جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000132218
شماره پرونده:77B7CFE4A4DA4BAC828D4A20B04C67DD
تاریخ صدور:1400/04/07
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9709970227800077 مورخ 1397/02/04 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 9900110 دعوی آقای وحید آقازاده شیرازی فرزند عباسعلی بطرفیت آقای محمداسماعیل نادری نژاد فرزند حسن با موضوع مطالبه وجه چک که محکوم به پرداخت مبلغ 5/255/568/871 ریال بابت محکوم به و همچنین مبلغ 262/778/443ریال بابت نیم عشر اجرایی گردیده اند و از محکوم علیه یک فقره پلاک ثبتی به شماره 3 فرعی از 2682 اصلی واقع در بخش 8 شناسایی و توقیف گردیده و سپس جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است. ملک موضوع بر اساس محکومیت این شعبه و همچنین توقیفی مقدم شعبه 15 دادگاه عمومی تهران به مبلغ 30/000/000/000 ریال جمعا به میزان 35/518/347/314 ریال مطالبات این شعبه و شعبه 15 دادگاه عمومی به مزایده و فروش گذاشته شده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: محکوم علیه فوق آقای محمد اسماعیل نادری نژاد
2-محل وقوع ملک: تهران-خیابان خیام شمالی، بازار آل یاسین، کوچه حمام قبله پلاک 5
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: پلاک ثبتی 3 فرعی از 2682 اصلی واقع در بخش 8 تهران با کاربری مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: در اختیار مستاجر تا تاریخ 1400/05/30 می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد.
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: به میزان 30/000/000/000 ریال توقیف مقدم از شعبه 15 دادگاه عمومی می باشد که در مزایده این مطالبات لحاظ گردیده است. فلذا فاقد بدهی دیگری است.
7- مشخصات ثبتی : به استناد تصاویر ( کپی ها) موجود در پرونده و بخصوص نامه شماره 139985601042016200 مورخ 1399/06/31 اداره ثبت اسناد و املاک کشور ملک مذکور به شماره های فرعی 1 و 2 از اصلی 2682 به شماره ثبت 7922 در دفترخانه شماره 90 صفحه 418 بخش 8 تهران در مورخ 1366/04/10 به ثبت رسیده و سند چاپی به شماره 828747 به نام آقای اصغر میخوش صادر و تسلیم گردیده است و مطابق با سند قطعی شماره 172583 مورخ 1386/04/06به نام آقای محمد اسماعیل نادری نژاد انتقال یافته است.
8- مشخصات فنی و ساخت :
1-8- مطابق با پرونده شهرسازی ملک در شهرداری منطقه 12 و اندازه گیری های به عمل آمده عرصه ملک حدود 100/1 متر مربع(یکصد متر و یک دسیمتر مربع) می باشد که سه طبقه بنا در آن احداث گردیده است و کاربری ثبت شده در پرونده شهرسازی مسکونی بوده است.
2-8- بنای احداثی شامل یک زیرزمین که ارتفاع سقف آن از کف معبر حدودا 90 سانتی متر است و ارتفاع کف تا روی معبر حدود 2 متر می باشد طبقه همکف به ارتفاع حدود 3/20 سه متر و بیست سانتی متر می باشد طبقه فوقانی به ارتفاع 3/20 سه متر و بیست سانتی متر می باشد عرض معبر حدود 2/40 دو متر و چهل سانتی متر می باشد.
3-8- در طبقه زیر زمین و همکف دفتر اداری و انبار پخش لباس های زیر و جوراب مشاهده گردید. طبقه اول نیز کاربرد اداری مشاهده گردید.
4-8 سازه فولادی با ستون های دوبل پروفیل و سقف طاق ضربی می باشد نمای ساختمان سنگ و درب مغازه همکف کرکره ای به دهنه 3 متر و یک درب کرکره ای برای ورود به ناحیه پله مجزای مغازه به عرض 1/90 متر مشاهده می گردد . پنجره ها و درب ورود به همکف و درب ورود به زیرزمین فولادی و رنگ شده می باشد.
5-8- ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ است پله ها سنگ و جدار پله های همکف و زیر زمین سرامیک می باشد و طبقه اول جدار پله ها گچ و رنگ می باشد.
6-8- دیواره های زیر زمین سرامیک و سقف آن گچکاری و کف آن سنگ است. دارای یک سرویس بهداشتی و سیستم اب گرم و گرمایش پکیج است در حال بهره برداری می باشد.
7-8- همکف دارای دو بخش است یک واحد مغازه که در زمان بازدید امکان رویت آن فراهم نگردید و یک واحد دفتر اداری و یا انبار است که سقف آن کاذب و جدار آن با تخته های سفید رنگ چوبی پوشیده شده است و دارای یک آشپزخانه می باشد.
8-8- تک واحد طبقه اول بعنوان دفتر کار استفاده می شود و شامل یک آشپزخانه و یک اطاق و یک سرویس بهداشتی و یک تراس است کف واحد لمینت و سقف و بدنه گچ کاری و رنگ آمیزی شده است کف آشپزخانه موزائیک است و بدنه آشپزخانه و سرویس ها کاشی می باشد سیستم گرمایشی پکیج و سرمایش کولر گازی در تراس ها مشاهده گردید کف تراس موزائیک و نمای سمت تراس سنگ است.
9- ارزیابی ریالی ملک یاد شده :
صرفه نظر از احراز مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی، بدهی ها و توثیقهای انجام شده صحت تصاویر ارائه شده در پرونده بدهی های ملک یاد شده به بانک و سایر ادارات مراجع قانونی خصوصی و عمومی ، حقوق مکتسبه مستاجرین ارزیابی انجام شده است.با توجه به سهم عرصه، موقعیت عرصه، وضعیت معابر منتهی به ملک، کیفیت اعیان و عمر ساختمان کیفیت مصالح و وضعیت تاسیسات و سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ ملک یاد شده برابر با 53/000/000/000 پنجاه و سه میلیارد ریال ارزیابی می گردد.
-قیمت ارزیابی شده شش دانگ ملک جهت پایه مزایده:53/000/000/000 ریال معادل پنجاه و سه میلیارد ریال
بنابراین مقررگردید 4/02 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر درروز یکشنبه مورخه 1400/05/03 ازساعت 09:00 الی 09:30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی به مبلغ 35/518/347/314شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن راخریدار مکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی به شماره 3 فرعی از 2682 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3568407 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/04/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/05/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.