جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910463821800041
شماره پرونده:CF63E44D045D41E88A0629548F05E9CD
تاریخ صدور:1399/07/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله دوم
حسب محتویات پرونده شماره 980789 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فارسان وراث مرحوم مجتبی محمدی فرزند شکرخدا به فروش و تقسیم ماحصل بین وراث طبق قواعد ارث محکوم گردیده اند . بنا به درخواست احد از وراث ( آقای مهران محمدی ) که درخواست مزایده نموده اموال موروثی طبق نظر کارشناس رسمی قیمت گذاری با مشخصات زیر به مزایده گذاشته میشود :
1-1- پلاک شماره یک : تحت پلاک ثبتی 1635 فرعی از 416 اصلی واقع در خیابان طالقانی .
1-1-1- مشخصات سند : ششدانگ یک قطعه زمین بشماره ثبت 4126 ، دفتر 32 ، صفحه 121 ، تحت پلاک ثبتی 1635 فرعی از 416 اصلی ، جزء ماترک مرحوم مجتبی محمدی ف9709983822800529رزند شکرخدا ، با حدودات شمالا به طول 21.40 متر دیواریست به خیابان فرمانداری ، شرقا به طول 11.80 متر دیواریست به خانه حیاتقلی امیری ، جنوبا به طول 21.10 متر دیواریست به خانه دیگر متقاضی ، غربا به طول 17.95 متر دیواریست به کوچه منده ، قابل توضیح می باشد که وراث در گذشته تغییراتی روی عرصه مذکور انجام داده اند بطوری که قسمتی از سند موصوف را با اضافه نمودن قسمتی از پلاک ثبتی 1605 فرعی از 416 اصلی و جمعا به مساحت حدود 220 مترمربع ، تفکیک نموده و به شخص ثالثی واگذار نموده اند که این تغییرات مشخص می باشد .
1-1-2- مشخصات ملک : در حال حاضر پلاک ثبتی 1635 فرعی از 416 اصلی به دو پلاک تفکیک گردیده و قسمت غربی عرصه با افزایش قسمتی از پلاک جنوبی به یک پلاک مجزا و به مساحت 220 مترمربع به شخص ثالثی واگذار شده است و در حال حاضر از ید وراث خارج شده و بصورت یک واحد تجاری مورد بهره برداری قرار دارد ، ملک ضلع شرقی نیز بصورت یک قطعه زمین محصور به مساحت عرصه 16.80 مترمربع و فاقد مستحدثات ، در محل موجود بوده و در اختیار وراث می باشد .
2-1- پلاک شماره دو تحت پلاک ثبتی 1605 فرعی از 416 اصلی که در فارسان خیابان طالقانی نبش کوچه شهید حسن پور واقع می باشد .
2-1-1- مشخصات ثبتی : ششدانگ یک باب خانه به مساحت 537.60 مترمربع تحت پلاک ثبتی 1605 فرعی از 416 اصلی ، شماره ثبت 3917 ، دفتر 30 ، صفحه 484 ، جزء ماترک مرحوم مجتبی محمدی فرزند شکرخدا ، با حدودات : شمالا که مایل به غرب می باشد به طول 21.10 متر به زمین دیگر متقاضی ، شرقا به طول 24.80 متر به دیوار خانه حیاتقلی امیریان و دیوار خانه نادر نادری و دیواریست به خانه ی تراب سلیمانی ، جنوبا مایل به شرق می باشد به طول 20.90 متر دیواریست به خانه ی فرهاد محمدی ، غربا : به طول 26.60 متر دیواریست به کوچه منده ، که یک قسمتی از شمال پلاک موصوف کسر و با تجمع قسمتی از پلاک ثبتی 1635 فرعی از 416 اصلی به شخص ثالثی واگذار گردیده است . ( مانده عرصه به میزان 465 مترمربع )
2-1-2- مشخصات ملک : در حال حاضر روی عرصه پلاک موصوف یک باب ساختمان قدیمی و فاقد ارزش معاملاتی ، اقتصادی موجود بوده که از طرف وراث بصورت استیجاری در اختیار مستأجر قرار گرفته است .
2-2 - پلاک شماره 3 تحت پلاک ثبتی 1505 فرعی از 416 اصلی که در فارسان - کوچه بازار واقع می باشد .
2-2-1- مشخصات ثبتی ملک : بر اساس اظهارات محکوم له و همچنین قولنامه عادی مورخ 1396.10.06 پلاک موصوف دارای پلاک ثبتی 1505 فرعی از 416 اصلی بوده و بنام آقای عبدالرضا جعفری می باشد ، همچنین نامبرده اعلام نموده که پلاک موصوف بابت واگذاری قسمتی از ملک خیابان طالقانی از طرف آقای عبدالرضا جعفری تحویل وراث گردیده است .
2-2-2- مشخصات ملک : یک باب ساختمان یک طبقه و به صورت سوار پیاده ، با اسکلت دیوار باربر با زیر بنای حدود 250 مترمربع ، در عرصه ای به مساحت 239 مترمربع و دارای انشعاب آب ، برق و گاز می باشد .
3- ارزش املاک : با توجه به نرخ روز و عرف محل و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ارزش پلاکهای یک و دو ، همانگونه که اشاره گردید از طرف وراث تغییراتی در عرصه ایجاد گردیده به طوری که قسمتی از پلاکهای ثبتی 1635 و 1605 فرعی از 416 اصلی تجمع گردیده و به شخص ثالثی واگذار گردیده ، همچنین مساحت پلاک شماره 2 ( بر اساس سند ثبتی ) بالاتر از 500 مترمربع بوده و حقوقات شهرداری در خصوص تفکیک ملک تاکنون پرداخت نگردیده که این موارد در تعیین ارزش پایه ملک لحاظ گردیده است .
* ارزش عرصه پلاک ثبتی 1635 فرعی از 416 اصلی ( طالقانی ) : مساحت 160.08 مترمربع ، ارزش هر مترمربع 100.000.000 ریال ، ارزش پایه 16.080.000.000 ریال .
* ارزش عرصه پلاک ثبتی 1605 فرعی از 416 اصلی ( طالقانی ) : مساحت 465 مترمربع ، ارزش هر مترمربع 30.000.000 ریال ، ارزش پایه 13.950.000.000 ریال .
* ارزش عرصه پلاک ثبتی 1505 فرعی از 416 اصلی ( کوچه بازار ) : مساحت 239 مترمربع ، ارزش هر مترمربع 30.000.000 ریال ، ارزش پایه 7.170.000.000 ریال .
* ارزش اعیانی و امتیازات پلاک ثبتی 1505 فرعی از 416 اصلی : مساحت 250 مترمربع ، ارزش هر مترمربع 8.000.000 ریال ، ارزش پایه 2.000.000.000 ریال .
* ارزش کل املاک : 39.200.000.000 ریال می باشد .
مزایده در مورخ 1399.08.17 ساعت 10 صبح برگزار و هرکس بالاترین قیمت را ارائه دهد برنده مزایده می باشد و شرکت کنندگان 5 روز قبل از جلسه می توانند از املاک بازدید کنند و ده درصد مبلغ فوق را به حساب دادگستری واریز نمایند ./ج
متصدی امور دفتری اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان - جهانبازی
![مزایده،مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین بشماره ثبت 4126](/userfile/tender/scan/13990722/2786212_CF63E44D045D41E88A0629548F05E9CD_ed52bbef-0b12-42bb-9_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2786212
استان/شهر: چهارمحال و بختیاری
مهلت آگهی: 1399/08/17
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین بشماره ثبت 4126