی ، وضعیت و نحوه دسترسی ، شکل هندسی ، کیفیت بنا ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ سرقفل و حق کسب و پیشه مغازه مذکور به مبلغ 6.200.000.000 (شش میلیاردو دویست میلیون) ریال تقویم و اعلام گردیده. توضیح:ملک دارای مستاجر وودیعه می باشد ،سرقفلی ملک فروخته می شود ،قدرالسهم محکوم علیه اسمعیل رهبر چوکامی درملک مذکور به میزان 14سهم مشاع از24 سهم ششدانگ آن  قریب به مبلغ 3.616.666.000 (سه میلیاردو ششصدو شانزده میلیون و ششصدو شصت و ششهزار) ریال میگردد.

انجام مزایده وفروش قدرالسهم محکوم علیه ازپلاک فوق منوط به پرداخت حق مالکانه واجرت المثل ایام تصرف می باشد که پس ازاستعلام مشخص می شود.

مال موصوف در روز چهارشنبه  مورخ 1400/05/20 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام شورا از طریق مزایده به فروش می رسد قیمت کارشناسی از مبلغ 3/616/666/000ریال شروع و به کسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایند فروخته خواهد شد و برنده مزایده محسوب می گردد و 10 درصد از مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . در غیر این صورت 10 درصد واریزی مستندا به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد و ضمنا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا احکام شورا از مال مورد مزایده بازدید نمایند ، هرگونه اعتراض به جریان مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش ، تحویل این مرجع گردد تا اقدامات قانونی به عمل آید .

مکان مزایده : میدان انتظام روبروی نیروی انتظامی مجتمع شماره 2 شورای حل اختلاف رشت واحد اجرای احکام

زمان مزایده : روز چهارشنبه 1400/05/20ازساعت 10الی 11

دادورز اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان رشت

افتخاری