مزایده فروش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 16719 فرعی از 163 ؟

شماره آگهی: 9910463036300008
شماره پرونده:FD7650D8E06A4ACB8ECE838BA83FF386

تاریخ صدور:1399/05/21

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول

بهموجب پرونده کلاسه فوق و اجرا ئیه صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان تهران له  خانم زهره فولادی وعلیه وحید حیدری که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 414 عدد سکه بهار آزادی  بابت اصل خواسته ودر حق محکوم له ومبلغ  5 درصدنیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل ششدانگ ملک به پلاک ثبتی  16719 فرعی از 163 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ  1399/06/17 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ  23/748/000/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایذه با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :

محل دقیق ملک و توصیف اجمالی که عرصه و اعیان 9/197 سانتی متر مربع به ابعاد 70/10 متر به میدان دوم 40/1 متر به میدان شرقاً اول 15 متر به خیابان 7/11 متر دوم 40/1 به خیابان جنوباً 7/10 به خیابان 12 متر غرباً 17 متر به قطعه 509 تفکیکی از ضلع شرقی در دوقسمت اول 40/1 پخی و از ضلع جنوب در دو قسمت اول 40/1 پخی رعایت کرده و دارای پروانه ساختمانی به شماره 3217 مورخ 19/5/65 و گواهی پایانکار طی شماره 840 تاریخ 26/6/69 صادر گردید لذا پروانه ساختمانی و پایانکار جهت پلاک ثبتی شماره 14789 فرعی از شماره 163 اصلی به نام آقای داود جعفری صادر شده و طی نامه شماره 1731 مورخ 30/7/85 به نام آقای داود جعفرزی به کمیسیون ماده 100 مجدد معرفی جهت پلاک مذکور جریمه به نفع شهرداری کرج صادر شده در نقشه طرح تفضیلی کاربری مسکونی می باشد و طی شماره 89522 مورخ 13/9/1398 به نام اقای وحید حیدری به کمیسیون ماده 100 معرفی در خصوص احداث تجاری در حیاط به میزان 67140 متر و تبدیل مسکونی همکف به یک باب تجاری به میزان 5/118 متر وکسر پارکینگ تجاری ( منتفی ) است 1-میزان 75/165متر نظر به عدم رعایت اصول شهر سازی از طریق احداث تجاری در مشاعات حکم به تخریب صادر گردید 2-تعیین آیا ملک محل سکونت یا کسب پیشه یا تجاری می باشد یا خیر . ملک کلاً به میزان 9/197 متر در سه درب کرکره تجاری می باشد 3- ملک ثبت شده می باشد 4- آیا ملک در اجاره است یا خیر – در اجاره می باشد . طبق اظهارات محکوم به مدت 5 سال و میزان اجاره پانزده میلیون تومان 5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دارند با توجه به اینکه سند تک برگی می باشد نقل و انتقال صورت گرفته به نام آقای وحید حیدری می باشد ملک مورد اجاره در حال قفسه بندی و برق کشی وسایل گرمایشی و سرمایشی بودند و اجناس در مغازه فعلاً مشاهده نشده . با عنایت به موارد فوق و توضیحات نظریه کارشناسی در متن کارشناسی از ملک فوق قید گردیده موقعیت مکانی ملک ، نوع کاربری مسکونی و عوامل مدخل در این کارشناسی و ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان و ارزش ملک تا این تاریخ مبلغ دو میلیاردو سیصدو هفتاد و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان تعیین و مورد تأیید می باشد

آدرس ملک مورد مزاید : سرحد اباد شهرک وحدت دهم شرقی گذر اول پلاک26

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس  -یوسف قره داغی