مزایده فروش میزان 87000 سهم مشاع از 41.825.972 سهم از 112 شعیر ششدانگ قریه ی جونقان پلاک 463 اصلی ؟

شماره آگهی: 9910463821800045
شماره پرونده:BB4D0572375642D3966EB14B8F344918

تاریخ صدور:1399/08/26

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده مرحله اول

 حسب محتویات پرونده شماره 9900196 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فارسان وراث مرحوم فیض الله بیضائی به فروش و تقسیم ماحصل بین وراث طبق قواعد ارث محکوم گردیده اند . بنا به درخواست احد از وراث ( آقای صابر بیضائی ) که درخواست مزایده نموده اموال موروثی طبق نظر کارشناس رسمی قیمت گذاری با مشخصات زیر به مزایده گذاشته میشود  :

الف ) عرصه های مزروعی ، بیشه و قلمستان  :

1- منشأ مالکیت مورث طرفین ، میزان 87000 سهم مشاع از 41.825.972 سهم از 112 شعیر ششدانگ قریه ی جونقان پلاک 463 اصلی ( معادل یک چهارم شعیر از 112 شعیر ششدانگ ) و همچنین 250 سهم مشاع از 8.126.000 سهم ششدانگ مزرعه ی سیلک پلاک 471 اصلی ، یکی از مزارع جونقان است که به ترتیب بموجب اسناد زارعانه مشتمل به رهن شماره های 45637 مورخ 1350.11.13 و 55687 مورخ 1352.05.29 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 69 شهرکرد در اجرای مقررات اصلاحات ارضی به مرحوم فیض الله بیضائی جونقانی فرزند حبیب منتقل شده است .

2- مورث طرفین قبلا و بموجب سند عادی مورخ 1380.11.29 بخش عمده ای از اراضی خود را به سه نفر از اولاد ذکور خود واگذار کرده است که سند عادی مزبور قبلا در مراجع قضائی تنفیذ گردیده و از موضوع ارزیابی خارج است . بنابراین آنچه باقیمانده عبارتست از سه قطعه ی مزروعی در محدوده ی مزرعه ی قره لته ، یک قطعه در محدوده ی مزرعه ی چشمه بلبل ، یک قطعه عرصه ی مرغزار در مزرعه ی موسوم به یکدر و تعداد 10 قطعه بیشه زار که در 9 قطعه حدود دو سال قبل اشجار مثمر آن قطع و بفروش رسیده و اکنون بصورت قلمستان ( پاجوش ) دو ساله اند و یک قطعه بیشه دیگر اشجار آن قطع نشده اند که به شرح ذیل می باشد :

1-2- اراضی مزروعی واقع در مزرعه ی « قره لته » در سه قطعه ، بصورت آبی و در حال حاضر تحت کشت شبدر و به مساحت 9000 مترمربع از قرار هر مترمربع 150.000 ریال و جمعا برابر 1.350.000.000 ریال .

2-2- اراضی مزروعی واقع در محدوده ی چشمه بلبل به مساحت 2000 مترمربع با آب بهاره ، واقع در قسمت شمال شرق شهر جونقان ( بدلیل نزدیکی به محدوده ی شهر )  از قرار هر مترمربع 300.000 ریال و جمعا معادل 600.000.000 ریال .

2-3- عرصه ی مزروعی واقع در مزرعه موسوم به « یکدر » بصورت مرغزار و سطح آب بالا به مساحت 6500 مترمربع از قرار هر مترمربع 50.000 ریال ، جمعا معادل 325.000.000 ریال .

3- بیشه ها :

1-3- یک قطعه بیشه واقع در مزرعه ی یکدر - رسد پائین دارای اشجار مثمر به مساحت 800 مترمربع به ارزش کلی 500.000.000 ریال .

2-3- یک قطعه بیشه واقع در مزرعه یکدر - رسد بالا ، به مساحت 900 مترمربع ، با قلمه های پاجوش دو ساله از قرار هر مترمربع 120.000 ریال و برابر 108.000.000 ریال .

3-3- یک قطعه بیشه واقع در « یکدر » ( پشت ملی ) قسمت پائین ، طرف رودخانه به مساحت 1500 مترمربع ، از قرار هر مترمربع به ارزش 120.000 ریال و مجموعا معادل 180.000.000 ریال .

3-4- قطعه بیشه واقع در مزرعه « یکدر » ( سمت پیردچه ) به مساحت 700 مترمربع از قرار هر مترمربع 90.000 ریال و جمعا برابر 63.000.000 ریال .

3-5- قطعه بیشه واقع در مزرعه « خاردان » به مساحت یکهزار مترمربع ، از قرار هر متر به ارزش 90.000 ریال و جمعا برابر 90.000.000 ریال .

3-6- قطعه بیشه واقع در مزرعه « اطرافی » به مساحت 1500 مترمربع ، از قرار هر مترمربع به ارزش 150.000 ریال و مجموعا معادل 225.000.000 ریال .

3-7- قطعه بیشه واقع در « قره لته » به مساحت 800 مترمربع ، از قرار هر مترمربع به ارزش 160.000 ریال و جمعا برابر 128.000.000 ریال .

3-8- قطعه بیشه واقع در مزرعه « گلینک » به مساحت 1000 متر مربع از قرار ارزش هر مترمربع 90.000 ریال و جمعا به ارزش 90.000.000 ریال .

3-9- قطعه بیشه واقع در مزرعه « شیخ رستی » به مساحت 1000 مترمربع از قرار ارزش هر مترمربع 90.000 ریال و جمعا 90.000.000 ریال .

3-10- قطعه بیشه واقع در مزرعه « شرشرک » به مساحت 1300 مترمربع از قرار هر مترمربع 250.000 ریال و جمعا معادل 325.000.000 ریال .

4- مجموع ارزش ریالی ماترک مرحوم فیض اله بیضائی جونقانی مشتمل بر اراضی مزروعی و قلمستان به شرح بندهای 1 - 2 ، 2- 2 ، 2-3 و همچنین بندهای 1-3 الی 3-10 ، جمعا برابر 4.074.000.000 ریال برآورد می گردد.

ب ) عرصه های مسکونی :

1- زمین ساختمانی پنجاه پلاک به مساحت 120 مترمربع به صورت خام و فاقد هر گونه ساخت و ساز که در اراضی ملی واقع است و قابل ارزیابی نمی باشد .

2- زمین گونه زار به مساحت 450 مترمربع واقع در خیابان ولیعصر ، 150 متر جلوتر از مدرسه 15 خرداد که وضعیت موجود که بصورت جاخرمن بوده و براساس استعلام بعمل آمده از شهرداری جونقان در محدوده ی قانونی شهر واقع و دارای کاربری فضای سبز می باشد ، قیمت زمین از قرار هر مترمربع 400.000 ریال ، جمعا به مبلغ 180.000.000 ریال .

3- زمین پهناوند به مساحت 800 مترمربع واقع در خیابان میرزا بیضاء و ضلع شمالی دبیرستان نمومه ترابی مقدم که وضعیت موجود بصورت جاخرمن بوده و براساس استعلام بعمل آمده از شهرداری جونقان در محدوده قانونی شهر واقع و دارای کابری فضای سبز می باشد ، قیمت زمین از قرار هر مترمربع 550.000 ریال و جمعا به مبلغ 440.000.000 ریال .

4- زمین در ده واقع در ضلع غربی میدان آزادگان به مساحت 2500 مترمربع که طی استعلام بعمل آمده از شهرداری جونقان در محدوده ی قانونی شهر و دارای کاربری ذخیره مسکونی می باشد ، قیمت زمین از قرار هر مترمربع 1.650.000 ریال و جمعا به مبلغ 4.125.000.000 ریال .

5- مجموع ارزش ریالی عرصه های مسکونی ماترک مرحوم فیض اله بیضائی جونقانی بشرح بندهای 1 الی 4 جمعا به مبلغ 4.745.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.

ب ) ارزش ریالی کل ماترک مرحوم فیض اله بیضائی جونقانی ( مورث اصحاب دعوی ) مشتمل بر اراضی مزروعی و قلمستان و عرصه های ساختمانی به شرح بندهای الف و ب جمعا 8.819.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.

مزایده در روز شنبه مورخ 1399.09.15 ساعت 10 صبح برگزار و هرکس بالاترین قیمت را ارائه دهد برنده مزایده می باشد و شرکت کنندگان 5 روز قبل از جلسه می توانند از املاک بازدید کنند و ده درصد مبلغ فوق را به حساب دادگستری واریز نمایند ./ج  

   متصدی امور دفتری اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان - جهانبازی