جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140047460000073275
شماره پرونده:FF9E72602A904FF7BC22445F54B79F3B
تاریخ صدور:1400/04/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9900237/ اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له ایرج ابصاری وفاطمه ابصاری علیه ایران ابصاری و فرزاد ابصاری مبنی بر حکم بر فروش آپارتمان (طبقه اول شمالی) طبق نظریه کارشناسی وتقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث به نسبت پسر دو برابر دختر ضمن اینکه محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ 850000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لهم وپرداخت مبلغ 900000 ریال بابت حق الاجرا در حق دولت؛که کارشناس منتخب از محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است؛
ملک تعرفه شده به نشانی چالوس- خیابان گلسرخی کوچه شهید توشکان روبروی دبیرستان فاطمه زهرا – کوچه شهید فرهاد ابصاری آپارتمان ابصاری -طبقه اول شمالی در طبیعت عبارتست از یک دستگاه آپارتمان مسکونی دوخوابه با مساحت اعلامی وتقریبی 89 متر مربع فاقد صورتجلسه تفکیکی وسند مالکیت رسمی ششدانگ (بنا به اظهارات طرفین) واقع در ضلع شمالی طبقه اول مجتمع مسکونی آپارتمانی 8 واحدی 5 طبقه (4 طبقه روی پیلوت) با قدمت ساخت حدود 11 سال با نضمام یک واحد انباری اختصاصی به مساحت تقریبی 3 متر مربع (طبق اظهارات خوانده) فاقد گواهی پایان عملیات ساختمانی (بنا به اظهارات طرفین ) با اسکلت بتنی سربندی خرپای آهنی با سقف شیبدار دارای آسانسور نما از سنگ پوشش کف راه پله از سنگ با نر ده های آهنی سیستم گرمایشی بخاری گازی پنجره های آلومینیومی آیفون تصویری درب ورودی ضد سرقت پوشش کف از سرامیک ، پوشش دیوار هال وپذیرایی ترکیبی از سنگ آنتیک وگچکاری با رویه نهایی رنگ آمیزی شده و پوشش دیوار اتاقها گچکاری با رویه نهایی رنگ آمیزی شده وپوشش زیر سقف ها گچکاری به همراه قابهای تزئینی محل نصب چراغهای روشنایی با رویه نهایی رنگ آمیزی شده و ابزار پیرامونی درب اتاقها از نوع ملامینه درب سرویسها از نوع ضد آب دارای امتیاز برق وگاز اختصاصی وامتیاز آب مشترک فضای معماری داخلی واحد مذکور مشتمل بر هال و پذبرایی آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف دو اتاق خواب با کمد دیواری ام دی اف توالت وحمام مجزا می باشد.بنا به اضهارات آقای فرزاد ابصاری (احدی از خواندگان) برخی از عملیات اجرا شده در جهت تجهیز و آماده سازی فضای داخلی ساختمان از قبیل اجرای سنگ آنتیک دیوار های هال و پذیرایی نصب کابینت آشپزخانه کمد دیواری اتاق خوابها وقاب دور چراغهای سقف با هزینه ومدیریت نامبرده انجام گرفته است.
طبق اظهارات طرفین دعوی آپارتمان موصوف فاقد پایانکار ساختمانی وسند مالکیت تفکیکی بوده وعرصه ملک دارای سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی 1762 فرعی از 41 اصلی وتحت بازداشت می باشد.واحد موصوف در زمان بازدید خالی از سکنه وبدون مبلمان داخلی وبهره بردار بوده است. با مراجعه به اداره ثبت اسناد واملاک چالوس ومطالعه پرونده پلاک ثبتی اعلام شده از سوی محکوم علیه مشخص گردید که عرصه آپارتمان احداثی دارای پلاک ثبتی 1762 فرعی از 41 اصلی بوده که طی مبایعه نامه عادی مورخ 1386/4 از طرف خانم ربابه ابصاری در قبال دو واحد آپارتمان احداثی در عرصه موصوف به آقای علی پوریان منتقل گردیده وبا توجه به نامه شماره 14/99/2964 مورخ 99/03/13 اداره ثبت چالوس پلاک ثبتی موصوف دارای بازداشتی های متعدد می باشد که در صورت لزوم وصلاحدید اطلاع از آخرین وضعیت ثبتی پلاک مذکور قابل استعلام به تاریخ روز می باشد.با مراجعه به شهرداری چالوس ومطالعه پرونده شماره 1060 آبی موجود در بایگانی شهرداری بنام آقای علی پوریان وملاحظه برگ محاسبه جرائم مورخ 93/08/20 موجود در روی پرونده بدهی 780480000 ریالی از بابت تخلف ساختمانی مجتمع آپارتمانی احداثی در عرصه با پلاک ثبت فوق الذکر (از بابت عوارض متعدد کسری پارکینگ افزایش واحدو...)احراز گردید که در صورت لزوم وصلاحدید اطلاع از آخرین وضعیت بدهی مجتمع احداثی مورد نظر قابل استعلام به تاریخ روز می باشد ضمن اینکه در همین راستا پایانکار ساختمانی مجتمع احداثی صادر نگردیده است.نظریه کارشناسی مع الوصف با عنایت به موارد فوق الذکر وبا توجه به شرایط ملک موقعیت مساحت عرض گذر راه دسترسی نوع کاربری وسایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات)ارزش ریالی ششدانگ آپارتمان تعرفه شده موضوع پرونده با توجه به شرایط موجود وصرفنظر از هر گونه تعهدات ودیون مالی احتمالی ودر صورت عدم وجود معارض وحرائم قانونی ونداشتن منعی برای نقل وانتقالات جمعا در حدود 7565000000 ریال (هفت میلیارد و پانصد وشصت و پنج میلیون) ریال برآورد وارزیابی نموده است که در روز شنبه مورخه1400/05/02 ساعت 10 الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس- پور مرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی دوخوابه با مساحت اعلامی وتقریبی 89 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3561833 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/04/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/05/02
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.