آگهی مزایده ششدانگ خانه بمساحت 1513/92 مترمربع بشماره پلاک 56 ؟

شماره آگهی: 140003906091000012
شماره پرونده:139904006091000184

تاریخ صدور:1400/02/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی شماره 139904006091000184 بکلاسه 9904620 بانک کشاورزی به استناد سند رهنی شماره 12788-1392/11/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 202 مشهد علیه آقای جعفر یزدی مهاجر فرزند غلامرضا بشماره شناسنامه 3789 مشهد بشماره ملی 0947082352(وام گیرنده) و آقای محمدرضا یزدی مهاجر فرزند محمد علی بشماره شناسنامه 4 چناران بشماره ملی 5229652950 (راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9904620 در قبال مبلغ 1،404،405،872 ریال تا تاریخ 1399/05/07 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ 1399/06/27 بصورت ابلاغ الکترونیک از طریق سامانه ثنا در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ خانه بمساحت 1513/92 مترمربع بشماره پلاک 56 فرعی از 58 اصلی بخش 11 مشهد(پلاک ثبتی پنجاه و شش فرعی از پنجاه و هشت اصلی بخش یازده مشهد) برابر گزارش شماره 99/12113/س-1399/12/13 کارشناس رسمی دادگستری بوارده 11114-1399/12/19 ملک مورد وثیقه به آدرس: مشهد، بلوار شاهنامه، جاده گوارشک، روستای برگ، کوچه مدرسه درب دوم به مبلغ 6،000،000،000 ریال( شش میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل به مساحت 1513.92 متر مربع بشماره پلاک مذکور که در محدوده طرح هادی روستایی قرار گرفته، محوطه فاقد کفسازی و بصورت خاکی و بخشی از زمین بدون دیوار، دارای انشعابات آب، برق و گاز و دارای تعدادی بنا شامل: دو بنای خشتی و گلی قدیمی با سقف چوبی جهت دام و انباری و نیز یک ساختمان مسکونی در یک طبقه، نیمه فلزی، طاق ضربی، نمای آجرگری، کفها سیمان، موکت و سرامیک، کابینت قدیمی، پنجره ها فلزی به مساحت حدود 160 متر مربع می باشد. حدود اجمالی ملک با سند مطابقت مینماید و ملک موصوف در روز ارزیابی در تصرف خواهر مالک می باشد. ارزیابی: بادرنظرگرفتن کلیه عوامل موثر درارزیابی از جمله: کاربری,مساحت,قدمت, مصالح, دسترسیها,موقعیت,شرایط حاکم بربازار زمین و مسکن و...وبافرض عدم بدهی بهسازمانها وادارات مرتبط,ارزش روزملک بمبلغ 6/000/000/000 ریال (شش میلیارد ریال) تعیین و پیشنهاد میگردد. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 139985606267005932-1399/07/07 اداره ثبت منطقه 4 مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛ مالکیت آقای محمد رضا یزدی مهاجر بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 109011 که در صفحه 136 دفتر املاک جلد 97 ذیل شماره 13918 ثبت گردیده است محدود است: شمالا بطولهای 16.55 متر و 0.44 متر و 1.74 متر و 7.29 متر دیواریست به قطعه 5 فرعی، شرقا بطولهای 5.40 متر به ممر و 12.37 متر و 4.01 متر و 13.92 متر و 8.40 متر و 4.28 متر و 20.41 متر و 3.04 متر و 3.57 متر دیواریست به قطعه 11 و 12.53 متر و 8.03 دیوار به قطعه 10، جنوبا بطول 31.62 متر درب و دیوار به ممر، غربا بطولهای 5.51 متر و 0.63 متر و 9.98 متر و 2.71 متر و 35.18 متر و 2.20 متر و 0.70 متر دیوار به قطعه 13 و 7.21 متر به ممر. و برابر پاسخ شماره 140085606267000939-1400/02/08 اداره ثبت منطقه 4 مشهد بغیر از رهنی فوق سابقه بازداشت مشاهده نگردید. مزایده پلاک ثبتی ازمبلغ ارزیابی شده به مبلغ 6،000،000،000 ریال( شش میلیارد ریال) در روز سه شنبه مورخ 1400/02/28 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل اداره اجرای اسناد رهنی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد، مزایده بلافاصله بعد از روز تعطیل برگزار خواهد شد .ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد