مزایده فروش 7 دستگاه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140001460000047658
شماره پرونده:F1297B4BA6E5487F8EE4DD73B7959D2D

تاریخ صدور:1400/04/13

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول - دوم 

به موجب پرونده کلاسه 9900735  سوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس و نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع شهید مدرس تهران له ربابه بابا محمد خان عطار با وکالت آقای شهاب الدین صابر وعلیه محبوبه رحیم خراسانی و محمد مهدی خوش دامن که محکوم علیه محکوم است  به فروش املاک مشاع و تقسیم آن نسبت به  سهم الارث  بین وراث در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ها شامل 7 دستگاه آپارتمان به   پلاکهای  ثبتی مشروحه ( مطابق قرار کارشناسی ) از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ  1400/05/14 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ  اعلامی نسبت به هر ملک و بشرح ذیل شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایه با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :

به موجب تصاویر ابرازی مدارک ارائه شده مرحوم آقای محمد حسن خوش دامن فرزند مهدی با شماره ملی 0060967544 مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 89620 و 89634 و 89624 و 89623 و 89628 و 89627 و 89600 همگی فرعی از 163 اصلی بوده پلاک ثبتی مورد بازدید دارای اسناد تک برگ جداگانه به ترتیب به شماره های 15272 ب 97 و 152645 ب 97 و 152692 ب 97 و 152693 ب 97 و 152647 ب 97 و 152703 ب 97 و 152646 ب 97  همگی حوزه ثبتی فردیس می باشد . مساحت هر کدام از واحد های آپارتمانی به ترتیب 87/65 متر مربع واقع در بلوک b طبقه اول واحد شمال شرقی قطعه 34 و 86/75  متر مربع واقع در بلوک b طبقه 4 واحد جنوب غربی قطعه 48 و 03/66 متر مربع واقع در بلوک b طبقه 2 واحد شمال شرقی قطعه 38 و 48/66 متر مربع واقع در بلوک b طبقه 2 واحد شمال غربی قطعه 37 و 83/65 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه 3 واحد شمال شرقی قطعه 42 و 28/66 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه 3 واحد 3 شمال غربی قطعه 41 و 18/72 متر مربع واقع در بلوک a طبقه 4 واحد شمال شرقی قطعه 14 (1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن : فردیس جاده ملارد خیابان گلستان 56 خیابان سعدی گلستان 12 مجتمع مسکونی بوستان بلوک b  واحد های 2 و 5 و 6 و 9 و 10 و 15 و بلوک a واحد 14 (2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت می باشد . پلاک ثبتی های مورد بازدید به صورت مسکونی و در زمان بازدید به موجب تصاویر ابرازی ارائه شده و همه واحد ها در اختیار و تصرف مستأجرین بودند و بعنوان های واحد های مسکونی مورد بهره برداری قرار می گیرد 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یا خیر ؟ پلاک ثبتی های  89620 و 89634 و 89624 و 89623 و 89628 و 89627 و 89600  دارای اسناد تک برگ به ترتیب به شماره های 15272 ب 97 و 152645 ب 97 و 152692 ب 97 و 152693 ب 97 و 152647 ب 97 و 152703 ب 97 و 152646 ب 97 همگی حوزه ثبتی فردیس می باشند مساحت هر کدام از واحد های آپارتمانی به ترتیب 15272 ب 97 و 152645 ب 97 و 152692 ب 97 و 152693 ب 97 و 152647 ب 97 و 152703 ب 97 و 152646 ب 97  همگی حوزه ثبتی فردیس می باشد . مساحت هر کدام از واحد های آپارتمانی به ترتیب 87/65 متر مربع واقع در بلوک b طبقه اول واحد شمال شرقی قطعه 34 و 86/75  متر مربع واقع در بلوک b طبقه 4 واحد جنوب غربی قطعه 48 و 03/66 متر مربع واقع در بلوک b طبقه 2 واحد شمال شرقی قطعه 38 و 48/66 متر مربع واقع در بلوک b طبقه 2 واحد شمال غربی قطعه 37 و 83/65 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه 3 واحد شمال شرقی قطعه 42 و 28/66 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه 3 واحد 3 شمال غربی قطعه 41 و 18/72 متر مربع واقع در بلوک a طبقه 4 واحد شمال شرقی قطعه 14  ( 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ و اگر اجاره است مدت و میزان آن . همه واحد ها در اختیار مستأجرین بوده و بعنوان واحد های مسکونی مورد بهره برداری قرار گرفته اند . واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89620 /163 به مساحت 87/65 متر مربع واقع در بلوک b طبقه اول واحد شمال سرقی قطعه 34 مدت اجاره یک سال شمسی از تاریخ 5/8/99 تا 5/8/1400 مبلغ ودیعه پنجاه میلیون ریال با اجاره بهای ماهیانه شانزده میلیون و پانصد هزار ریال معادل یک میلیون ششصدو پنجاه هزار تومان . واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89634/163 به مساحت 86/75 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه 4 واحد جنوب غربی قطعه 48 مدت اجاره یک سال شمسی از 1/6/99 تا 16/1400 مبلغ قرض الحسنه ودیعه صد میلیون ریال معادل ده میلیون تومان و اجاره بهای ماهیانه مبلغ دوازده میلیون ریال معادل یک میلیون و دویست هزار تومان . واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89624/163 به مساحت 03/66 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه دوم واحد شمال شرقی قطعه 38 مدت اجاره یک سال شمسی از تاریخ 1/11/1398 الی 1/11/99 مبلغ ودیعه هشتاد میلیون ریال معادل هشت میلیون تومان و اجاره ماهیانه ده میلیون ریال معادل یک میلیون تومان . واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89623/163 به مساحت 48/66 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه دوم واحد شمال غربی قطعه 37 مدت اجاره یک سال شمسی از 15/7/99 تا 15/7/1400 مبلغ ودیعه صدو پنجاه میلیون ریال معادل پانزده میلیون تومان و اجاره بهاء ماهیانه سیزده میلیون و پانصد هزار ریال معادل یک میلیون و سیصد و پنجاه هزار تومان . واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89628/163 به مساحت 83/654 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه سوم شمال شرقی قطعه 42 مدت اجاره یک سال شمسی از 5/5/99 تا 5/5/1400 مبلغ ودیعه دویست میلیون ریال معادل بیست میلیون تومان و اجاره بهاء ماهیانه مبلغ دوازده میلیون ریال معادل یک میلیون و دویست هزار تومان . واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89627/163 به مساحت 28/66 متر مربع واقع در بلوک b طبقه 3 واحد شمال غربی قطعه 41 مدت اجاره یک سال شمسی از تاریخ 1/5/99 تا 1/5/1400 مبلغ ودیعه قرض الحسنه پنجاه میلیون ریال معادل پنج میلیون تومان و اجاره بهاء ماهیانه ده میلیون و پانصد هزار ریال معادل یک میلیون و پنجاه هزار تومان . واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89600 /163 به مساحت 18/72 متر مربع اقع در بلوک a  طبقه 4 واحد شمال شرقی قطعه 14 مدت اجاره یک سال شمسی از 1/7/99 تا 1/7/1400 مبلغ ودیعه سیصد میلیون ریال معادل سی میلیون تومان و اجاره بهاء ماهیانه دوازده میلیون ریال معادل یک میلیون و دویست هزار تومان .(5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند . مرحوم آقای محمد حسن خوش دامن فرزند مهدی با شماره ملی 0060967544 مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی های  89620 و 89634 و 89624 و 89623 و 89628 و 89627 و 89600 همگی فرعی از 163 اصلی بوده  نظریه کارشناس : با عنایت به مطالب معروضه فوق و برداشت های لازم از ملک و با توجه به موقعیت استقرار ملک و متراژ و نوع کاربری و موقعیت مکانی و زمانی و امکانات قدمت بنا و با در نظر گرفتن جمیع جهت موثر در ارزیابی به ویژه تحقیقات صورت گرفته در محل و نداشتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش عادله به روز ششدانگ پلاک های ثبتی فوق الذکر به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد . ارزش عادله به روز ششدانگ واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89620/163 به مساحت 87/65 متر مربع واقع در بلوک b طبقه اول واحد شمال شرقی قطعه 34 از قرار هر متر مربع 000/000/74 ریال معادل هفت میلیون چهارصد هزار تومان ارزش ریالی کل آپارتمان مبلغ 000/380/874/4 ریال معادل چهارصدو هشتاد و هفت میلیون و چهارصدو سی و هشت هزار تومان . ارزش عادله به روز شش دانگ واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89634/163 به مساحت 86/75 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه 4 واحد جنوب غربی قطعه 48 از قرار هر متر مربع 000/000/85 ریال معادل هشت میلیون و پانصد هزار تومان و ارزش ریالی کل آپارتمان مبلغ 000/100/448/6 ریال معادل ششصد و چهل و چهار میلیون و هشتصد و ده هزار تومان . ارزش عادله به روز ششدانگ واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89624/163 به مساحت 03/66 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه دوم واحد شمال شرقی قطعه 38  از قرار هر متر مربع 000/000/77 ریال عادل هفت میلیون و هفتصد هزار تومان ارزش کل ریالی آپارتمان 000/310/084/5 ریال معادل پانصد هشت میلیون و چهارصدو سی و یک هزار تومان . ارزش عادله به روز ششدانگ واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89623/163 به مساحت 48/66 متر مربع واقع در بلوک B طبقه دوم واحد شمال غربی قطعه 37 از قرار هر متر مربع 000/000/77 ریال معادل هفت میلیون و هفتصد هزار تومان و ارزش ریالی کل آپارتمان مبلغ 000/960/118/5 ریال معادل پانصد و یازده میلیون و هشتصد و نودو شش هزار تومان . ارزش عادله به روز ششدانگ واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 189628/163 به مساحت 83/65 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه سوم واحد شمال شرقی قطعه 42 از قرار هر متر مربع 000/000/79 ریال معادل هفت میلیون و نهصد هزار تومان و ارزش ریالی کل آپارتمان 000/570/200/5 ریال معا دل پانصدو بیست میلیون و پنجاه هفت هزار تومان . ارزش عادله به روز ششدانگ واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89627 /163 به مساحت 28/66 متر مربع واقع در بلوک b  طبقه 3 واحد شمال غربی قطعه 41 از قرار هر متر مربع 000/000/79 ریال معادل هفت میلیون و نهصد هزار تومان ارزش ریالی کل آپارتمان مبلغ 000/120/236/5 ریال معادل پانصد و بیست و سه میلیون و ششصدو دوازده هزار تومان . ارزش عادله به روز ششدانگ واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی 89600 /163 به مساحت 18/72 متر مربع واقع در بلوک a  طبقه 4 واحد شمال شرقی قطعه 14 از قرار هر متر مربع 000/000/85 ریال معادل هشت میلیون و پانصد هزار تومان و ارزش ریالی کل آپارتمان مبلغ 000/300/135/6 ریال معادل ششصدو سیزده میلیون و پانصد و سی هزار تومان اعلام و برآورد می گردد . 

آدرس ملک : فردیس جاده ملارد خیابان گلستان 56 خیابان سعدی خیابان گلستان 12 مجتمع مسکونی بوستان بلوک b  واحد های 2 و 5 و 6 و 9 و 10 و 15 و بلوک a  واحد 14

                                        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس  - یوسف قره داغی