مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 9910463036300022
شماره پرونده:4D4B91F1DE714F04BDCEFEB99B5850AB

تاریخ صدور:1399/08/12

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول

به موجب پرونده کلاسه  9900444 واجرائیه صادره از شعبه 3 اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان فردیس له  اکبر کریمی  وعلیه  خانم شمسی سرخشلو محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 1/575/000/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به  محکوم علیه ، شامل 15 سهم مشاع از 100 سهم  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 57074 فرعی از 163 اصلی  از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1399/08/27 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ  1/653/750/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایذه با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :

ملک مورد نظر عبارت است از عرصه واعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 57074 فرعی از 163 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 29616 فرعی از اصلی مذکور ناحیه سرحد اباد حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 2 استان البرز به مساحت 90/147 متر مربع واقع در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه که ساختمان مذکور دارای اسکلت بتنی ، نوع سقف تیرچه بلوک و نمای سنگی بوده و طبقه همک آن به صورت پارکینگ ، انباری و مشاعات ، طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی و طبقات دوم و سوم به صورت دو واحد مسکونی در هر طبقه می باشد . سند مالکیت ملک مورد نظر به شماره چاپی 796564 سری ج سال 91 ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 کرج استان البرز مورخه 19/2/93 مالکیت خانم شمسی سرخشلو مالک ششدانگ می باشد . واحد مسکونی مورد نظر دارای پذیرائی دو اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، حمام و سرویس بهداشتی بوده که پوشش کف واحد پارکت ، لمینت ، پوشش دیوار ها به صورت ترکیبی از کاغذ دیواری و نقاشی ، پوشش سقف نقاشی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی است . ملک مورد نظر دارای پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 متر مربع و. انباری قطعه 5 به مساحت 87/7 متر مربع واقع در طبقه همکف می باشد . ساختمان مذکور داری قدمت حدود 12 سال می باشد لازم به ذکر است گزارش حاضر بر اساس مشاهدات و مدارک ابرازی و فارغ از اصالت آنها تنظیم گشته است لذا چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف و ارائه گردد گزارش در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده قابل اصلاح می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالبب فوق و با توجه به محل وقوع ملک ، کاربری ، دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و لحاظ نمودن پارمتر های موثر در موضوع فارغ از تأیید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان موردنظر با کلیه ملحقات حقوق انشعابات و امتیازات مجموعاً مبلغ 12/150/000/000ریال معادل یک میلیاردو دویست و پانزده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .

آدرس ملک  مورد مزایده :فردیس – کانال غربی – 45 متری امام خمینی – ضلع شمالی پارک تندرستی – شهرک آزادگان – خیابان شهید قدیمی – کوچه لاله اول غربی – پلاک 31 – طبقه اول

                                        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس  - یوسف قره داغی