مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140003920022000020
شماره پرونده:139704020022000221

تاریخ صدور:1400/03/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: بانک پارسیان شعبه یاسوج به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9700234 و به استناد اسناد رهنی شماره 79316 - 1390/02/26 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 87 یاسوج جهت وصول طلب خود به مبلغ 5/000/000/000 (پنج میلیارد) ریال اصل طلب تا تاریخ صدور اجراییه و خسارت تاخیر متعلقه تا روز وصول طلب علیه آقای محمد ایلخانی پور فرزند محمدحسین متولد 1362/05/06 شماره شناسنامه 804 صادره از بویراحمد با کدملی 4231692556 (بدهکار) و آقای محمدحسین ایلخانی پور فرزند فریدون متولد 1333/01/01 شماره شناسنامه 378 صادره از بویراحمد با کدملی 4231569738 (راهن) اقدام به صدور اجرائیه نموده که پس از تشکیل پرونده به کلاسه فوق در این اداره و ادامه عملیات اجرائی برابر مقررات آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی ، به علت عدم پرداخت بدهی از طرف بدهکار و به درخواست بستانکار (وارده به شماره 14000862 مورخ 1400/03/04) آگهی مزایده مورد وثیقه که عبارتست از شش دانگ یک باب ساختمان با کاربری تجاری به شماره پلاک 729/1285 ( یک هزار و دویست و هشتاد و پنج فرعی از هفتصد و بیست و نه اصلی ) به مساحت 259/55 دویست و پنجاه و نه مترمربع و پنجاه و پنج سانتی متر عرصه و 480 چهارصد و هشتاد متر مربع اعیان واقع در بخش 26 فارس حوزه ثبتی یاسوج ثبت شده ذیل شماره 2934 صفحه 247 دفترجلد 23 بنام راهن ثبت و سند صادر گردیده به آدرس یاسوج-بر شمالی خیابان شهید منتظری و بر غربی کوچه 12 دوازده متری سردار- روبروی سازمان حلال احمر قرار دارد تنظیم می گردد با حدود اربعه : شمالاً: به طول چهارده و نیم متر (14/5 ) به پلاک 729/320 ، شرقاً به طول هیجده متر ( 18 ) به کوچه، جنوباً به طول چهارده و نیم متر (14/5) درب و دیوار ایست به پیاده رو و خیابان، غرباً به طول هفده و هشت دهم متر (17/8) به پلاک 729/320 که طبق نظریه مورخه 1399/12/18 کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 98192500000 ریال ( نود و هشت میلیارد و یکصد و نود و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) ارزیابی شده و مشخصات اعیانی برابر گزارش کارشناسی این ملک عبارت است از : عرصه مورد نظر یک واحد ساختمان دو طبقه که در طبقه همکف سه واحد تجاری شامل بانک مسکن ، نانوایی ، آرایشگاه و در طبقه اول یک واحد خدماتی مشغول کار هستند. مصالح اعیانی موجود در عرصه مدنظر عبارت است از: سازه فلزی ، سقف طاق ضربی ، کف واحد بانک و آرایشگاه سرامیک ، کف واحد نانوایی و خدماتی موزائیک ، بدنه داخلی واحد خدماتی رنگ آمیزی و واحد نانوایی سفیدکاری ساده و واحد بانک و آرایشگاه ام دی اف است. دربهای داخلی واحد خدماتی چوبی و درب واحد بانک و آرایشگاه شیشه سکوریت با حفاظ اکاردونی ، پنجره ها فلزی ( طبقه اول ) طبقه همکف فاقد پنجره ، واحد های بانک و آرایشگاه دارای دکوراسیون ام دی اف می باشد (در زمان بازدید). راه ارتباطی طبقات راه پله و واحدها همگی دارای انشعابات برق به شرح 4 چهار عدد کنتور برق که 2 دو عدد سه فاز (کنتور برق اصلی بانک و نانوایی سه فاز دیماند دار) و مابقی تک فاز بوده و نیز 4 عدد کنتور گاز با کنتور اصلی 75 هفتاد و پنج مترمکعب و 4 چهار عدد آب مستقل است. مساحت عرصه بعد از اجرای پخ و اصلاح به 253/07 دویست و پنجاه و سه متر و هفت سانتیمتر تقلیل و اصلاح گردیده است و اعیان موجود 490 چهارصد و نود متر مربع آن مفید و دارای پایان کار شماره 20/10838 مورخ 1382/09/23 شهرداری یاسوج می باشد که ملک مورد ارزیابی با پلاک قید شده در شهر یاسوج بر شمالی خیابان شهید منتظری و بَرِ غربی کوچه 12 متری سردار و روبروی هلال احمر یاسوج واقع است. ضمناً قدمت ساخت بیش از 28 سال ساخت اعلام می گردد . این ملک بنا به گزارش مامور اجرای این اداره و بنا بر اظهار نماینده بستانکار به شرح ذیل الذکر در اختیار و اجاره اشخاص ذی ربط می باشد: طبقه همکف شامل مغازه آرایشگاه دارای قرارداد اجاره تا مورخه 1401/03/10 با مبلغ ودیعه 50000000 ریال واجاره ماهیانه 20000000 ریال و مستاجر آن آقای عباس قویدل ، بانک مسکن تا مورخه 1400/05/30 با مبلغ اجاره ماهیانه 100000000 ریال و همچنین یک باب مغازه نانوایی در اجاره آقای علی اصغر دستخوان تا مورخه 1400/09/01 با مبلغ ودیعه 200000000 ریال و اجاره ماهیانه 15000000 ریال می باشد. طبقه اول نیز یک واحد است که در اجاره شرکت تهران تا مورخه 1401/02/01 با مبلغ ودیعه 250000000 ریال و اجاره ماهیانه 70000000 ریال است . که پلاک فوق الاشاره از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1400/03/24 در اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج واقع در خیابان هجرت 3 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 98192500000 ( نود و هشت میلیارد و یکصد و نود و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی (با پرداخت 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی در روز مزایده و واریز مابقی فروش حداکثر ظرف 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده) فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمناً برابر نامه شماره وارده وارده به شماره 14000862 مورخ 1400/03/04 اعلامی از طرف بستانکار ملک مورد وثیقه دارای بیمه حوادث غیر مترقبه و آتش سوزی تا مورخه 1401/2/25می باشد. تاریخ انتشار :1400/03/08 رییس اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج مهرداد همت زاده