مزایده فروش یکباب آپارتمان ؟

شماره آگهی: 9910465285300076
شماره پرونده:ECC9CB9702B446158E2BE7421256E0A8

تاریخ صدور:1399/08/08

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بموجب پرونده اجرایی 9900233 شعبه سوم اجرا موضوع مطالبه مهریه محکوم له: خانم شبنم مختار زاده بهادرانی با وکالت خانم پریسا نصیری محکوم علیه : آقای وحید تقی پور سیاهکله با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد

نشانی ملک - واقع در رشت- بلوار لاکان –جنب دانشگاه آزاد اسلامی – خیابان ابن سینا 61- جنب ساختمان مخابرات شهیدان نهی قندی 4- کوچه مخابرات اول- کوچه مخابرات 4- ساختمان اردلان- موقعیت جغرافیایی تقریبی 0373527 s 39 ، 4122601

مشخصات ملک: یکباب آپارتمان در مکان مذکور معرفی گردید. ساختمان اردلان با نمای خارجی سنگ ، پنجره های UPVC با شیشه دوجداره و سربندی شیروانی در محدوده شمالی زمین بصورت سه طبقه روی پیلوت احداث ، با سیستم گرمایش شوفاژ مجهز به آسانسور و دارای نمای شمالی اندود پلاستر سیمانکاری ، امتیاز گاز مجزی آب شهر مشترک، کنتور برق مستقل ، برق مشاعات و دسترسی از ضلع جنوب توسط یک درب ماشین رو کرکره برقی و درب نفر رو فلزی به کوچه آسفالته مخابرات 4 میباشد. مستحدثات این ساختمان در همکف شامل پارکینگ با دیوارهای جانبی سرامیک، سقف کاذب آرمسترانگ با تایل pVC مفروش با سنگ لاشه و طبقات فوقاتی آن هرکدام مشتمل بر دوباب آپارتمان مسکونی (جمعا 6 واحد) بوده جانمایی انباریهای ساختمان در زیر شیروانی و آپارتمان تعرفه شده در ضلع جنوبی طبقه سوم آن استقرار دارد. حسب مندرجات تصویر سند مالکیت منضم در پرونده، مورد ارزیابی شامل عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) بشماره 5068 فرعی از 39 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1220 فرعی از اصلی مذکور ، ناحیه بخش 4 اداره ناحیه دو رشت (سنگی) بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (65/76) شصت و پنج متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه سه که 41/1 مترمربع آن بالکن مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه دوم تفکیکی به مساحت (12/50) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در همــــکف ، بانضمام انباری قطعه چهار تفکیکی به مساحت (5/13) پنج متر و سیزده دسیمتر مـــربع واقع در طبقه چهار با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تمــــلک آپارتمانها 000 بوده و جهت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن سند مالکیت تک برگی با شماره سریال 165716-96 الف بنام آقای سید وحید تقی پور ساهکله فرزند سید هاشم صادر گردیده است. مندرجات نامه مورخ 99/5/13 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه دو رشت حاکی از آن است که مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 5068 فرعی از 39 اصلی بخش 4 ناحیه 55 واقع در طبقه سه به مساحت (65/76) شصت و پنج متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع مالک آقای سید وحید تقی پور سیاهکله مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 165716 سری الف سال 96 در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF مجهز به سینگ ظرفشویی دو لنگه – گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای، دو باب اتاق خواب با کمددیواری ، بالکن ، سرویس بهداشتی توالت و حمام مجزی بوده با سیستم گرمایش شوفاژ دارای پکیج دیواری با مارک تجاری بوتان، رادیاتورآلومینیم ، دیوارهای داخلی و سقف اندود پلاستر گچ کاری ، سیستم سرمایش کولر اسپیلت ،دربهای داخلی HDF با چارچوب فلزی ، اجرای سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در قسمتی از سقف هال و نشیمن، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و سقف کاذب pvc توالت فلرنگی در حمام، کمد دیواری در راهرو و دسترسی به اتاق خوابها و کل آپارتمان مفروش با سرامیک می باشد.

علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی، تعداد واحدهای آپارتمان ، قدمت و تجهیزات نحوه دسترسی، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور بااحتساب پارکینگ ، انباری و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ 5/600/000/000 (پنج میلیارد و ششصد میلیون) ریال و

قیمت پایه کارشناسی مورد مزایده ؛  سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 2/800/000/000 (دو میلیارد و هشتصد میلیون) ریال تقویم و اعلام می گردد.

مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .

مزایده در تاریخ  06/ 09 /1399 از ساعت 9 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده  رشت واقع چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد  بر گزار میگردد ..

میررزاقی دادورزاجرای احکام مدنی رشت