مزایده تمامیت 6دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 146/38 مترمربع ؟

شماره آگهی: 9910460257500031
شماره پرونده:F80FC369B41E4DBDBA85B45751F77D40

تاریخ صدور:1399/10/24

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 9609970227901000 صادره از شعبه 19  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 970227  له خورشید رمضانی  علیه امیر پویان جوادی بشر و بهزاد رمضانی  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 400/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 13/510/000ریال هزینه دادرسی و مبلغ 861/023/255 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ .10/800/000 ریال حق الوکاله  و مبلغ 20/000/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 64/266/662 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای  شخص ثالث آقای سید علی شریفی کلهرود به شماره ملی 0452842883 پلاک ثبتی 15679 فرعی از 3526 اصلی بخش 3 متعلق به وثیقه گذارتوسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

ریاست محترم اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی احتراما عطف  به کارشناسی پرونده کلاسه 970227درخصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان واقع در تهران مورد مالکیت آقای سیدعلی شریفی کلهرود فرزند سید یحیی به شناسنامه ملی 045284283 به استحضار میرساند کارشناس منتخب از محل مورد نظر بازدیدنموده و بررسی های لازم را معمول داشته و پس از معاینه محل و انطباق سند با محل وقوع ملک نتیجه و گزارش مربوطه به شرح ذیل تقدیم می گردد

محل وقوع ملک :تهران  خیابان ولیعصر خیابان توانیرانتهای خیابان نظامی گنجوی روبه روی خیابان خویشان مجتمع مسکونی ساعی پلاک 7کدپستی 1434763679

مشخصات ملک

تمامیت 6دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 146/38 (صدوچهل و شش ممیز سی و هشت)مترمربع واقع در زیر زمین 1پلاک ثبتی 15679فرعی از 3526اصلی مفروز و مجزی از 6588قطعه 9بخش 3شهرستان تهران به انضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 27/57 مترمربع واقع در زیرزمین یک

مشخصات ساختمان

اسکلت فلزی  سقف طاق ضربی  نما آجر سه سانت کارتنی بندکشی شده  درب ورودی سکوریت بادرب محافظ  کف سرامیک پوشش داخلی بدنه تا زیرسقف سرامیک سفید درب های داخلی آلومینیومی سیستم سرمایش و گرمایش اسپیلیت دارای یخچال بالای صفر وزیر صفر ثابت مورد استفاده آشپزخانه می باشد

دارای تاسیسات و انشعابات آب به شماره اشتراک 328918750و برق سه فاز 25آمپر به شماره اشتراک 5/2223011و گاز 20مترمکعبی به شماره اشتراک 3248059646و یک خط تلفن به شماره 02188194413می باشد

نتیجه ارزیابی

برآورد ارزش آپارتمان موردنظر باتوجه به مساحت ،موقعیت قدمت اعیانی ،مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثردرقضیه  31/000/000/000  ریال  معادل سه میلیاردو یکصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می گردد براساس نامه شماره26246/506 مورخ 25/5/99ریاست محترم اداره حقوقی شهرداری منطقه ۶تهران پرونده مادردارای پایانکار کلی ساختمانی  مسکونی تحت شماره ۶۲۰۵۴۵۵۴مورخ10/9/82 میباشد و پلاک ثبتی 15679/3526 واقع در زمین ۱ (شرقی) می باشد که برخلاف پایانکار کلی صادره بافت آن آشپزخانه می باشد ودارای رای کمیسیون ماده صد به شماره ۹۶۱۰۰۴۷۸مورخ 1/8/96 می باشد. ۲ارزیابی انجام گرفته درتاریخ 7/12/98 باکاربری مسکونی و به صورت خالص بوده که بایستی کلیه جرایم و کسورات قانونی از ان کسر گردد ودرصورتیکه کاربری ان تغییر یافته باشد بایستی ارزیابی مجددا انجام پذیرد.  

مقرر گردید 0/261 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز   یکشنبه   مورخه  99/11/19  از ساعت  10  الی  10/30  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 1/350/000/000ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

اجرای احکام شعبه 19 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران-سوری