آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی پنج هزار و دویست و نود و هشت ؟

شماره آگهی: 140003906091000044
شماره پرونده:139404006091000799

تاریخ صدور:1400/04/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9402869 تعاونی اعتبار منحله در حال تصفیه فرشتگان (موسسه اعتباری کاسپین) به استناد سند رهنی شماره 13015_93/11/04 دفتر اسناد رسمی شماره 150 مشهد علیه آقای عبداله سبزواری فرزند قاسمعلی بشماره شناسنامه 1 نیشابور و بشماره ملی 1063882281 (وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9402869 در قبال مبلغ 4/798/000/000 (چهار میلیارد و هفتصد و نود و هشت میلیون) ریال صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 94/09/09 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی پنج هزار و دویست و نود و هشت (5298) فرعی از پنج هزار و یکصد و نوزده (5119) فرعی از یکصد و هفتاد و شش (176) اصلی بخش ده مشهد بمساحت دویست و پنج (205) مترمربع که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به آدرس مشهد جاهدشهر بوستان 19/5 انتهای کوچه سمت چپ پلاک 34 به مبلغ 140/000/000/000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کاررشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : بر اساس تصویر اسناد ارائه گردیده از جانب نماینده تعاونی اعتبار فرشتگان ، منزل تعرفه شده با پلاک ثبتی فوق الذکر مطابق داشته و در تصرف مالک، آقای عبدالله سبزواری بوده و دارای ۵ مستاجر میباشد. منزل فوق الذکر دارای زمینی به عرصه ۲۰۵ متر مربع و اعیانی به مساحت حدود ۱۰۶۰ متر مربع در سه طبقه ( حدود ۳۶۰ متر مربع تجاری ، شامل ۵ دربند مغازه و زیر زمین در طبقه همکف و حدود ۷۰۰ متر مربع مسکونی میباشد ) طبقات اول و دوم بصورت درمانگاه و آزمایشگاه و زیرزمین بصورت آشپزخانه در حال بهره برداری بوده و فاقد پایانکار می باشد و در منطقه با تراکم کم واقع شده است، سیستم سازه ای آن اسکلت فلزی و نمای سنگ و کف تماما سرامیک دارای آسانسور و بصورت مجتمعی تجاری با درب های شیشه ای سکوریت و رول آپ و سرویس بهداشتی و نرده های فلزی و سقف کاذب و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل بوده و توسط مالک در حال بهره برداری می باشد. با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی، چگونگی استقرار، تناسب ابعاد، مساحت و مشخصات ساخت و متعلقات موجود و در نظر گرفتن جمیع جهات و مقایسه با واحدهای مسکونی و تجاری مشابه در محل و شرایط روز معاملات ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی مغازه های ملک فوق الذکر به مبلغ 140/000/000/000 ریال (چهارده میلیارد تومان) تعیین و پیشنهاد می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا به طول 16 متر به خیابان شرقا به طول 10 متر به خیابان : جنوبا به طول 21 متر به کوچه غربا به طول 12/5 متر به پلاک 5297 فرعی. ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606267002900_1400/04/05 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 140/000/000/000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال) در روز دوشنبه مورخ 1400/04/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره 6 ماده 121 آ.ا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد به عهده برنده مزایده می باشد . نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد . ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد . اداره اجرا اسنار رهنی و شرطی مشهد اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد